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9件のコメント

「なんやこれ。。。」とSUUMOの提案するローンに利用者唖然、変動で8倍近い借入は地獄への片道切符なんよな

1：名無しさん




・三井住友銀行による基準

年収に対する住宅ローンの目安は6～7倍

年収に対する住宅ローン借入金額の目安は、一般的に6～7倍とされています。 たとえば、年収600万円の場合、住宅ローンの借入金額の目安は3,600万～4,200万円です。 このくらいの金額であれば、無理なく返済できる範囲といえるでしょう。

とはいえ、月々の生活費や子どもの教育費などにもお金が必要となるため、住宅ローン以外の家計の支出も考慮し、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。

なお、産休や育休中の場合でも、申し込める金融機関はあります。 各種休暇に入る前の年収で審査するなど、各金融機関によって審査基準が定められているので、まずは確認してみましょう。

しかし実際、希望の物件を購入するのにどの程度の収入が必要なのか…と悩む方も少なくないはずです。 ここからは、住宅の種類ごとに、収入や借入金額の目安を解説します。

https://www.smbc.co.jp/kojin/money-viva/housing_loan/loan-rate/

 

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ミスのことで厳しく叱責された新人女子、その後で私（初対面）に「あ…〇〇さん(注意した人)のせいで悲しい気持ちになっちゃいました」と……

1：名無しさん


 

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11件のコメント

某有名タレントが自身の貯金額をあっさりと漏らす事態に、とんでもない額に衝撃を受ける人が多数

1：名無しさん


クロちゃん、貯金額を公表　昨年の「1億円」を大きく上回る額にスタジオ騒然「えっ!?」

　お笑いトリオ・安田大サーカスのクロちゃんが19日、ABEMA『ときめきファンファーレ』（金曜午後7時）に生出演。現在の貯金額を明かした。

　番組中、VTRで埼玉支部所属のボートレーサー・佐藤航が「稼ぐためには、どういうモチベーションで仕事したらいいですか？」と質問した。

　これにクロちゃんは「お金を持っておけば、金持ってるって言ったらモテると思ってるから」と回答。

　「だから金はいっぱい持たなきゃいけないと思って。モテるためにっていうので稼ごうと思ってるわけ」と述べた。

　これを受け、共演である元モーニング娘。の田中れいなが「どうです？　実際。だって1億（円）あるって公表したじゃないですか」と過去に同番組で貯金額について触れたことを振り返ると、ABEMAアナウンサー・藤田かんなが「もっとあるらしいですよ」と暴露。

　この発言に田中が「えっ!?」と驚くなか、クロちゃんは「まぁ1億2000万（円）くらいはね……」とさらりと告げた。

　これにはスタジオも「なんで簡単に言うの？」「またネットニュースになっちゃう！」などと大盛り上がり。

　田中が「どうですか？　モテますか？　お金持ってると」と聞くと、クロちゃんは「あんまりモテてる感じはしてないから、今ダイエット中。ビジュアルも良くして二刀流で行こうと思ってる」と答え、「やせてもさぁ、元が元やん？」との反応には「どういうことよ！　なんで？」と声を荒げた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c2cd771018f15d4607a19b3313ade58063098600

 

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「マジであの人、未来を見て漫画描いたとしか思えない」とF先生の先見の明に読者絶句、ひみつ道具ではなくオチが現実になるとは……

1：名無しさん




ぼくを止めるのび太

藤子・F・不二雄原作の漫画・アニメ作品「ドラえもん」のエピソードの一つ。TC「ドラえもん＋」1巻収録。

「ドラえもんだらけ」ののび太版といえるエピソード（ただし「ドラえもんだらけ」は「未来の自分を現在に連れてくる」形だが）であり、同時に「ドラえもん」の作中でよく見られる「過去改変」をテーマにしたエピソードでもある。

なお本誌掲載当時のタイトルは「あとの後悔先に立たず」で、また「藤子不二雄ランド」収録時には「ボクを止めるのび太」に変更されており、「藤子・F・不二雄ワンダーランド ぼく、ドラえもん」誌18号の別冊付録収録時にこのタイトルとなった。<中略>

最終的にのび太はカップラーメンのプラモデルを買ったことになってしまっていた。そして「カップ麺のプラモなんて作っててもちっとも面白くない」と言いながらつまらなそうな表情でそのカップラーメンのプラモデルを作るのび太と、その様子を微笑みながら眺めるドラえもんだった。

https://dic.pixiv.net/a/%E3%81%BC%E3%81%8F%E3%82%92%E6%AD%A2%E3%82%81%E3%82%8B%E3%81%AE%E3%81%B3%E5%A4%AA

 

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救急車で搬送されてきた患者達の報告書、「あまりにも酷い……」と一般人をドン引きさせる内容で……

1：名無しさん


 

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脅威の24回払いで高額なゲーミングPCを購入、それによって人生に起きた変化が世知辛すぎて……

1：名無しさん




未確定
¥246,860

VS サードウエーブ
2025/06/10 分割24回払い(5回目以降)
ご利用金額 ¥254,679

ガレリア（GALLERIA）は、PCパーツ販売店のドスパラが展開する、ハイパフォーマンスなゲーミングPCのブランドです。高性能なパーツと先進的なデザインが特徴で、PCゲームを最大限に楽しむために設計されており、ゲーマー向けのエントリーモデルから最高峰モデルまで幅広いラインナップを取り揃えています。

https://www.dospara.co.jp/gamepc

 

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「なぜ道路を逆走したのかさっぱりわからない」と困惑した運転手、帰宅してからドラレコ映像を確認してみると……

1：名無しさん




三井ショッピングパーク ららぽーと富士見（LaLaport FUJIMI）は、埼玉県富士見市に位置する大規模ショッピングセンターです。場所は富士見川越バイパスの西側で、富士見市役所の北側に隣接し、最寄りの東武東上線・鶴瀬駅東口からは約1.5キロの距離にあります。

敷地面積は約15万2,000平方メートル、店舗面積は約8万平方メートルと広大で、開業時には293店舗が入居し、東武東上線エリアでは最大級のショッピングセンターとして注目を集めました。この規模は、三井不動産が運営するららぽーとの中でも、TOKYO-BAYや横浜に次ぐ大きさとなっています。

また、同沿線では1979年に開業し2005年に閉業した「ららぽーと志木」以来、10年ぶりの再進出であり、ららぽーと北関東エリアの旗艦店として位置づけられています。開業当初から年間売上高450億円から500億円を目標として掲げ、その規模と集客力に大きな期待が寄せられています。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%89%E3%82%89%E3%81%BD%E3%83%BC%E3%81%A8%E5%AF%8C%E5%A3%AB%E8%A6%8B

 

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ドコモの障害でiPhoneのeSIM再発行が必要に、だがドコモショップ側がとんでもないことを言い出して……

1：名無しさん




　設備故障が発生したのは19日16時30分頃だった。しかし、ドコモが公式X（旧Twitter）で最初に「eSIMの開通がしづらい事象」を告知したのは、3時間以上が経過した19時42分だった。既にSNS上では「古いiPhoneから新しいiPhoneへeSIMを移行できない」「通信サービスを契約しているのに開通できない」といった報告が相次いでいた。

　しかもこの時間帯は多くのドコモショップが閉店間際か、店舗によってはすでに閉店していた。「もっと早くツイートしてくれれば、仕事終わりにタクシーで駆け込むこともなかったのに」とする声もあり、情報発信の遅れが利用者の不満を増幅させた。

　20時52分には第2報を発表。店頭やオンラインショップでのeSIMの申し込みや、eSIM専用端末の販売を停止する措置を取った。ただし、ahamoサイトでは申し込みを継続すると案内した。復旧見込みは依然「確認中」とし、ユーザーからは「情報が遅すぎる」「安心して移行作業をしていいのか判断できない」との不満が寄せられた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4fe8e26db23e1e0c816fea4202df8ca48bb3f7be

 

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高価な新薬を「痩せるために飲んでます」と豪語する患者、「自費だと高いでしょう？」と医師が尋ねると……

1：名無しさん




リベルサスは、2型糖尿病治療のために日本で2021年に発売された、世界初の経口GLP-1受容体作動薬です。食事と共にインスリン分泌を促して血糖値をコントロールするほか、食欲抑制や満腹感の持続にも働きかけます。注射ではなく飲み薬である点が大きな特徴で、注射が苦手な方や手軽にGLP-1受容体作動薬を使いたい方にも適しています。主な副作用として吐き気や下痢、便秘などが報告されており、服用前に医師や薬剤師に相談することが重要です。

https://mymc.jp/clinicblog/429720/

 

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コルシカに着陸予定だった航空機の機長が異常事態に気づく、滑走路は点灯されておらず管制塔は沈黙したままで……

1：名無しさん




9月15日、 エール・コルシカの航空機がアジャクシオ・ナポレオン・ボナパルト空港（AJA）付近で約20分間旋回を余儀なくされました。管制官（ATC）が管制塔内で居眠りをしていたためです。乗務員からの度重なる通報と消防隊の介入により、管制官はようやく目を覚まし、航空機は無事に着陸しました。

当該便を操縦していたパイロットは、異常事態の間も冷静さを保っていたと述べた。その後、更なる事故の報告はなかったものの、フランス民間航空局（DGAC）は調査を開始した。

このインシデントは、パリ・オルリー空港（ORY）発アジャクシオ行きのエール・コルシカXK777便で発生しました 。Flightradar24によると、同便はパリを22時46分に出発し、出発予定時刻より約1時間遅れ、現地時間23時25分に到着予定でした。同便は、機体記号F-HXKJの6年前に製造された エアバスA320neoで運航されていました。

飛行機は高度37,000フィートまで上昇し、アジャクシオに向けて飛行しました。この飛行は通常70～80分かかります。飛行開始から約1時間後、乗務員が着陸準備を進める中、飛行機は降下を開始しました。しかし、高度15,000フィートまで降下した時点で、乗務員は滑走路灯が点灯しておらず、管制官が無線呼び出しに応答していないことに気付きました。

パイロットたちは何が起こっているのか把握しようとしながら待機状態に入った。「何十年もの経験の中で、このような状況に対処したことは一度もありません」と機長は述べた。コルセ・マタン紙は、乗客はこの状況を面白がって受け止めたと報じ、一部の客室乗務員もそれを確認した。

https://simpleflying.com/wake-up-call-french-jet-left-circling-airport-after-air-traffic-controller-fell-asleep/

 

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4年前は108円だった「きのこの山」、4年後に同じ店で値段を比較してみた結果……

1：名無しさん




明治は17日、チョコレートやチーズ、粉末プロテインなど計116品で値上げをすると発表した。チョコレートでは全商品の15%、チーズでは77%、粉末プロテインでは68%が対象となる。値上げ幅は最大で33%。人気の「きのこの山」と「たけのこの里」で内容量を1割減らして価格は据え置く実質値上げを行う。

カカオなど原材料の高騰や燃料高による物流費の上昇のほか、人手不足による人件費の上昇などを価格に反映する。

冷凍食品では「明治えびグラタン」など計8品の価格を2月出荷分から約9〜15%引き上げる。冷凍食品全体の44%を値上げする。

飲料では「明治それいけ！アンパンマンの完熟りんご100」など5品で3月24日出荷分から約10〜11%の値上げをする。きのこの山、たけのこの里の内容量変更は5月20日からで、きのこの山では74グラムから66グラムに減少する。

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC173XT0X10C25A1000000/

 

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「そっちじゃねえんだよ……」と高性能ケースでiPhoneを保護していた所有者が唖然、うっかり落としてしまったら……

1：名無しさん




iFace Reflection iPhone 12/12 Pro ケース

透明なガラスの美しさと耐衝撃性を兼ね備えたiFaceクリアケース。大人気のiFaceクリアケース「Reflection（リフレクション）」こだわりの強化ガラス素材とTPUの一体成型により、美しさと持ちやすさを実現。

・First Classの形状を引き継いだSラインで持ちやすさ、吸い付くようなグリップ感を実現・米軍用規格準拠（MIL-STD-810）の耐衝撃性・TPUと透明な強化ガラス、2つの素材でしっかり守る・ケース内側のハニカム構造とエアポケットにより落下時の衝撃を吸収・両面テープや接着剤などを使用しない一体成型製法で耐久性に優れ、長く愛用できる・使いやすい軽量設計・外側のガラス面は表面硬度9Hで傷がつきにい・強化ガラス素材使用で黄ばみにくく、美しさ持続・iPhone本体の美しさを引き立たせるクリアケース・背面がクリアなので好きなシールや写真を入れてカスタマイズOK・内側のガラス面に飛散防止加工が施してあるので、万が一の破損にも安心

https://www.amazon.co.jp/o/ASIN/B08KQ92RZQ/

 

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「早速やらかしてる奴いて草」と転売屋のうっかり自爆が話題に、新発売のiPhoneを転売しようとして……

1：名無しさん


 



アップルは、iPhoneのハイエンドモデルとして、6.3型モデル「iPhone 17 Pro」および6.9型モデル「iPhone 17 Pro Max」を本日9月19日より発売。容量のラインアップとして、「iPhone 17 Pro」が256GB/512GB/1TBモデルを、「iPhone 17 Pro Max」が256GB/512GB/1TB/2TBモデルを用意する。

同社で最も高性能なプロセッサー「A19 Pro」（6コアCPU、6コアGPU）を搭載し、アルミニウムユニボディにレーザー溶接された同社製ベイパーチャンバーを組み込むことで、高い熱放熱性能を実現。前モデルと比べて最大40％長くパフォーマンスが持続するという。

「iPhone 17 Pro」の価格は、256GBモデルが179,800円、512GBモデルが214,800円、1TBモデルが249,800円。

「iPhone 17 Pro Max」の価格は、256GBモデルが194,800円、512GBモデルが229,800円、1TBモデルが264,800円、2TBモデルが329,800円。

https://news.kakaku.com/prdnews/cd=keitai/ctcd=3147/id=151610/

 

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クレームを食らって店長を交代させたドコモショップ、塩対応撲滅を宣言してしまった結果……

1：名無しさん




2024.9 店長交代しました 塩対応根絶宣言
「冷たい」「不親切」は根絶させます!

お客様と地域があって
我々が営業出来ていることを忘れません

改善報告

お客様の声「10時になっても開いてない!」 ▼ 9:59に開店する様にしました!
(2025.3から~ )

思い切ってもっと早く開ける案もありましたが 早すぎるのも困るというお声があったので OPEN1分前には誘導させて頂いております。

改善報告

地域で一番きれいなトイレを目指します!

トイレはその店の清掃状況を映すと言われます。 女性もお子様も古いけど、きれいで利用しやすい トイレを保てるように清掃し続けます!
ぜひ、ご利用下さい!!

 

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小国町の町長が他県のスーパーの出張販売を妨害した件、「それは事実ではない」と反論している模様

1：名無しさん


山形県小国町で唯一のスーパー「金十（かねじゅう）商店」が休業したため、新潟のスーパー「YZ（ワイジー）マート」が出張販売したところ、町長から今後販売しないように忠告されたと、YZマートがXで投稿し、話題になっている。

小国町の産業振興課は、町長は販売に反対していないと取材に事実関係を否定し、「大変苦慮しています」と明かした。一体なぜこんな主張の食い違いが出たのだろうか。

金十商店は、小国町の中心部にあるショッピングセンター「アスモ」のメインテナントとして、生鮮食品の販売を中心に営業を続けてきた。

ところが、地元紙・山形新聞のウェブ版記事によると、売り上げが低迷して、2025年9月5日から休業している。事実上の閉店とみられるとし、高齢者らの買い物難民が続出していると伝えている。

これに対し、YZマート（新潟県村上市）は18日、地元からの依頼を受けて、野菜や果物、弁当などの出張販売を行ったとXで報告した。アスモの一角で段ボールを並べて商品を売ったり、買い物客の高齢者らが列を作ったりする様子の写真も添えられた。しかし、販売日の15時に、町役場に呼び出され、町長から「今後販売しないように」といった内容の忠告を受けたという。

「何故なんでしょう」。YZマートは、こう問いかけると、大きな反響を呼んだ。8万件以上の「いいね」が集まり、様々な声や意見が寄せられている。

町長から理由の説明を受けたかとリプライで問われ、YZマートは、スーパーの今後は「町が考えることなので」との内容だったと説明した。商品販売については、町から営業許可を受けて金十商店を運営していたカネジュウ商店が、YZマートから仕入れる形を取っていたという。

町長が商品販売への反対をYZマートに伝えたかについて、町の産業振興課は19日、J-CASTニュースの取材に対し、「そのような事実は、一切ございません」と明確に否定した。

これに対し、公社の代表をしている町長は、販売についての状況や今後どう継続するかの意向を聞こうと、出張販売の日にアポを取ってYZマート側と役場内で会った。しかし、カネジュウ商店側とは、同商店の都合が悪くなって会えなかった。このため、話が進まないまま協議が終わってしまったという。

「お会いしたときには、職員も同席しています。販売を巡って、町長からの苦言などもありませんでした。これ以上話が進められないことについて、誤解されたのかもしれません。どのようなお考えでご発言されたのか理解しがたく、大変苦慮しています」

https://www.j-cast.com/2025/09/19507725.html

 

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利回り7％の不動産案件に投資した個人投資家、運営会社が行政処分を食らってしまった結果……

1：名無しさん


成田空港（千葉県成田市）周辺の開発用地への出資を募る不動産投資商品「みんなで大家さん　シリーズ成田」を巡り、運営会社が行政処分を受け多大な不利益を被る危険性があるとして、出資者5人が同社に対し契約の解除と出資金計6千万円の返還を求めて19日までに大阪地裁に提訴した。16日付。

訴状などによると、運営会社は「都市綜研インベストファンド」（大阪市）。成田空港北西の約45万平方メートルの用地に大型商業施設を開発し、テナント料を出資者に分配するとし、1口100万円、年7%の想定利回りで2020年11月から出資者を募った。

当初はホテルや飲食店が入る予定だったが、食料品店に絞り込んだ事業プランに変更。出資者が投資判断をする上で重要な変更だったにもかかわらず、説明を怠ったとして、昨年6月に大阪府から30日間の業務一部停止の処分を受けた。

原告は秋田、茨城、埼玉、東京、岐阜の5都県に住む出資者。行政処分で同社の信用が失墜し、不動産価値の下落や分配金の減少、喪失が起こる危険性があると主張。今年7月と8月の分配金支払いが遅延したとしている。〔共同〕
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF199DI0Z10C25A9000000/

 

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関税交渉で韓国が支払う3500億ドル、韓国政府が保有資産を精査すると驚くべきことに……

1：名無しさん


韓米関税交渉で米国が要求している3500億ドル（現在のレートで約51兆円。以下同じ）は、韓国の今年の国家予算（673兆ウォン＝約72兆円）の70％、外貨準備（7月現在、4113億ドル＝約60兆円）の85％に達する大変な金額だ。

　韓国政府は今年7月、米国との関税交渉妥結を発表するとともに「3500億ドルの大部分は保証・融資の性格で、現金はごく一部」と説明していた。ところが最近、米国が投資金のほぼ全額を「現金で出資してほしい」と要求していることが分かり、このような現金を韓国政府が用意することは可能なのかという疑問が各所で出ている。

　まず、こうした投資金の準備のために韓国政府がすぐに手を付けることができるのは、外貨準備だといわれている。今年7月末の時点で、韓国の外貨準備高は4113億ドルという水準。しかしこれは、決して十分とはいえない水準だ。国内総生産（GDP）比で見た韓国の外貨準備高は23％で、韓国と経済規模が近い台湾（77％）をはじめスイス（124％）、香港（116％）などと比べて格段に低い。数年かけて外貨準備を取り崩すとしても、国の信用等級が落ちるなどの問題が起きるかもしれない。信用等級が落ちると国債の金利が上昇し、政府の利子負担が激増することになる。国策金融機関がドル建て債券を発行することもあり得るが、現在のところ、こうした債券は年間100億ドル（約1兆4700億円）程度でしかない。

　韓国政府が国会の同意を得て「特別会計」を予算で組むこともあり得るが、年間予算の70％を超える金額を用意するのは事実上不可能、という指摘がある。金民錫（キム・ミンソク）首相は9月16日の対政府質問で、これに関連して「財政的負担が生じ得る部分について、国会の同意を受けることができるという内容が（韓国憲法に）あるので、そうなったら国会の同意を要請し、求めるプロセスを踏まねばならないと考えている」と答弁した。

　韓国政府がウォン建て国債を大量発行して外国為替市場でドルに換える形で調達するという方法も、考慮してみることができる。だがこの場合は急激にウォン安が進み、外国人投資家が大挙して韓国から離脱しかねない。韓国政府は、この問題を解決するため米国に対してウォンとドルを交換する通貨スワップを提案したが、米国側は難色を示しているという。

　金旴哲（キム・ウチョル）ソウル市立大学教授は「3500億ドルを出資しろという話は、事実上、第2の通貨危機を受け入れろという話」と語った。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8231c8f187757e7379dee21b62a1ab2aceeec653

 

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管理物件の屋上に行ってみた不動産屋、だが屋上がオートロック仕様だと気づかなかったせいで……

1：名無しさん




屋上扉注意!!!
屋上に出られる際には、扉が閉まらないよう
お気を付け下さい。
扉が閉まると鍵が閉まり、屋上に閉じ込められます。
管理会社は救助には向かえません。
くれぐれもご注意を!!

 

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「電子兵器走ってんのか」と海外製のEVがスマホのセンサーを焼く動画に目撃者絶句、これ本当に人間の目は大丈夫なの？

1：名無しさん




以前の記事はこちら
https://you1news.com/archives/153719.html

　数カ月前、筆者（ツノダ）は不可解な体験をした。某社の自動運転車両を動画に収めようとスマホを向けた途端、画面に無数の虹色の縦横線が走り、カメラ（望遠側レンズ）が使い物にならなくなってしまったのだ。

　そのときはてっきり、スマホをマウントに固定する際に無理な力をかけたことが原因だと落ち込んだのだが（いまだに原因特定はできず）、数週間後に偶然、SNSのRedditで奇妙な動画を見つけた。

「Never film the new Ex90 because you will break your cell camera.Lidar lasers burn your camera（新しい Ex90 を撮影するな。携帯電話のカメラが壊れる。LiDAR レーザーはカメラを焼き尽くす）」と題されたその動画では、ボルボの新型EV「EX90」を紹介したかったらしいのだが、ルーフ前端にあるLiDAR（クルマの周囲にある物体の距離と形を把握するためのレーザー装置）にスマホを近づけたとたん、スマホの画面にチカチカとカラフルなドットの軌跡が焼き付いてしまったのだ。

　この軌跡、レンズの乱反射や色収差じゃないから消すことは不可能。どうやらLiDARの発する近赤外線光が、スマホのイメージセンサーを壊してしまったらしい。

https://bestcarweb.jp/feature/column/1289180

 

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楽天のエラーで決済不能になり「振り込みたい」とホテルに電話、すると「社内規定でレターパックで現金を送れ」と要求され……

1：名無しさん


 

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