儲かる地方不動産投資の実例を上げますね。本業で工場をやっていてそこに外国人実習生が来ます。嫁に築40年超のボロい木造アパートをタダ同然で買わせてそこで集団生活させます。家賃は実習生から給与天引きして会社から振込むと利回り30%の不動産のできあがり。実質個人で抜けるのもおいしいよね。 https://t.co/40jkUVkH8V
— moja♀️ (@moja99758134) May 20, 2024
儲かる地方不動産投資の実例を上げますね。本業で工場をやっていてそこに外国人実習生が来ます。嫁に築40年超のボロい木造アパートをタダ同然で買わせてそこで集団生活させます。家賃は実習生から給与天引きして会社から振込むと利回り30%の不動産のできあがり。実質個人で抜けるのもおいしいよね。 https://t.co/40jkUVkH8V
— moja♀️ (@moja99758134) May 20, 2024
日本で建造された最も優れた船に贈られる「シップオブザイヤー2023」に、今治造船とジャパンマリンユナイテッドが建造した2.4万TEU型コンテナ船が選ばれた。韓国中国に対抗すべく日本造船2社が連携し、高水準の推進性能・積載性能を実現し、世界最大級の大型船を半年で6隻建造したことが評価された。 pic.twitter.com/hiEtWMfVjC
— 海事プレスOnline (@Kaiji_Press) May 20, 2024
手が滑って入札してしまった(どうせ落札直前に値段吊り上げられるんだろうけど) pic.twitter.com/3gIqTvQYx7
— あっきー@78.0kg (@ac_k_y) May 16, 2024
値段釣りあげられず1円で落札
— あっきー@78.0kg (@ac_k_y) May 20, 2024
↓
翌日午後になっても出品者から特にれんらくなし
↓
まあ使うかあと入金手続き
↓
二日後に出品者から「欠品中だからキャンセルさせてくれ」と連絡
は?????????????????? https://t.co/latQzCXC1o
日本のケンタは実は世界で1番美味いという関係者が多いのだが、これは三菱のジャパンファームのニワトリだから、と私の出身の東京農大では言われていた。三菱系から離れることでニワトリが変わり、味が落ちるのではないか?それだけが心配だ。 https://t.co/y6etUjDKyU
— 手塚一佳 DFA/博士(芸術) MENSAN (@tezukakaz) May 20, 2024
アメリカ「レッドロブスター」が破産 食べ放題メニューが裏目
1968年に創業したレッドロブスターは、ロブスターやカニ料理で知られていますが、ブルームバーグ通信によりますと、人件費の高騰に加え、食べ放題メニューの導入が裏目に出て、採算が悪化しました。
運営会社は19日の声明で、店舗の営業を続けながら事業の売却先を探るとしています。
レッドロブスターは日本に21店舗ありますが、先月、日本法人は「資金繰りなどは日本で完結しており、経営母体が別になっている」とコメントしていて、影響はないとの見解を示しています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a6d0e31534d1e5469ae5aa0d8de233b65109e698
https://i.imgur.com/WxNpXKs.jpeg
ちょっと愚痴らせて…
— sako@絢蘭 (@rannosuke_901) May 19, 2024
今日本当は休みだったんだけど、移動してきた社員がコロナの後遺症で起き上がれなくて仕事できないからピンチヒッターで入って終わらせたんだが、そいつディズニー行ってるってインスタ上がってた。。
え?……
わし、楽しみにしてたデザフェス見送ったんやぞ?
日市場掌握した韓国会社がどうする…驚くべきこと起こった
・日企業に押されたカカオピッコマ
・Kウェブトゥーン「列島の反撃」にきしむ
・日インフォコム第1四半期の売上1335億ウォン
・カカオピッコマは1220億ウオンにとどまり
・Apple・楽天・Amazonもウェブトゥーン進出
・先駆者Kウェブトゥーン、猛追撃対策必要
https://imgnews.pstatic.net/image/015/2024/05/20/0004986690_001_20240520192901067.jpg
○日本「めちゃコミック」売上、ピッコマ追い越す
5月20日、IT業界によると、日本インフォコムの電子マンファ事業の売上は、今年第1四半期150億円(約1335億ウォン)を記録した。126億円を出した昨年同期より売上が19%増えた。日本ウェブトゥーン・電子マンファ書籍プラットフォームである「ピッコマ」を運営するカカオピッコマの第1四半期の売上は、1220億ウォンだった。
IT企業であるインフォコムは、マンファのウェブサイト・アプリ「めちゃコミック」を運営している。20~30代の女性が主な利用者だ。電子マンファ書籍だけでなく、スマートフォンの画面を下に降りながら読める方式のウェブトゥーンも供給する。カカオピッコマのビジネスモデルで同じだ。
インフォコムが規模を大きくすると、買収に関心を見せるところまで登場した。5月9日、ブルームバーグによると、ソニーグループはインフォコムを12億8000万ドル(約1兆7400億ウォン)で買収する案を推進している。インフォコム親会社の帝人が同社保有持分55%を全量売却しようとしている。インフォコムは、韓国ウェブトゥーンプラットフォーム企業である「ピナートゥーン」を引き取って、韓国にも進出した。
ネイバーと一緒に日本にウェブトゥーン生態系を作ったカカオは、ウェブトゥーン事業の成長勢いが以前ほどではない。カカオピッコマの第1四半期売上は、円貨基準で前年同期より7%増えるにとどまった。ウォン貨に換算した売上は円貨弱勢のため、同期間1281億ウォンから1220億ウォンへと、かえって5%減った。ピッコマと韓国内ウェブトゥーン・ウェブ小説事業を含む、カカオのストーリー事業第1四半期の売上も2286億ウォンから2270億ウォンへと1年間で0.7%減少した。
○カカオピッコマ、日本集中に転換
成長鈍化に直面する期間のカカオピッコマは、日本で存在感を確固たるものにする方向へと事業戦略を変えた。最近、ヨーロッパ法人撤収を決定したのも、日本市場に集中するためだ。日本全国出版協会によると、ウェブトゥーンと電子マンファ書籍を含む日本のデジタルマンファ市場規模は、4830億円(約4兆2100億ウォン)だった。前年より8%増えた。コンテンツ業界では、日本マンファ市場でデジタルマンファが占める割合が70%、ウェブトゥーンが占める割合が15~20%になるものと推定している。ウェブトゥーンプラットフォームが市場を広げるほどの潜在力が残っているという意味だ。
全文(韓国語)はこちら
https://n.news.naver.com/article/015/0004986690
フレームの腐食を隠して販売されていた旧車がありました。
— 上村恭介(よねきち部長/クラシカ店長) (@manager_yone) May 20, 2024
私はそれを【中古車の闇】というタイトルでYouTubeに載せました。
先日ある中古車屋さんから苦言を呈されました。「あれを闇とか言われると困る」「同業なら足並みを揃えてもらわないと」だそうです。
そういうとこだぞ pic.twitter.com/ORc19UWwHv
事業見直しで2億円削減もコンサルに1.3億円支払い 兵庫・西宮市https://t.co/NqwKS3Zl6B
— 毎日新聞 (@mainichi) May 20, 2024
兵庫県西宮市が市民サービスを削って事業を見直したところ、約2億円の経費削減効果が見込まれることに。一方、見直し作業を委託したコンサルタント会社には計約1億3400万円を支払う予定となっています。
市は2023年7月、外部の視点から事業を見直すため、提案内容を総合評価する「プロポーザル方式」で事業者を公募。ボストン・コンサルティング・グループ合同会社(東京都)を選んだ。委託金額は2970万円。さらに、コスト削減した額の50%(上限4億円)を上乗せで支払う成果連動型の契約だった。
全文はこちら
https://mainichi.jp/articles/20240520/k00/00m/040/083000c
今日のカジュアルWeb面談で採用担当者さんに言われたこと
— Kou (@Otamasan8Nob) May 20, 2024
「中途半端」,「勉強足りてない」,「どこも採用されないレベル」,「諦めるか考えたほうがいい」,「フロントだけだと厳しい」,「Javaできないと話にならない」,「GitHubとアプリは見る意味ないから事前に見てない」,「なんで倉庫で働いてる」 pic.twitter.com/Tjbqa9f0wb
ヒロミ「ミスドって…」「マクドナルドで…」衝撃発言連発にスタジオ仰天 サバンナ高橋「なんやこの人!」
タレントのヒロミ(59)が18日放送のフジテレビ「女のTHE共通テン」(土曜後3・00)にMCとして出演。ファーストフード店を利用したことがないことを告白し、共演者を驚かせる場面があった。
番組で大食いタレントのギャル曽根が「ミスタードーナツを10倍おいしく食べる方法」を紹介すると、ヒロミは「俺、ミスドって1回も買ったことない」と明かし、スタジオはざわざわ。
同じくMCのホラン千秋が「ミスドなんて避ける方が難しいくらい」と指摘したが、「マクドナルドで入って買ったことあるのかな…」「ケンタッキーもないよ」と告白。
進行役のお笑いコンビ「サバンナ」の高橋茂雄は「ミスドもマクドもケンタッキーも行かへんし、ふるさと納税もせえへんし、なんやこの人!」と苦笑いだった。
ホランが「いつかヒロミさんとミスドのドーナツどれが好き?ていうので固有名詞で盛り上がりたい」と話すと、
「スタジオの前に置いてあるじゃん。差し入れで。それでも選ぶのはすっげえシンプルなの。冒険できないし、知らないから。だって俺、ディズニーランドも行ったことない」と明かし、再びスタジオは騒然。
高橋は「ヒロミさんて人生白帯なん?」と驚きを隠せない様子だった。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e63e81bf3a66b188cbb4da1f6feea7c8540dff9f
「ドミノ・ピザ」山形県内から突如全店撤退 何が起きたのかhttps://t.co/dKo5N19uZj #ドミノ・ピザ ジャパンが掲げる「2033年までに国内2000店舗」まで拡大する長期プランに変更はないという。平日の営業時間を夕方に限定した「コンパクト店舗」の出店も。
— ニコニコニュース (@nico_nico_news) May 20, 2024
最近のBMW、リレーアタックによってほんの数秒で盗まれてしまう😬 pic.twitter.com/Uxhocb8GYE
— cool cars (@coolcars_kirei) May 20, 2024
スマートキーが常に発している電波は微弱なもので、本来なら車に近づかなければ認識されることはありません。しかし、特殊な機器を使うと微弱な電波をキャッチして増幅させることができ、この電波を車両まで中継することで、ドアロックの解除やエンジンの始動を可能にしてしまいます。
多くの場合、リレーアタックは2~3人が1組になって行われます。まず1人が車から離れた場所でスマートキーを持つ所有者、もしくはスマートキーが置かれている玄関先などに近づいて電波を受信します。受信した微弱な電波は特殊な機器を経由して2人目、3人目と中継され、最後には車のロックを解除するという方法です。
https://www.mitsui-direct.co.jp/car/guide/mycar_guide/new/relay-attack/
業務提携していない。
— あるホテルマンの本音 (@Projectj0220) May 18, 2024
会社同士の関わりどころか挨拶も無い。
制服もID提示も無い。
つまり、完全に無関係。
なのに客席に行かせろと言う。
ここに置いておくから渡しとけと言う。
内線でお客様を呼べと言う。
断るとこっちは仕事だと怒る。
非常識なヤツ多過ぎないか?◯ーバーイーツ。
年収500万円の夫が「ヴェルファイアを買う」と言ってききません。わが家は「3人家族」ですし、そんなに大きな車でなくても良いですよね? 値段も「600万円」超えと聞きました
車が好きな人にとって、憧れの車や好きな車を買うということは1つの目標でもあります。人によっては車の趣味も異なり、スポーツカーやミニバンなど好きな車も変わってきます。かといって高額な車であったり大きすぎる車であったりする場合には身分不相応ではないか、と考えてしまうこともあり得るでしょう。
そこで本記事では年収500万円、3人家族でトヨタヴェルファイアを買う、といったケースを想定して考えていきます。
ヴェルファイアはトヨタ自動車が発売する大型ミニバンです。同メーカーではクラウンといった、いわゆる高級車のカテゴリーに位置する、フラッグミニバンとなります。2008年から発売され、多くの人気を得ている車のひとつで、アルファードの兄弟車となっています。 現行モデルのヴェルファイアの価格帯は、2WD車の場合は655万円~870万円と幅広くなっており、最安グレードはガソリンエンジン専用、ハイブリッドモデルもラインアップされています。
年収500万円でヴェルファイアは高すぎる?
今回のケースでは、年収500万円の人が600万円を超えるヴェルファイアを買おうとしています。実際のところ、この年収でヴェルファイアを買うのは厳しいのか、というところが争点になるかと思います。
https://news.yahoo.co.jp/articles/7b25787071960bb2ae82e12b47aa14621c9f4b7f
■一度断念も再FIRE、当事者語る“苦悩”
「FIREは幸せな人とそうじゃない人の2つに分かれる」
FIREを達成した後に世界を一周、note で情報発信を行うYOSUKEさんによると、FIREして幸せを感じられる人と感じられない人に分かれるという。「後者の典型的な例は、“資産額をいくらにしたい”というところに執着し、目的がない状態の人。“思ってたのと違う”というふうになる」との見方を示す。
3年前に5500万円を貯め、当時34歳でFIREしたあんぱんさんもその1人。「初めの3カ月ぐらいはゆっくりできて幸せだったけど、1年ぐらい経ったら“向いてないな”と鬱っぽくなっていった」と話す。
あんぱんさん、FIRE失敗の経緯
週7日の自由時間を手に入れたものの、徐々に暇を持て余すようになったほか、生産性がない生活から達成感が得られないことに苦悩。
社会人の時には感じなかった“社会とのつながり”を欲するようになった。
「それまでハードな仕事をしていたので、とにかくゆっくりしたりゲームしたりしたかった。しかし、ずっと家にいると社会とのつながりもない。みんなは週5働いている、自分は週7休んでいるとなると、自分だけ立ち止まっているような感覚になり孤独感を覚えた」
FIREしたい人は7割
その後、2022年に再就職し、宮城県へ移住。翌2023年に1年1カ月で退職し、東京へ移住。資産1億円を達成し、今は2度目のFIRE生活の真っ只中だ。「資産は平均すると年間1500万円ぐらい増えている」「今は単発の仕事をたまにするぐらいで、働いていない。めちゃくちゃ楽しい」。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c06c559270b030e9ebbdfd8a8ae8090061ccd1f8
株で4300万円の損失
— ゆるふわ怪電波☆埼玉 (@yuruhuwa_kdenpa) May 17, 2024
↓
損失を穴埋めしようとSNSの投資広告に申込み
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詐欺広告で1億8000万円を騙し取られる
↓
母親のお金などもつぎ込んでおり家族には言えず
頂き女子に騙される弱者男性もアレだけどちょっとネットが使える情弱おばちゃんもかなりカモられてるんだな
1発の額がデカい pic.twitter.com/X9Zer8chj4
・EV大国の中国で不穏なニュースが…。そこから見える、日本人が知らない「EV普及のカギ」とは「走行距離が年2万キロ以上のEV(電気自動車)は自動車保険に入れません」
中国のニュースサイトをチェックしていて目についた見出しだ。
仕事柄、EVについてネットの情報を調べることが多いのだが、そうすると「EVオーナーのヤバすぎる末路」みたいな動画やまとめ記事ががんがんリコメンドされてくるようになってしまう。
その手のEV末路コンテンツの定番ネタの一つが自動車保険だ。EVは修理代が高いから自動車保険がバカ高に、購入者は涙目……といった話。高いのも嫌だが、保険に加入できないとなると死活問題だ。
というわけで、この件についていろいろ調べたり、聞いたりしている。中国の保険会社にとってEVは確かに悩みのタネで、保険料は高く設定せざるを得ない。それでもEV普及に協力するようにとの政府の圧力によって、さほど高額ではないのだとか。内燃車の2割程度高い水準に収まっているという。
この程度の違いならば、EVの走行コストの違いで十分に回収できる。中国においてEVの最大の魅力は走行コストの安さで、ガソリン車と比べると5分の1程度で済んでしまう。
確かにこれは自宅で充電したときの話であって、街中の公共充電ステーションの定価だとガソリン車とあまり変わらなくなる。だが、現在はメーカーや政府が出している補助金やら割引クーポンやらで、公共充電ステーションを使ってもお得なのだとか。
加えて中国EV最大手のBYDは今年、「内燃車よりEVのほうが安い」をキャッチコピーに値下げ競争をかけている。中国では今、保険はちょっと高くても、購入代金も走行コストも安いEVを選ばないほうがおかしいといったムードだ。
特に長距離走行する人ほどEVがお得になる。というわけで、自家用車でタクシー業務を行うライドシェアで稼ぐにはEVが一番の選択肢となる。推定では中国のライドシェア車両の8割がEVになっているという。
問題はここからだ。事故ったときに「普通に運転していて事故を起こしました。修理代出してください。ライドシェア?やってないっすよ、そんなの」と言い張ってくる。これに困った保険会社が、走行距離の多い車を「ライドシェアに使われている」と認定して保険をお断りしたという流れだ。
つまりは「EV使えない」の真逆、「EV素晴らしい。ライドシェアやるならEVにするのが当たり前」というわけだ。<中略>
動画やまとめサイトで出回っている「EVオーナーのヤバすぎる末路」的な話だと、「全固体電池(*)開発で日本自動車メーカーが大逆転! 中国メーカー涙目」というオチがセットになっていることが多い。
*全固体電池:安全性・信頼性が増し、充電に要するスピードも速くなる次世代EV用電池。世界で実用化に向けた努力が進むが、日本勢が先行しているとされる。
・EV普及に遅れる日本が新技術導入で一気に大逆転は難しい
確かに今の自動車用バッテリーは多くの問題を抱えているが、圧倒的な性能を持つバッテリーが世に出てきたとしても、それだけでEVがすんなり普及することはあり得ない。思ってもないところから出てくる問題が必ずあるからだ。
実際にEVをたくさん作って、売って、社会実装を進めていかなければ、問題がどこにあるのかは分からない。つまりはEV普及が遅れている日本が、新技術導入で一気に大逆転というのは相当に難しい話なのではないか。
――と、「全固体電池で日本大勝利」の動画を見るたびに不安に感じている。
全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/b3acd6cb7d1c389190610bfae475c53354f64a7c
「そんなに大変なら辞めちゃっていいよ」との奥さんの後押しで役所を辞めた先輩が、役所を辞めたことを理由に離婚された。という話を聞いて世知辛い世の中だなと思いました。
— にこ@広報担当コームイン! (@piyopiyowaon) May 16, 2024