ウエルシアに物件の土地貸していたら、
原状回復で
解体屋が地中に廃棄物埋めてわからないようにしていたぞ。
動画カメラ稼働していて見事に現場撮影に成功！

いま
ウエルシアとさいたま地裁第五民事で
裁判中 https://t.co/fxVaaVhGgC

— (地中廃棄物について) (@with2202) March 7, 2026

原状回復とは、土地や建物を契約前の状態に戻すことを意味します。借地契約が満了した場合、原則として土地を返還する借主が原状回復の義務を負うとされています。つまり、借主は建物を解体し、土地を更地にしたうえで貸主に返還するのが基本です。ただし、建物を使用して生活していれば、通常の範囲での劣化や汚損が生じることは避けられません。そのような損耗について修繕を行わないまま返還しようとすると、貸主が善管注意義務違反を理由に修繕費を請求する場合があります。しかし、通常の生活で生じた劣化については借主側が負担に応じないことも多く、ここでトラブルが生じやすくなります。そのため、契約時にどのような状態だったのかを確認できる資料が重要になります。

もっとも、借地の場合には「建物買取請求権」という制度があり、これが原状回復の問題に大きく関わってきます。建物買取請求権とは、借地契約が満了し更新しない場合に、土地の上に建物が残っていれば、借主が貸主に対してその建物を買い取るよう求めることができる権利のことです。この権利が行使されると、貸主は土地だけでなく建物も取得することになり、結果として建物の撤去費用や土地の整地費用を貸主が負担する形になるケースが多くなります。つまり、法律上は借主に原状回復義務があるものの、建物買取請求権が行使されると、実質的には貸主が原状回復に関する負担を引き受ける状況になることがあるのです。

建物買取請求権を行使する際には、建物の「時価」を把握する必要があります。時価とは、築年数や老朽化の程度などを考慮して算定される、その時点での建物の価値を指します。こうした評価は専門的な判断が必要となるため、弁護士や不動産鑑定士に依頼して算定してもらうのが一般的です。ただし、借地権が定期借地権である場合には建物買取請求権は認められません。また、契約満了前に契約を解除する場合にもこの権利は行使できません。あくまで借地契約が満了し、更新を行わず土地を返還する場面でのみ利用できる制度となっています。

https://re-estate.co.jp/press/sokochi-shakuchi/8599/

｢龍が如く｣生みの親のゲーム開発会社が資金源失う－中国親会社撤退へ

中国ゲーム大手のネットイース（網易）は、グループ会社で人気ゲーム「龍が如く」シリーズの生みの親として知られる名越稔洋氏率いるゲーム開発会社への資金提供を打ち切る。

　　ネットイースはゲーム制作を縮小する広範な戦略を進めており、名越スタジオ（東京都渋谷区）はその影響を受けた最新の事例となる。

　　関係者によると、名越スタジオの従業員には6日にこの決定が伝えられた。ネットイースの広報担当者はブルームバーグに対し、5月から同スタジオへの資金提供を停止する方針であること認めた。

　　名越スタジオに迫った閉鎖の危機は、収益でハリウッドを上回るゲーム業界全体の苦境を浮き彫りにしている。近年ではSNSなどの代替娯楽媒体との競争激化に直面している。

https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-03-07/TBIRGDT9NJLS00

人気給食レシピYouTuber、レシピ不正流用のショックで寝たきり状態に　チャンネル終了も発表

　YouTube登録者数が37万人を超える給食レシピチャンネル「あおいの給食室in沖縄」が、3月5日（木）に突如チャンネル終了を発表。

　同チャンネルは主に管理栄養士のあおいが出演する動画で構成されていたが、今回公開された動画には、夫・けんたろうが登場し、チャンネル終了に至った経緯と、あおいの近況を説明した。

　今回公開されたのは「レシピの不正流用を発端とした あおいの発病、YouTubeチャンネルの終了について」というタイトルの動画。

　けんたろうは「とても残念なお知らせをしなければならなくなりました」と切り出し、「レシピの不正流用を発端として、あおいが発病し、YouTubeチャンネルを終了せざるを得なくなった」と発表した。

　動画によると、神奈川の給食業者が販売している保育園献立の中に「あおいの給食室レシピ」に酷似したレシピが200以上見つかったそうで、2年以上、商用利用されている可能性が非常に高いという。

　「あおいの給食室」のホームページには、レシピには著作権がないため著作権を主張するつもりはないと記されており、「あおいの給食室が販売しているデータを入手し、そのまま流用し、商売している可能性が非常に高い」という点で今回、問題提起が行われた。

　レシピは、タイトル、材料、分量のみならず、材料の「0.5g」「0.2g」という超微細な数字まで完全一致しているほか、通常一致するはずがないレシピ番号が19件に及んで完全一致しているとのこと。

　さらにレシピ番号は、「あおいの給食室」では公開しておらず、過去にあおいの給食室レシピを提供されていた企業しか知り得ない機密情報だという。

　また同企業が「あおいの給食室」のホームページに月に500回以上アクセスしていたり、ウェブサイトのランディングページの写真や文言まで酷似していたりと、不正流用が疑われる点が多数あるとのこと。

　精神的ショックを受けたあおいは、パニック障害、適応障害、うつ病と診断されたほか、突如フラッシュバックするPTSDの兆候があり、さらに精神的ストレスが発端となり、2月には肺炎を併発してしまったという。

　現在は峠を越えているそうだが、けんたろうは「3月に入ってようやく会話ができるといった状態で、いまなお日常生活もままならず、寝たきりの状態が続いております」と説明。

　続けて「これらを総合的に判断した結果、これ以上、YouTubeチャンネルでの活動継続は難しいと判断し、大変残念ではありますが『あおいの給食室』のYouTubeチャンネルを終了とすることにいたしました」とチャンネル終了を発表した。

　加えて、動画内では、あおいからのコメントも代読。

　あおいは「私がここまで心を壊してしまったのは、ただ『レシピを真似されたから』だけではありません。私が人生をかけて積み上げてきた『誠実さ』や『子どもたちのための給食』という信念そのものを、根底から否定され、踏みにじられたと感じてしまったからです」と心境を吐露。

　「今はまだ少し休ませていただきますが、このまま終わるつもりはありません。理不尽なことに負けることなく、もう一度、胸を張って『美味しい！』を届けられる自分を、必ず取り戻します」と今後についてもコメントした。

　あおいは長期療養に入るが、有料会員やクラファンの支援者、保育園向けのシークレットチャンネルを用意し、そこで動画やレシピ、献立を提供していくとのこと。

　TikTokとInstagramは開設してから日が浅く、フラッシュバックなどが起きないため、未公開の動画を順次公開するという。なお、新規作成は停止となる。

　突然の発表を受け、ファンからは「あおいさんのレシピには沢山救われました」「こんなの絶対許せない!!」「あおいさんの体調が良くなりますように」「負けないで頑張ってください」「いつまでも待っています！」などとのコメントが寄せられている。

https://news.yahoo.co.jp/articles/dd5a1b61a17bc9c744dc383552e679ef0b6f2180

【悲報】『超宇宙刑事ギャバン インフィニティ』玩具の初動、終わる。

　戦隊終了に商機を見いだしていた店舗の担当者さんに久々に会ったので話を聞くと

・子供が商品に見向きもしない
・反応するのは50代以上だが、商品は買わない
・予約が昨年度より減少

放送開始一ヶ月目はこんな感じのよう。 pic.twitter.com/r7Kf7mfGkz

— Toga/Shin (@toga_shin) March 7, 2026

テレビ朝日系の日曜日の朝といえば、午前8時30分からがアニメ「プリキュアシリーズ」、午前9時からが「仮面ライダーシリーズ」、午前9時30分からが「スーパー戦隊シリーズ」という編成が長く定番化してきた。なかでもスーパー戦隊シリーズは50年以上の歴史を誇る長寿番組だが、2026年2月15日からは赤いヒーローが活躍する新シリーズ「PROJECT R.E.D.」が幕を開ける。第1弾『超宇宙刑事ギャバン インフィニティ』は1980年代に放送された「宇宙刑事シリーズ」の革新性を受け継ぎながら、新たな世界観を構築した作品としてスタート前から注目を集めている。

　1982年に放送された『宇宙刑事ギャバン』はその後、『宇宙刑事シャリバン』（83年）、『宇宙刑事シャイダー』（84年）と続き、『宇宙刑事三部作』としていまなお熱烈なファンがいる。『超宇宙刑事ギャバン インフィニティ』はメタリックなスーツ姿のヒーロー像や、宇宙を舞台にしたSF要素など、過去の作品と共通するところはあるものの、AI（人工知能）や宇宙探査、宇宙事業といった、80年代は“遠い未来”として考えられていたものの多くが実現した21世紀の現代性を取り入れ、作品をアップデート。まったく新しい「ギャバン」になるという。

　東映のプロデューサー、久慈麗人氏は「東映はスーパー戦隊シリーズと仮面ライダーシリーズという2大ヒーローブランドを作り続けてきましたが、企業として海外展開やMD（マーチャンダイジング）戦略を考えたとき、“第3の柱”になるブランドを作ることができたらという議論がここ数年、社の一部で行われていたのは確かなことです」と語る。

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00897/00064/

『エヴァンゲリオン放送30周年記念特別興行』に関する
短編アニメーション映像のSNS上での映像流出について、
弊社の対応および経緯につきまして、公式サイトを更新いたしました。

関係者の皆様ならびに作品を応援してくださっている皆様には、…

— 株式会社カラー (@khara_inc) March 7, 2026

『エヴァンゲリオン放送30周年記念特別興行』短編アニメーションのSNS上での流出について Regarding the Unauthorized Online Distribution of the Short Animation “EVANGELION 30th Anniversary Special Screening”

株式会社カラーでは、かねてより、『エヴァンゲリオン』作品30周年記念フェス「EVANGELION:30+；」（2026年2月21日〜23日開催）において上映された短編アニメーション『エヴァンゲリオン放送30周年記念特別興行』の現地盗撮映像の削除対応作業を進めて参りました。当該映像は会場限定上映としてご用意しており、無断での撮影・公開を固くお断りしてきたものでありますが、それを無視した一部の来場者による盗撮および違法アップロードが横行してしまっていることを受け、2月21日夜より、SNS上に投稿された違法投稿に対して削除申請の通報業務をおこなって参りました。

しかしながら、Xへの削除申請の際、映像の著作権を証明するために記述したアクセス情報が、Xの仕様により、盗撮映像を投稿したアカウント側に開示されました。その結果、本来社外に提供するつもりではなかった公式データが一時的に外部からアクセス可能な状態となり、2026年3月7日（土）早朝、データをダウンロードした盗撮映像投稿者から、XをはじめとするSNS上へ公式映像が不当に拡散されるという事態を招いてしまいました。

事態発覚後、即時データ削除を実施いたしましたが、本件は、担当者の作業工程における人的ミスであり、X上での削除申請仕様への理解不足や誤認によって、盗撮映像投稿者へ公式データを開示してしまったことに起因いたします。作業責任は株式会社カラーにあり、事態を大変重く受け止め、至急対応、収束に努めております。

本件により、関係者の皆様ならびに作品を応援してくださっている皆様にご心配とご迷惑をおかけしておりますことを、深くお詫び申し上げます。 また、当該催事にご来場いただき、作品をお楽しみいただいた皆様に対しましても、このような状況が生じておりますことを心よりお詫び申し上げます。

弊社といたしましては、本件を重く受け止め、事実関係の確認および原因の精査を進めるとともに、再発防止に向けた対応を検討して参ります。

今後も関係各所と連携しながら、適切な対応に努めて参ります。何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

https://www.khara.co.jp/2026/03/07/260307/

3月4日に実業家のホリエモンこと堀江貴文氏が、自身のYouTubeチャンネルで『小型ロケット「カイロス3号機」が再び打ち上げ中止になった件について解説します』と題した動画をアップするも別角度からのツッコミが相次いでいる。

「堀江さんは時事トピックに関して、コンパクトに解説し意見を述べる動画を定期的にアップしています。堀江さんはロケット事業を手がけているため、ロケット開発に関する話題を取り上げるのはよくあるのですが、今回ばかりはタイミングが悪かったようです」（スポーツ紙記者）

　コメント欄には“あの話題”を避けているのではといった指摘が並ぶ。

《すげぇトークンについて解説お願いします!》

《いやサナエトークンの話じゃねえのかよ》

《ダンマリかぁ》

　物議を醸している暗号資産（仮想通貨）の「サナエトークン」に関する話をすべきではという声が殺到している。

「『サナエトークン』は2月25日に取引が開始された仮想通貨です。高市早苗首相の名前を冠した仮想通貨として話題となりました。発行者は、連続起業家として知られる実業家の溝口勇児さんが率いるNoBorder DAOです。高市さんが3月2日にX上で『私は全く存じ上げません』と注意喚起をおこなうと炎上状態となり、制作を一任された業者のアカウントが出現し謝罪ポストを行う流れが生じました」（ITジャーナリスト）

「NoBorder」の公式Xアカウントは4日、「サナエトークン」の名称変更と、所有者への補償や事実関係を精査する検証委員会の設置を発表した。

　じつは堀江氏も、「サナエトークン」とは無関係とは言い切れない存在だ。

「堀江さんは、溝口さんのYouTube番組『REAL VALUE』の中で『すげえトークン出すらしいじゃん』『トランプコインみたいじゃん』などと『サナエトークン』を称賛するような発言を行っています。現在、この動画は削除されていますがネット上で拡散されています。今回の堀江さんの動画のコメント欄にも《すげえ話そらすじゃん》など、堀江さんが発したフレーズをもじったツッコミが見られます」（同前）

「サナエトークン」は、堀江氏をはじめ著名人が好意的に評価し話題を集めた側面もあるため、そうした発言をした人たちは詳しい説明を求められそうだ。

https://smart-flash.jp/entertainment/entertainment-news/395737/