(機械翻訳)

不動産経済への下押し圧力が強まる中、ソウル江北地区のマンションでは下方取引が続いている。特に、ソウル江北の光化門門に近かった城北区では、高値から半額の安値で取引されています。現場では、10億ウォン超の市場価格が5~6億ウォンの水準にまで下落したため、しばらくの間、物件を撤回する集団行動も行われている。

国土交通部が5日に発表した実際の取引価格開示システムによると、ソウル市城北区普門洞6街普門公園ビュージャイ専用の59㎡が最近、6億1500万ウォンで仲介された。先月は8億6500万ウォンで取引されたが、2カ月足らずで5000億2021万ウォン下落した。9年11月の高値(2017億ウォン)と比べると、約半分の水準だ。

1186年に竣工し、2021,2022世帯が入居し、城北区では「準新築」と呼ばれています。不動産価格が高騰した10年~59年は中小家具の価格が4億ウォンを超え、さらなる値上げへの期待が高かったが、昨今の景気後退により実際の取引価格は毎月下落している。

状況は、同じ城北区内の他の団地でも同様である。チョンヌンドン(正陵洞)のチョンヌンドン(正陵洞)では、最近、専用の5700㎡が3億6万ウォンで仲介された。昨年8500月までは同規模の70億1971万ウォンで取引されていたが、実際の取引価格は高値から114%も下落し、着実に下落している。7,6世帯の大型団地で、同団地専用の5000㎡も2003億ウォン以下で販売されており、値下がりが続いています。城北区(ソンブクグ)の認定証券事務所の関係者は「大平坪道路の取引価格が114億8万ウォンに引き下げられた」と説明し、「最近は値下げが大きくなりすぎて、一括で物件を回収する人もいる」と付け加えた。

新築マンションが比較的少ない湖谷洞(ホウォルゴクドン)も、価格がわずかに下落している。6000年に竣工した月谷斗山織物の場合、独占的な2021㎡は先月9億11万ウォンで取引され、6500年3月の高値(9億7万ウォン)から3000億ウォン以上減少した。<>月には同規模の<>億<>万ウォンを仲介し、下振れショックを引き起こした。

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https://n.news.naver.com/article/015/0004921785

「人の行く裏に道あり花の山」

昔から語られる相場訓の一つだが、韓国の財閥オーナーは時として一か八かの「逆張り」に出る。電気自動車（ＥＶ）の退潮が見られる今、現代自動車グループが「ＥＶにオールイン」の戦略を進めるのは、まさにそれだ。

韓国の財閥興亡史を振り返れば、大躍進した財閥はほとんどが逆張りに成功した。サムスン電子がかつて、メモリー半導体の製造設備に膨大な投資をして、世界市場の主導権を握ったのは、その典型だ。

サムスンは資産規模では絶対的なトップ財閥だが、中核企業のサムスン電子は半導体不況で利益が激減している。一方、現代自は海外部門の好調さにより、２０２３年は利益額トップ企業になることが確実だ（韓国本社単体では赤字）。

この勢いに乗って、名実ともに韓国のトップ財閥になり、トヨタに勝利して世界自動車業界のトップになる―現代自グループの野望だ。そのために打ち出した戦略が「ＥＶにオールイン」だ。

２１年末には、「エンジン開発センターを廃止し、新設する電動化開発センターが先導する」との方針が内示された（韓国経済新聞２１年１２月２３日）。

独自の力では〝一流のガソリンエンジン〟を造れないメーカーとしては、ＥＶは格好の新しい足場だった。

「２５年からは新車はすべてＥＶにする」

「今後１０年間に１０９兆ウォン（約１２兆２４００億円）をＥＶに投資する」

「２６年までにＥＶ販売台数を８４万台、３０年には１７車種１８７万台」とするビジョンも発表した。

一方では、「現代自の内燃機関研究職の退職が続出」（ハンギョレ新聞２２年６月１５日）という記事も出た。

依然として、ガソリン車やハイブリッド車で稼いでいるのに、「われわれは冷遇されている」と内燃機関研究職は不満を募らせているのだ。ここ１年ほど、リコールが〝年中行事〟のようになっていることと無縁ではあるまい。

２３年秋からは、欧米の自動車メーカーが次々と「ＥＶ投資の減速」を打ち出した。中国では中小ＥＶメーカーがバタバタと倒産しているという。

しかし、現代自の鄭義宣（チョン・ウィソン）オーナーは「大きな枠組みで見れば、ＥＶ需要は増え続ける」と強気だ。

逆張り成功は〝ビジネス神話〟として韓国で語り継がれている。が、実際には、逆張りによって没落した財閥の方がはるかに多い。

https://www.zakzak.co.jp/article/20231207-7H5OMQ4L55N2BOYGFWX5TAAZAQ/

朝から韓国でTwitchがサービス終了すると聞いて震えてるんですが、事情を見てみたら韓国のネットワーク手数料が他国より10倍高いらしい…😭😭😭知らなかった… https://t.co/vnT88qmfsH pic.twitter.com/RCLHMjoTnF

— BUSSAN⚡️(なんでもクリエイター) (@BUSSAN_8888) December 6, 2023

今日は大変申し訳ありません。過去数年間にわたって韓国での運営を継続する方法を探すための悩みと努力の末、Twitchは韓国時間基準の2024年2月27日部分で韓国で事業運営を終了することにしました。これまでTwitchでコミュニティを構築するのに多くの時間と努力を投資し、Twitchに生計を依存している韓国のストリーマーの皆さんにとって、今回の決定が非常に残念なニュースであることを深く理解しています。このような決定を下した理由と、運用終了時期に関する詳細、そして今回のことで影響を受けるような方をどのように支援するかについて詳しく説明します。

現在、韓国でTwitchを運営するための費用は深刻な水準で高い。私たちは、コスト削減を通じて韓国での運営を継続する方法を見つけるためにこれまで多くの努力を払ってきました。まず、画質に関してP2Pモデルを導入してテストし、その後最大画質を720pに調整しました。この努力はコストを少し削減することができましたが、他のほとんどの国と比較して10倍高い韓国のネットワーク手数料はもはや運営不可能な状況に達しました。これにより、Twitchはこれまで韓国で著しい損失を抱き、厳しく運営を続けたが、これ以上は運営を続けていく方法を見つけることができない状況に至りました。

https://blog.twitch.tv/ko-kr/2023/12/05/an-update-on-twitch-in-korea/