不動産価格の高騰により韓国の世帯資産保有額が劇的な伸びを記録して、持ち家居住者が有利な立場に

不動産価格の高騰により、韓国の世帯の平均資産保有額が初めて5億ウォンを超えた。資産増加率は住宅を保有しているかどうかによって大きく分かれた。

　統計庁が16日に発表した「2021年家計金融福祉調査の結果」によると、今年3月末現在の国内の世帯当たりの平均資産は5億253万ウォン（約4830万円）だった。1年前から12.8％の増で、家計金融福祉調査が開始されて以来最も高い伸び率だ。資産から負債を引いた純資産は4億1452万ウォン（約3980万円）で、対前年比で14.2％の増。

　世帯の資産保有額の増加は住宅価格上昇の影響が大きかった。家計の資産構成を見ると、金融資産が22.5％（1億1319万ウォン、約1090万円）、実物資産が77.5％（3億8934万ウォン、約3740万円）だった。実物資産の割合は前年より1.1ポイント増加した。対前年比の実物資産の増加率が14.4％を示し、金融資産の増加率（7.8％）より高かったからだ。実物資産のうち不動産（平均3億6708万ウォン、約3530万円）の増加率は14.8％で、特に居住住宅（2億2876万ウォン、約2200万円）の増加率は20.7％に達した。

　資産増加率は、持ち家に居住しているかどうかによって分かれた。持ち家世帯の平均資産は6億6162万ウォン（約6360万円）で、前年より14.1％（8169万ウォン、約785万円）の増。一方、伝貰（チョンセ。一定額保証金の賃貸）世帯は4億6401万ウォン（約4460万円）で6.1％（2681万ウォン、約258万円）増、月払い賃貸などその他の入居形態の世帯は1億3983万ウォン（約1340万円）で10.4％（1318万ウォン、約127万円）増にとどまった。その違いの原因は不動産だ。持ち家世帯の不動産などの実物資産は5億6416万ウォン（約5420万円）で、前年より15.9％（7738万ウォン、約743万円）の増だが、伝貰世帯は1.5％（290万ウォン、約27万9000円）、月払い賃貸世帯は9.8％（693万ウォン、約66万6000円）の増だった。

　所得五分位階級ごとに見ると、所得上位20％に当たる第5階級の世帯の平均資産は10億9791万ウォン（約1億500万円）で、初めて10億ウォンの大台に乗った。これは、所得下位20％に当たる第1階級の世帯平均資産（1億6456万ウォン、約1580万円）の6.7倍に達する。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0e9bf137cbb70a147f0db6aea1288c148f384bbb

不動産価格を２倍にしたムンちゃんの功績だな。
次期大統領も共に民主党の李在明でよろしく。

平均だろ
中央値は？

不動産バブルの真っ只中で、不動産資産価格の資産、、、、
バブルは必ず破綻するし、、、債務（ローン）は残る

それでも、うれしい？。。。。ほんとに馬鹿なんだ

韓国は不動産が高騰していてソウルでは庶民が買えないくらい高騰している
バブル期の日本に似ている

韓国といえばソウル一極集中だと思ってたんだが、
全国的に不動産が高騰してるのか？
それともソウルの高騰が全体平均を挙げてるのか？

ソウルだけの数字じゃないよな？

資産はあるが、

ローン返済地獄。

利息支払いもできない。

確か、不動産購入のローン（借金）の規制（限度額）も、
以前は、フリー状態で、最近になってやっと年収からの限度規制が掛るようになった、って報道もあった

バブルの中にいるから、借りられるだけ借りても、
不動産が高騰続けてくれれば、損することない、って思考に陥るんだろう
株も、コインも、不動産も、借金して、「赤信号、皆で渡れば怖くない」になっちゃってるんだろうな

なんか違和感のある数字だな。
40代で定年でチキン店、老人の貧困という話と一致しない。
資産を持ってる人だけカウントしてないか？

チキン屋の平均資産は？

バブルだな
こういうのが韓国だけではないんでヤバそうやけど

投資の為に借金して買ってんだろ

一見すると順調だが
ドル換算とインフレ率を考慮してどうなのかだな
どれだけトルコリラの資産が積み上がっても信用が無いのと似ている

でも若者は日本に来る不思議

しかし新自由主義とリベラルデモクラシーの実験場のような国だな

＞住宅を保有しているかどうか

払い終わってからじゃないと評価できねえよｗ

持ち家も資産にカウントされているのか。
資産、負債、純資産。

韓国国民が保有している金地金とか、その辺しらべた方がいいんじゃないの？
国内不動産なんか、国際競争にさらされてないから、変な値が付く。

おれが子供の頃のバブルのときの経験だけど、おれの親が５０００万円で買った
物件が、何年かしたら２億円になってた。

ほとんど同じ条件の家に、１億５０００万円も差が出たので、さすがに訴訟が起きて、
不動産会社が顧客に返金したけど、これって、そういうことだよね？

俺の資産は2000万だけど誰も買わない場所の土地不動産で
上モノの廃屋を撤去するのに500万かかる。固定資産税が辛い。
身動き取れないこれが本当の不動産。

個人が借金まみれで不動産価格が高騰したと

こんなので一人当たりのGDPがァーとか無意味かと

>>1
格差が、拡大しているんだろ

確か韓国の持ち家って基本分譲マンションの話だったよな
東京都心もそうなんだけど価値がよくわからん

少ない現金で不動産価値だけ上がると、固定資産税とか大変そう