東京の不動産バブルに限界が見え始めたとエコノミストが指摘、高騰の一途だった不動産価格に遂に天井が……

 

東京23区のマンション販売戸数は10年前の半分以下になってるの意外とみんな知らない。値段も去年から天井つけて下げてきてるし圧倒的に需要が減少してる。不動産暴落は目の前だと思う。https://t.co/dD8AobGejq https://t.co/JxYenh5Nl9 pic.twitter.com/K5IdlD0JRQ

— てっちゃん@Teddy(資産家になりたい) (@vi_newworld) May 20, 2025

 

需給が釣りあった状態がバブルとは言えません
米もバブルとか言ってそう https://t.co/FOPqlDYQMJ

— 日本株推し (@wyW49owdDe73378) May 20, 2025

 

不動産の平均価格は売り出されたマンションによって変わってきます。限界という見方もなくはないですが、2年くらい前にあった一室180億円とかいうオバケみたいなマンションが単に分譲されなかったということかもしれません。 https://t.co/lsE6HKaaML

— トシ@ざっくり投資家 (@XTHHaEuZ2HVkvZO) May 21, 2025

 

つ、遂に。最初はオリンピックまでと言われていたけれど、コロナ禍に突入し、その後も都心部中心に下がるどころかでしたが、つ、遂に。平成バブルのように弾けるとかはないのでしょうけど。とはいえとはいえ。 https://t.co/jdYKlAhCrS

— 福助ふくこ (@fukusukefukuko) May 20, 2025

 

昨年､一昨年と計5ヶ所の不動産(投資用と旧自宅)を売却して昨春より株式と債券の専業投資家に転身しました。 https://t.co/MVpyN8DGLx

— 投資家のリョウ🌟 (@spinvestorRyo) May 20, 2025

 

単純な調整に見えるがはたして？ https://t.co/Rzb3kX2YCS

— Tondoruma (@Tondoruma) May 21, 2025

 

この方、いつも暴落を指摘してるイメージ https://t.co/eoX5hLrAy4

— おとーり (@negi_stock) May 21, 2025

 

3LDKの戸建て建売で1.5億円なのは笑ったw https://t.co/K9ooH2g6FD

— ロースペ投資ニート (@SUI1234563) May 21, 2025

 

やっと東京の不動産が天井打った？

数年前に比べて3割高い印象で手が出せなかった💦

価格が少し下がれば都内の駅近中古マンション欲しいな✨ https://t.co/R2cOoEOOoH

— ソフィア💎やる気のないFIRE組💹💰️💶 (@zwelloblog) May 21, 2025

 

家、マンションは人が住む処。その地域に住む多くの一般国民が購入できる値段でなければ可怪しいと思います。 https://t.co/8oquJRESGj

— 薄給野郎の日記 (@Untx7p1d86JYIvI) May 20, 2025

 

東京オリンピックで天井だと言われた都心の不動産価格がその後も上がり続けた構造をいつか解説して欲しいです。 https://t.co/JkX8Gp824l

— 勇気無用 (@mm_todo) May 21, 2025

 

相場が下がったってより、供給してるマンションの平均単価下がっただけじゃないのかな？売買で単価下がってるってイメージがしない。 https://t.co/DpMNkT2Qtb

— カナザワ (@pp_kenney) May 20, 2025

 

本当にバブルなのかなー？
まあ日本人カップルが実需で買えるのはこの辺りが限界だろうね。建設コストが高騰しすぎてレジでは採算が取れないので最近はオフィスとかホテルの開発がメインになってるし。 https://t.co/MlLPqugX8i

— sotarou (@sotarou_vov) May 20, 2025

 

不動産バブル崩壊。タワマンの終わり。
グッバイ、ブランズタワー大崎、ブリリアタワー乃木坂。

不動産なんて伸び率の低い投資対象ではなく、男は黙って テスラとイーロンマスクに賭けたほうが良い、という意味ではバブル崩壊を信じたほうが良いかもしれないですね… https://t.co/XvYidglbH2

— 東京oj (@aa12wwa) May 20, 2025

 

不動産バブルもインバウンドの盛況も一番の要因は円安なんだけど、

1ドルが162円近くまで上がった後、10％以上下落した水準が続いている

もっと重視すべき点はピーク時からもうすぐ1年間、高値を更新していないことになる

これを境に「日本ブーム」の急激な沈下を暗示しているように思えてならない https://t.co/M1ewayB5hp

— アンモ (@ammonite29) May 20, 2025

 

天井ではないでしょうね。前年同月比のデータだから、たまたま下がったように見えるだけだと思われる。 https://t.co/0ZP7BZU3mV

— 🇺🇸ねこねこ投資家🇯🇵🕋 (@equity_neconeco) May 20, 2025

 

高額住戸の供給が少ないことが理由なのでまた供給が始まれば天井突き抜けるのではｗ https://t.co/1dxk6Vh9mA

— マリオットホホホイ (@ldk8_rrr) May 20, 2025

 

通常の賃貸では採算が取れないラインに乗って久しいのでボチボチヤバくはある https://t.co/AVmApPXfrT

— t (@gaogaogaoru) May 20, 2025