韓国銀行の大幅利上げが「ソウル首都圏の不動産価格」を直撃中、史上最大級の下落幅を記録した模様

史上初「ビッグステップ」の衝撃…韓国首都圏の住宅価格が過去3年2カ月で最大の下落

韓国銀行（中央銀行）が史上初めて「ビッグステップ」（政策金利0.5％引き上げ）」に踏み切った影響で、韓国首都圏のマンション売買価格が過去3年2カ月で最大の下落を記録した。ソウル市、京畿道、仁川市で下落幅が拡大する中、ソウル市と京畿道の一部地域では0.1％以上の急落を示した。

韓国不動産院が21日発表した「週間マンション価格動向」によると、今週（18日現在）の首都圏マンション価格は0.06％下落した。下げ幅は先週(0.05％)より拡大し、2019年5月末以来最大を記録した。地域別では、ソウル市（0.05％下落）と仁川市（0.08％下落）は先週に比べ下げ幅が0.01ポイント拡大。京畿道（0.06％下落）では下げ幅が0.02ポイント拡大した。

ソウルのマンション価格は8週間連続で下落している。今週の下落幅は2020年5月4日の調査以来2年2ヵ月で最大だ。25区のうち銅雀区（横ばい）、瑞草区（0.03％上昇）を除いた23区で下落した。蘆原区（0.13％下落)、道峰区（0.14％下落）、江北区（0.13％下落）など中低価格住宅が多い地域で下落幅が特に大きかった。京畿道では広州市（0.24％下落）、水原市霊通区（0.24％下落）、儀旺市（0.19％下落）などの急落が目立った。 トゥミ不動産コンサルティングのキム・ジェギョン所長は「郊外の中低価格マンションの価格で下げ幅が大きかったのは、資金をかき集めてマンションを購入する若い層などがローンに依存しており、利上げの影響を受けやすいためだ」と説明した。

全部はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/7983a94df70da084e0e74663c15146b7c6bf9f07

バブル弾けたか

まあそらくるわなこのときが

てか利上げの影響だけじゃないわなこれ

不動産価格を下げろってずっと言ってたんだから良かったじゃん。
借金が膨らみ、資産価値が減少したけどw

ちなみに中国

中国で住宅ローン支払い拒否が相次ぐ　不動産需要拡大政策に水を差す“爛尾楼”問題
https://news.yahoo.co.jp/articles/b968a18799d49c195cf575626be7967f6b261ba3


中国不動産業界のサプライヤーもローン返済拒否－鄭州で救済基金
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-07-20/RFAVLADWLU6801

物価は上がりまくるのに、不動産は暴落
詰みじゃないかな

0.1％の下落って知れてるじゃん。

>>1
なーにいつもの徳政令カード使えば無問題

内需の小さい国が少子化で更に縮小していく未来が見えているのに土地が上がり続けるほうが変なんだよ

まだまだこれからだよ
9月からは値段付かないレベルで暴落する

これ、数字小さいなと思ったら先週比か

ポイントはここかなぁ

>中低価格住宅が多い地域で下落幅が特に大きかった。
>「郊外の中低価格マンションの価格で下げ幅が大きかったのは、資金をかき集めてマンションを購入する若い層などがローンに依存しており、利上げの影響を受けやすいためだ」と説明した。

つまり返済能力に乏しいであろう若い層に直撃してるのが数字に出てるってことかな

元々三分の一が適正なんだから

抑制したかった以上高値だったから、良かったんじゃないかなw

でもさ、今までマンション高くて買えなかったんだろ？
安くなってよかったじゃん

3000万円の下落って早いな。
日本のバブルはもう少し時間がかかったような。

投機目的の需要がなくなるだけでも大変なのに
すでに持ってる層が慌てて売り出すから一気に暴落しそうな

過去3年2ヶ月で最大てw
大韓の真の経済成長はこんなことに怯むことはない

また数字が百倍間違っていたりしないかね。

実際不動産うんぬんは韓国だけじゃないからな
中国ももちろんアメリカもやばい

つかさっきの計算おかしいな
酒はいってるとだめだわ

ん、0.05%とか誤差の範囲内じゃないの？

それとも記事が桁間違えてるとかそんな斜め上の話じゃないよね

資産の7～8割は不動産と株だったな
下落と利上げで借金苦

>>1
0.1％なんて誤差ぢゃないかｗｗｗ

良かったじゃないですか。
今まで、マンション価格が高すぎたのが社会問題だったんだから、安くなって良かったですね。