「韓国銀行の大幅利上げが「ソウル首都圏の不動産価格」を直撃中、史上最大級の下落幅を記録した模様」のコメントページ

• 2022/07/23 10:32
• • 経済
  • 韓国・北朝鮮

• 1 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDYyODEyM

  3000万の不動産価格は上がらないが
  3000万の不動産ローンの利率はゴリっと上がる。
  給料は上がらない。
  食費光熱費はあがる。

• 2 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MzgwNTA2M

  今まで放置してきたツケってやつだな

• 3 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDExMDExN

  あ〜、また「数字のトリック」で実態を誤魔化す手法ですなぁ。
  
  その事だけでヤバいと解るよ。

• 4 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NTkzNTMwM

  （中国もそうだけど）
  あんなゴミみたいな環境の都市で、
  たいして高級でもないマンションが、
  日本円で1億超えているって時点で異常だったんだよ。
  
  100m先も見えない、雨は酸っぱくて臭い、水道水は飲めない、
  
  こんな環境の処、日本じゃ工場の中のごく一部の加工区間でしか存在し無いわ。

• 5 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDg3MDA3O

  具体的な金額が出てるとこの話だとここで出てくる0.05%の下落は5%の下落らしいな
  (多分%が単に割合の単位だと思ってて百分率だと理解してない)
  実態は記事の数字より面白ｓ…危機に瀕してるっぽい

• 6 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDExMDQ1N

  不動産バブルの崩壊
  日本の30年前まんまだが、違うのは家計負債山盛りという更なる地獄だ

• 7 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NTE0ODIxM

  一気には落とさんよ
  上級国民が逃げてからが勝負

• 8 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:ODYyNTUyN

  国民総出で借金してまで博打打ってるのなんか韓国ぐらいだろ

• 9 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MTkwNjY1O

  数ヶ月で取引がかなり減ったあとの急落だからな
  売り先がないし投げ売りからガラりそうだな
  まームン様も不動産供給絞るとか変なことしないで、利上げりゃ良かったんだなw

• 10 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NzA3MzA0N

  数年後、不良債権が韓国の金融を襲うこと確定。

• 11 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:Njk0NzY1O

  若者が自立することもできんって言ってたからこれでいいっしょ？
  適正な価格に戻るだけさ
  なお多大な売却損は知らないものとする

• 12 名前:現場からは以上です。 2022/07/23(土) ID:NDg5MTQxO

  伝貰の為のローン返済が上がる。
  安い伝貰(不動産価格)へ越すため退去を望む。
  大家が返済出来ないと拒否。
  高いローンが続く。返せ！火
  無理！火火
  ムキーッ！！火火火

• 13 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDEwMTIyM

  日本のバブル崩壊も不動産価格がジワリジワリ下がり1991年にドーンときたからね
  企業融資の担保が不動産である事も同じだし
  サムソンやLG以外は厳しいんじゃないかね

• 14 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDExMDQ1N

  ムン＜なんか知らんけど下がったからヨシッ‼

• 15 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDEwMTI2M

  韓国銀行と統計庁がまとめた「２０２１年国民バランスシート」によると、国民純資産は１京９８０８兆８０００億ウォンで、そのうち不動産がほとんどを占める非金融資産が１京９０２６兆８０００億ウォンだとか
  韓国の資産の９６％を占める不動産の価値が下落するってことは？

• 16 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDgzMTg5M

  散々日米にスワップスワップ言ってるからほんとにやばいんだろうな

• 17 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDExMDI5N

  恨む理由もないのに他人を恨むから
  自分自身に跳ね返ってくる事が分からない
  愚か者！

• 18 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MjM4NTczM

  この手のものは下がりだすと下り最速だからねえ。

• 19 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NTEzNzA0O

  まあ自民党が統一教会を通じて援助してから大丈夫だよ

• 20 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NzgwODUwM

  韓国の経済は好調だって、反日無能連中が言ってるから安心だわ

• 21 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MTM5MTM5M

  0.0〜%ておかしいと思った
  1億でも〜万円だもの
  騒ぐようなこっちゃねえわな

• 22 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MjM4NTczM

  記者が算数を理解してないんだろうなあ。そこは％じゃなくて普通の掛け算だろ？

• 23 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDExMDExN

  ※15
  だから、本当にマズいのは「韓国GDPが下落する」と言う事。
  
  不動産価格が下落すれば、GDPも連動する。これに気付いていない。一気にGDP20位以下に下がる可能性が高い。。

• 24 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MjMzMTY2N

  ムンムンが５年間アホな不動産政策で価格を下げようとしてかえって逆効果だったのに、２か月で下落に転じさせたんだからユンはとっても優秀なのでわ（鼻ホジ）

• 25 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDcxMDI0M

  もう徳政令カードは切ってるんだよなぁ……。

• 26 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MTUyMTU5M

  ※16
  まあ今から結ぼうとしても時間的にほぼ間に合わないけどな
  素直に資産没収した方が早い

• 27 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NzI2NDczO

  ※16
  だからスワップは便利な借金じゃねえってあれほど・・・

• 28 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDQyMTQ5O

  未だ始まってもいない
  現在、1.75%　これを受けて、変動ローンは8%～10%
  で、
  アメリカの基準金利はは1.50～1.75%、今月末には2.50%～2.75%
  年末には（FRBのステートメントでは）3.75%ぐらい
  理由はインフレ抑制の利上げ・・・
  これに韓国が追従出来ないなら、外資の投資が逃げる
  ＝韓国経済全体が死ぬ　（韓国経済は外資の投資で回ってる）
  追従しないなら住宅ローン（変動ローン）は死なないけどね・・・・
  どっちを選ぶのwww?

• 29 名前:名無しさん 2022/07/23(土) ID:NDYxNzYwM

  サブプライムローンも、ハーバード大学卒の韓国系アメリカ人の仕業だからな
  
  あいつら、高学歴になっても世界経済に組み込むむと悪事しかしない
  真面目に働いてる人類に寄生して足を引っ張ることしかしないから
  世界に出しちゃいけない

• 30 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MTkwNTU4N

  日本も何処ぞの隣国民が爆買いしてる土地の回収の為にそこをターゲットにした動きをして欲しいねえ

• 31 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDYxNzc3M

  韓国特有のチョ.ンセでローン組んで住むヤツと、
  保証金もらってその金を運用して稼ぐ大家が別
  しかもソウルは土地が狭くて新しいマンションが建つ余地が無くて慢性的な住居不足
  日本のバブルの時みたいに「投機目的で借金してマンションを建ててる」ワケじゃねーんだコレが。
  入居者はいつでも保証金全額返してもらえるし、大家は借金してるワケでもなくいつでも返却できるし、入居希望者は跡を絶たずすぐ埋まる。
  コレが0.5%しか変動してない理由

• 32 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:NDYxNzc3M

  補足
  個人負債が巨大に見えるのはソウルの住人の多くがこのチョ.ンセで入居しているためで、住居から出さえすればいつでも保証金で返済できるため、実質の負担はローンの利払いだけ。
  要は職を失う等でローン返済ができなくなったのであれば、退去すればいいだけ。
  だから銀行も安心して個人に入居費を貸す。
  銀行にその資金を提供してるのが保証金を預かって銀行に運用を任せてる大家だったりするワケだ。

• 33 名前:匿名 2022/07/23(土) ID:MjMzODkwM

  今まで高過ぎた不動産が安くなって良い事ぢゃん（棒読み
  自転車操業してる連中？知らんがな
  勝手に阿鼻叫喚してるが良いさ。多分地獄はこれからだぞw

• 34 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:NDI5NDY4O

  ※31
  韓国の問題は、そのチョ.ンセが破綻している事では。
  退去時に、果たして保証金は返ってくるのかな。

• 35 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:NDkxNzIxN

  日本よりなんかのGDP高いんだろ？余裕だってそんなの
  だからスワップなんかいらないしホワイト国指定もいらないよな

• 36 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:NDgxODU0M

  ※34
  まあそれは返ってくるんだが、インフレが日本の比じゃねーから、保証金が預けた時の価値が無ぇってこったな
  ローンの利息分と、保証金の価値が目減りした分が住むための家賃だった、って事だから、30年単位の穏やかなインフレだったら何も問題無いんだが、急激なインフレがコレを破壊しつつはあるな

• 37 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:MTk4OTgwM

  アメリカがなんだかんだ求心力のある大国であり続けるのは色んな「豊かさ」を生み出すから、中国はなんていうか消耗って感じなんだよなあ
  確立されたステータスに群がり価値を下げて次にいくって感じ、中華風味になると色んな物が微妙になる、ハリウッド映画のように
  アメリカの教育でギフテッドを拾い上げるシステムがつくられた結果アメリカ国外からアジア人が大挙しアジア人だらけになって打ち切りも相次いでるって記事を見た、そして優秀なアジア人に嫉妬した差別と抗議してフリーライダーの批判はしない

• 38 名前:名無し 2022/07/24(日) ID:NDY4MDkyN

  良いんじゃない！無策な国家に、無策な国策銀行。
  嘘の外貨準備高だったり、嘘つきな国策銀行。
  本当に何から何まで嘘で出来ている国家だな。

• 39 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:MTk4OTgwM

  ※37の引用忘れてた
  ＞ちなみに中国
  
  こういうの見ると、「資金をかき集めてマンションを購入する若い層などがローンに依存しており、利上げの影響を受けやすいためだ」若い層→海外不動産を買う中国人も当てはまりそう
  中国大手不動産の記事でも中国人が一族の金かき集めたのにって言ってたし

• 40 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:MjQyNzg3M

  既出だが、他人に対する思いやりや慈愛の精神は皆無で、強い者には媚び諂い、弱いものは虐げて悦に入り、約束やルールを守ったり、噓吐き止めたら朝鮮人が務まらないキチ揃いは日本を下に見て、気に入らないと「チョッパリから冷遇されたニダ‼」と直ぐ他人を恨むから、自分自身に跳ね返ってきただけだがリテラシーの低さなら世界最優秀民族には理解出来無いんだろうな。

• 41 名前:匿名 2022/07/24(日) ID:NTI5ODAzM

  あとは最低賃金を引き下げてでも雇用を回復させ、
  莫大な家計債務を圧縮させればもうちょい社会は安定するんじゃない
  つーか別にプラザ合意に呼ばれたわけでもねえのに
  いちいち経済危機に陥ってんじゃねえよ

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