ミャンマーとタイの地震で免震構造が話題ですが、弊社の入ってる東京日本橋タワー、中途半端な7階に巨大な受付ロビー階のスカイラウンジがあって、業務用以外のエレベーターはすべて7階乗り継ぎが必要な構造になっていて、なんでこんなめんどくさい作りに? 入場者のセキュリティ対策?… pic.twitter.com/zzz4Cp5GeL
— Kaoru Nakajima (@kaorun) March 30, 2025
「かつては、高さ100メートル級のビルは免震構造、200メートル級は高度な制振構造の採用を基本としていましたが、震災以降、よりBCP対応を重視するようになった企業からは、建物が安全というレベル以上の安寧を求められるようになった」と加藤氏は振り返る。そこで100年安心な建物を前提に、どういう設計であれば180メートル級のビルに免震構造を採用できるのか、設計会社と共に徹底的に議論して免震+制振のハイブリッド構造を実現した。「建設コストは高くなりますが、テナントが得られる安心感には代えられません」。
https://diamond.jp/articles/-/78277
6階の免振層は通常のフロアの高さがないので、見学は中腰が基本。
— Kaoru Nakajima (@kaorun) March 30, 2025
受電だけでなく、上下水の配管も樹脂パイプで接続されていて、上層が動いてももげないようになっていたり、揺れ動いた上層の記録をする変位計などもあって、土建好きには大興奮の見学でした。 pic.twitter.com/WI6MOpn8vb
プチバズったので、興味を持った方々は「中間免震」「中間層免震構造」などで検索してみてください。
— Kaoru Nakajima (@kaorun) March 30, 2025
都会には乗り換えが必要なビルがわりとありますが、そういう事だったんですね
— 手を洗うあらいぐま🦝 (@zxcvbnm1235790) March 30, 2025
あー、行ったことある。なんか途中にセキュリティゲートがあるとこだ!
— KFGT @IT-Manager (@skoufugata) March 30, 2025
凄い。6回までが基礎という事か。
— メグタン (@meguchan1234) March 30, 2025
興味深いです。知識ゼロですが、水害を想定して7Fかもしれないと思いました。
— まなごん (@managon) March 30, 2025
さすがすみふ(大同生命他等との共同再開発ですが)すみふはこういう工夫が得意です。
— 真壁六郎太_2.1 (@nomobilemail_1) March 30, 2025
そこが事実上の「1階」なのでは
— sei5 (@_sei5) March 30, 2025
都会のビルの地下や低階層は超一等地だから商業的に価値の低い免震装置を上に追いやったのか
— クワズイモ (@alocasiaodorax) March 30, 2025
頭良すぎてすごい
それだけではなくて、エレベータの中間乗換は混雑、というか「エレベータなかなか来ない」問題を緩和するためでもあります。(てか当初の導入理由はそれでした。)
— iga9984 (@iga9984) March 30, 2025
とは言え面倒といえば面倒ですね
— ちぃ (@chii_barimama) March 30, 2025
オフィスなら良いけど、これをマンションでやってエレベーター乗り換え強制の最悪動線になってるタワマンがありますね。ブランズタワー豊洲って言うんですけど。
— 闇クマ@住宅ローンは最後に添えるだけ (@YamiKumaCEO) March 30, 2025
免震層を通り抜けると、地震でエレベーターが上下する「筒」が歪んでしまいますしね。
— YOSHIMI kazuhiko p×6 (@yoss_2525) March 30, 2025
最近では中間免震構造に対応したエレベーターというのもあって、乗り換えなしで繋がってるのもあるみたいですよね。こういう技術の進歩みたいなのってすごいよなぁ。https://t.co/67UBGvR4Lv https://t.co/Xg6FZ7GfYs
— わかみん (@wa_coming) March 30, 2025
数週間前にここに出張で仕事してきました。なぜ中途半端な7階にセキュリティゲートがあるのかと不思議に思いましたが、なるほどこんな免震構造だったんですね。
— ど (@fractional_n) March 30, 2025
QRコードを読み込ませないと上の階には行けなくなっています。 https://t.co/ecNfuKJFP6
超高層ビルだと最上階まで行くのに乗り換えが必要なのがある。大阪駅前第三ビルがまさにそう。13階が機械室になってて欠番になってる。 https://t.co/rEEK4d6yoe
— フィールドアロー (@fieldarrow1013) March 30, 2025