「50年無料だった通行料が突如「年43万円」に値上げされて土地所有者が唖然、到底払えないと自治体と訴訟沙汰になっている模様」のコメントページ
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1 名前:匿名
2023/10/24(火)
ID:NjE4MTExN
世知辛いな
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2 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NzU1ODU0O
まあどっちの事情も理解できるな。
市は事情が変わって無償利用を認められる理由が無くなったから
利用料を払うなり買い取るなりしてもらわないと役所として筋が通せない。
袋地の所有者は「事情が変わったから今年から利用料を払うか買い取れ」
なんていきなり言われても金の工面の問題がある、こうなる事があらかじめ
分かってたらそれなりに準備もできた。
じゃあお互いどうしろって言われても役所は法律に縛られてるから譲れないだろうしなあ。 -
3 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NjQ1NTE0N
袋地ダメ絶対
今まで問題にならなかった方が幸運なんよ、そういう土地は -
4 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDQ1ODA0N
となりの畑か住宅地通らせてもらうか。
道買って、畑売るのがいいかねぇ・・・ -
5 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDQ2NzY5M
嫌がらせにコンクリートの壁作って漆の木やかぶれる木や竹やら植えて放置するか売るかするかの二択やろな？
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6 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NTI0NDcwM
土地手に入れた外国人もやってきそうな手口や
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7 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDQ2NzY5M
※6
昔、日本のどこかで水源地買い漁る中国人が農業用水路を使いたかったら毎月金払えとか農家達に言って使わせないように妨害したとかで大問題になったって事件なかったっけ？ -
8 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NTE5NDc1O
河川敷を勝手に開拓してる中国人がいて、それを全然取り締まってない現実とか見た後だと、実際がどうとか関係なく役所の横暴だーって印象になっちゃうな
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9 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:MzA3NDU4O
多少の利用料はやむなしかもだけど、一桁高い。
一日４往復で毎日使うとして、一回当たり３００円ほどの計算。こんな未舗装路で下手な有料高速道路並みの料金はありえん。 -
10 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NzU4MjQwN
畑に隣接してるアパートの駐車場借りれば良いんじゃないのか？
そっちの方が高いならあかんけど -
11 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDEzNTkzN
これってある日突然いつもの道路を歩いてたら通行料を払え！って言われる可能性もあるってことか？
あんま変な前例は作って欲しくないんだが -
12 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:MjU3MjcyM
放置して自然豊か(という名の害獣・害虫の巣窟)にすれば？と思ってしまう
入っていけないんだから手入れもできないよね、という理屈は通らんか… -
13 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NTYxNDIyN
と言うか、写真見る限り農地が残されていい用途区分には見えないが。
話にもう一枚裏があるだろこれ -
14 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NTIyNzAyM
隣接のマンションが建つときに売ればよかったのになあ
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15 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDgwNTQ4M
袋地から公道に出るための通路の権利を囲繞地（いにょうち）通行権というんだけど
先例（判例）では主張出来る通路幅の権利は「人が普通に通れる幅」である二尺（約６０ｃｍ）ということになってる
それ以上は交渉だし、通行する権利はあるがその通路の所有者に利用料を払う必要もある
ただし、元々一筆の土地を分割して袋地になった場合はもとの土地部分の囲繞地通行権の行使は無償
あの図だと左下にも農地があることから、多分下側のマンションと一体だったんではないかと思うのでマンション側に通路を作るのが筋
囲繞地通行権は通路の所有者が通行を妨げることができないというだけ
さらにいうとあの図を見る限り２ｍでは意味が無い
建築基準法上、奥いきに対して私道の最低幅が決められているし、建物の用途によってはかなり広い進入路がないとだめ
２ｍじゃ農地にしか使えないわな
下のマンションも賃貸じゃなければ所有者複数で話がまとまらないだろうから右上の企業に会わせて買取をお願いするのがベストだと思う -
16 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NzU1NDE3N
年43万ならまあ仕方ないかな
無料だったのは厚意だったんだからいつまでも当然だと思うなってことだな -
17 名前:OTL=3ブッ
2023/10/25(水)
ID:NTI5MTI3M
73：名無しさん
50年無料だったから、だから何？
↑
何だこのイキリ野郎は？ -
18 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDk3NDg4N
これ、令和3年に民法改正にあった件と関係するからかも。
なんでも所有者不明不動産を防ぐためにだとか。
PDF資料ですが下記のです。頭のは記述してね。
民法改正と「共有私道ガイドライン」改訂について
http://www.mlit.go.jp/mizukokudo/sewerage/content/001441824.pdf -
19 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NDk3NDg4N
アレ勝手にURLが書き換えられてる。
ならこれで。
法務省と国土交通省のです。
https://www.mlit.go.jp/mizukokudo/sewerage/content/001441824.pdf -
20 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:MjU5MzE4N
経済的には厳しいかも知れんけど、もし自分だったら精神的負担が減って
逆に安心するけどな。将来手放す時には袋地でなく旗竿地の方が買い手が
つきやすそうだし -
21 名前:匿名
2023/10/25(水)
ID:NTU4MDI2N
>9
土地の半分に警察署を移転するんで残りの半分（農地に面してる土地）を売り出したんや
本来売れた土地をこの農地の通路のために残すから当然売ったはずの代金を徴収するだけの交通量を取らなきゃ逆に農地持ってる一個人に役所が忖度したことになる
このまま無償で使わせるとお前らが大好きな「一個人に役所が不当に安く使わせてる！」という炎上ネタが出来あがる
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
・殺害を示唆するコメントなど
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