現地見に行ったら、違和感あったので写真を見返してみた🐻💭

→入居前
←退去後

違い分かりました？ pic.twitter.com/VzCLyaR6gn

— うつむきクマ@不動産大家 (@Shinonome_hm) January 6, 2025

通常の生活によって生じた汚れや傷は、入居者の責任にはなりません。

「原状回復」という言葉を聞くと、入居時の状態に戻すことを意味すると考える方もいますが、実際はそうではありません。何十年も前の最高裁判決において、「原状回復は入居時の状態に戻すことを指すのではなく、日常生活で自然に生じた損傷や汚れについては、入居者が負担する必要はない。これらは賃料の中で賃貸人（大家）が負担すべきものである」という判断が示されています。国土交通省のガイドラインも、この判決を基に作成されています。

さらに、東京都では2004年に「賃貸住宅紛争防止条例」を施行しました。この条例は「東京ルール」とも呼ばれています。国土交通省がガイドラインを示したものの、賃貸契約におけるトラブルがなかなか減らない状況を受け、条例としてさらに周知を図るために制定されたものです。その内容は、基本的に国土交通省のガイドラインと一致しています。

詳細はこちら
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_other/chintai_genjokaihuku/

相当鍛えられた場末の泥医であるワイがマジで嘘だろと思った救急搬送シリーズ

・1週間前から痰が絡む
・明日あたり気を失いそうな予感がする
・キャベツの芯の硬いところを食べてしまった
・妻がずっと泣いている
・庭に亀がいる https://t.co/HAZAQiyurf

— ゆあ@じゃない方女医 (@notheotherone28) January 4, 2025

水筒をこれにしたいんだけど、どうやって洗えばいいのか分からなくて買う踏ん切りがつかない pic.twitter.com/OWhveItCLO

— とりもちうずら (@uzura_3) January 6, 2025

Cherryの高級徳利が登場！天然ひょうたん素材を使用し、蜜蝋処理によって完全防水・高耐久性を実現しました。屋外でのアクティビティに最適な屋外ポータブルウォーターボトルです。また、ポータブルアルコール飲料缶も収納可能です。男性・女性ともに使用できる清酒ボトルとしても最適です。ハンドメイドによる精巧なデザインで、グレード素材がハイエンドな印象を与えます。付属の温かみのあるワインひょうたんペンダントが魅力的です。本商品は、徳利の特徴とひょうたんの魅力を存分に活かした一品です。

品名：酒ひょうたん
賞味期限：長期
貯蔵方法：低温、遮光、密封、防湿、異臭防止
容量：150 ml、250 ml、500 ml、750 ml、1000 ml、1500 ml
メモ：
1.手動測定のため、わずかなセンチの誤差を許容してください。ご理解ありがとうございます。
2.ディスプレイのキャリブレーションが異なる。写真に表示されている商品の色は、実物とは少し異なる可能性があります。実物を基準にしてください。

ひょうたん 水筒 ヒップフラスコ 屋外ポータブルウォーターボトル 天然ワインひょうたんペンダント 蜜蝋抗浸透 グレード素材 ワインボトル ハイエンドポータブルアルコール飲料缶 男性と女性に適し清酒 ボトル 500ml

Cherry

やる気ある時の隈研吾は人気あるから https://t.co/yA943g00CQ pic.twitter.com/peYtbQjtC7

— あずさ@中央区🕯️🍂🥂🍣 (@azzzzzzusa) January 5, 2025

パークコート赤坂檜町ザ タワー

「パークコート赤坂檜町ザ・タワー」は、東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩約3分の距離に位置する、2018年2月に竣工した地上44階建てのタワーマンションです。総戸数は319戸です。 この物件は、都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を求める方に適しています。高層階からは、都心のパノラマビューを望むことができ、日々の生活に開放感をもたらします。 「パークコート赤坂檜町ザ・タワー」は、都心での快適な生活をお考えの方に、魅力的な住まいとなるでしょう。

https://www.rehouse.co.jp/mansionlibrary/ABM0103567/

角川武蔵野ミュージアムを知る

人間と自然が折り合ってきた悠久の大地、武蔵野の地にオープンするまったく新しいコンセプトの文化複合施設。KADOKAWAが展開する「ところざわサクラタウン」のランドマークとして位置づけ。アート、文学、博物のジャンルを超え、あらゆる知を再編成した、世界で他に類を見ないミュージアム。

https://kadcul.com/

腕を吊った大学生の子が病院の前で大号泣してて、そんなに痛いんか…と思いながらも聞き耳立てたら「来週から始まる予定だった新しいバイト、時給1500円(オープニング時給1700円)だったのに骨折ったから辞退することになって悔しい」とこの世の終わりな勢いで泣いてて、急いで頬の肉噛んで笑いを堪えた

— たけのこ (@Takenoko1080) January 6, 2025

今日空き家のリフォーム始まったんだけど水道の元栓あけて水の音どこかでするから見に行ったら給湯器盗まれてて水 pic.twitter.com/SEqC7L5Ape

— いのっち★工務店大家 (@inocchi8562) January 7, 2025

給湯器やエアコンの室外機、排水溝のフタ…。
今、私たちの身近な金属が次々に盗まれています。
金属を狙った窃盗事件は、去年、全国で1万6000件あまり発生、ここ3年で3倍に急増。
関東中心に被害が広がり、生活やインフラに多大な影響を及ぼしています。

なぜ被害は食い止められないのか。
犯罪の手口と知っておくべき盗難対策について取材しました。

“金属窃盗”が増えている背景の一つに、銅の価格上昇があります。
楽天証券経済研究所によれば、銅の価格はここ数年で2倍に跳ね上がっています。
今、日本だけでなく、世界的に銅の窃盗事件は相次いでいて、ラジオ塔の銅線ケーブルを盗まれて放送ができなくなったという国も。

詳細はこちら
https://www.nhk.or.jp/minplus/0121/topic104.html

射撃場のルールはそれぞれあるけど、マナーといえばやっぱこれ pic.twitter.com/nkRFZXfk8s

— たまや (@08no14) January 5, 2025

所持許可をとりたてでまずどうしたら良いのか分からない／スポーツとして上達するにはどうすれば良いのか悩む／継続的な指導の必要を感じるetc..

など、様々なお悩みがあるかと思います。

弊社ではそういった方々の一助となるように、射撃シーズン（概ね３月１６日～１１月１４日）の間、毎日１～２名程度の射撃指導員が常駐しております。

射撃指導・各種ご相談・照準調整など、無料でサポートしております。

※：無料サービスですので、指導員やスタッフが手の空いている時に、申し込み順の対応になります。お急ぎの場合は事前にお電話などでご相談ください。

※：各指導員それぞれに得意分野があります。お悩みが具体的な場合、事前にご相談いただければ、ジャンルにあった指導員の出勤日をお知らせいたします。

これらのサービスが射手一人一人のお役に立てれば幸いです。

全文はこちら
https://www.keihoku-sr.com/hajime.html/

大学3年生の時に念願だったラノベ作家になった

当時のwebサイトで流行っていたジャンルに乗っかり、1日で45万のPVを叩きだした。ブックマークも2万を超えた。自分の中で最高傑作だった

出版社から書籍化打診が来た時、喜びと同時に「そりゃあそうだろう」という気持ちがなかったかというと嘘になる

— シクラメン🌱 1巻即重現在6刷😳2巻も重版3刷😭😭 (@cyclamen048) January 5, 2025

100km制限の新名神高速道路上で
デジタコ上100.4kmを出してしまい
代表取締役社長宛の始末書を書くことになった

一緒に退職願を出そうと思う

— かわすみさん (@kawasumi_3) January 5, 2025

デジタルタコグラフ、通称デジタコとは、車両運転時の法定3要素、走行速度・走行時間・走行距離などの情報を記録するデジタル式運行記録計のことです。 取得したデータを解析して、交通安全対策や運行管理、エコドライブ、経費削減、労務管理など、さまざまな業務改善に役立てられます。

https://www.telcom-net.co.jp/degitaco/degitaco.html

ぶつかると思うよね pic.twitter.com/XxpyF2pJRu

— 八ヶ岳Garage Life＠YouTube更新頻度低下中 (@GarageHouse2) January 4, 2025

　従来、道路法（車両制限令）に定める車両の高さの最高限度は３．８メートルでしたが、平成１６年２月に車両制限令の一部を改正（３月施行）し、道路管理者が道路の構造の保全及び交通の危険の防止上支障がないと認めて指定した道路（以下「高さ指定道路」といいます。）を通行する車両にあっては、４．１メートルに引き上げました。

　今般、高さ指定道路が指定されるとともに、高さ指定道路であることを案内する標識の制定に関して、道路標識、区画線及び道路標示に関する命令の改正を行いましたので、お知らせします。

高さ指定道路の指定について

　平成１６年３月２２日付けで、車両制限令第３条第１項第３号の規定に基づき、各道路管理者が高さ指定道路の指定を行いました（官報等に公示）。

全文はこちら
https://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/06/060322_.html

出身大学の学生がカンパ依頼に来ていて毎年数万位渡していたのだけど、今年からOBOG訪問を辞めて振り込み制にしたということ。そして今回振り込まないと今後学生側からの連絡を断つということ。
なかなか強気だな💦

— perspective (@perspec75652378) January 5, 2025

うちの母も認知症要介護1の時にテレビのCM見たら片っ端から注文して中止するのが大変でした

サントリーさんだけでした
次回から申込みは受ける(振りをして) 注文は通しませんねと言ってくれた企業

あとは定期解除させないように解約の電話すらとらないし
TVCMしてる有名な企業もほぼ認知症相手の詐欺 https://t.co/qIhz9p7Epl

— こひつじ (@tudukiasato) January 5, 2025

【高品質】「カップアイスの木のヘラ」国内唯一の工場、全焼から復活 北海道https://t.co/JidwKAz9cp

従業員はわずか5人で、年間4000本を超えるシラカバを加工している。7年前には工場が全焼したが、国産にこだわる得意先の後押しもあり、建物や機械を修理。現在は新たな製品も開発中だという。 pic.twitter.com/Ln0aPtZIU5

— ライブドアニュース (@livedoornews) January 5, 2025

さらに７年前、木を煮る釜から火が出て火災が発生。

風が強かったことも災いし、工場は全焼しました。

全部燃えたので、日本で唯一の会社なので、日本でここにしかない機械ばかりなので、これは直らないだろうと」

それでも６０００万円の借金をして再建を決意。

国産にこだわる得意先の後押しもあり、８か月かけて建物や機械を修理しました。

全文はこちら

https://news.livedoor.com/article/detail/27885735/