「茅ケ崎の事件を知っていますか。私がやりました」
12月22日の夕刻、一人の男が千葉県茂原署に出頭した。「茅ケ崎の事件」とは、神奈川県茅ケ崎市の海岸近くに住む会社員・四方洋行（しかた・ひろゆき）さん（55）が刺殺されたトラブル。男は茂原署の署員に対し、茅ケ崎から来た理由を「（千葉の）海が見たかったから」と話したという。<中略>
「高井容疑者は、16年ごろに四方さんが大阪市城東区で購入したマンションに住んでいました。しかし17年以降、５年間も月４万円ほどの家賃を滞納。四方さんは、今年１月にカネを払うよう大阪で民事裁判を起こします。高井容疑者は『不法占拠ではない』『訴状自体がウソ』と反論しましたが退けられ、10月に大阪簡裁が退去を命じる判決を下しました」（同前）
高井容疑者がマンションを引き払ったのは12月中旬だ。おそらく四方さんに強い恨みを抱いていたのだろう。防犯カメラの映像から、大阪ナンバーのレンタカーで四方さんの自宅に乗りつけ犯行に及んだことが判明。四方さんの頭や胸を何度も刺すなど、強い殺意が感じられる。高井容疑者は、普段から問題行動の多い人物だったようだ。
「近隣住民の話では、白髪で日焼けしイカつい印象があったそうです。住民とトラブルになることも、たびたびあったとか。ゴミの出し方などが気に食わないと『汚いやろ、ボケッ！』と怒鳴っていたそうです。周辺から浮いた存在だったと聞いています」（同前）
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https://friday.kodansha.co.jp/article/282590
たった20万で人を◯すのか
>>6
20万ってどこから出てきた？4万を5年だよ
5ヶ月じゃないよ
無敵の人
サラリーマン大家？？
>>9
副業が不動産業だと
不動産屋の審査も厳格化するだろうから、今後はルンペン増えそうやな
基本、無職や非正規には貸しちゃだめよ
どうしても貸すなら年収500万以上の連帯保証人を2人連れてこないと契約させない
いきなり仕事失って収入なくなるような不安定な生き方してる人は賃貸借りないでください
>>12
それで入居者が埋まらず負債が増えるんだなｗ
>>12
そんな奴は4万円の物件に住まんよ
>>12
最近は保証会社がしっかりしてるから実は大家はそんしない。
そんしてるのは支払能力のあるやつ。
家賃がはらえなくなったやつは、信用情報にバツがついてカードがとめられるがアウトローでいきていくならカードなんて不要だろ。
借主ガチャ大ハズレやな
月4万が5年だから
未払い賃料は計240万円な
5年って最初から払う気ないやろ
しかもたったの4万
不動産管理会社を使う意味ってこういうところにあるのかな
>>38
少なくとも家賃保証会社はそうだね
>>38
不謹慎ながら、今後もオーナーにサブリース提案する時のネタになると思った不動産屋の私…
家賃滞納者を何度か追い出しているけど、やばい奴はとことん往生際が悪い
一度、500万以上滞納したここがアメリカだったらお前ら撃ち殺してやるのに〜と吐きすてられた事がある。
いやアメリカだったら、日本と違ってあんたすぐ追い出されてるからと返したが。
家賃の設定は難しい。余りに安くすると属性の悪いのしか来ないし、適性価格に設定するとなかなか入居が決まらず、大家さんも大変な時代になったよ。
ヤバい店子を入れて経済的に損害出してしまった上に命まで取られるとか
入居してからおかしくなったのか、審査の時点ではねられなかったのか
>>45
居住者付きで買ったとか
>>54
オーナー変更だったのか、そらまた地雷を…
家賃設定が低いと本当おかしいのが集まる
この大家に売り抜けた奴が勝ち組か
収入低い奴は更に入居困難になるぜ。
馬鹿が地雷を踏んだ。
知り合いの大家さんはヤクザ頼んでたな
部屋乗り込む際に付いたと思われるエアコン室外機のへこみが生々しかったw
上から目線の横柄な態度で何回も催促して殺意湧かれたんだろうな
こういうヤバい輩の場合は我慢して低姿勢で最小限度の会話に留めてすぐ裁判したほうがいい
家賃月4万て破格だな
生活保護者専用かね
>>99
生活保護なら滞納しない
家賃滞納する人っているけど
月単位で使っちゃいけない。お金にまで気をつけるってどんな生活してるんだろうな
借地借家法でゴネても普通に裁判したら退去させられるんだな
200万以上なら訴える価値がある
実力行使の強制退去ってできないもん？
人間と家財を外に運び出すやつ
>>158
いきなりは無理
勝手に鍵変えるのも違法
まず裁判で滞納家賃の支払い請求して、
分割または一括で払わせて和解、今後は支払う誓約とるか、
長期なら立ち退き明け渡し要求繰り返して、
やっぱ執行命令は裁判所から出すか。
滞納があるからでてけってできない
前に引っ越そうと不動産屋に行ったら
うちの親が家賃払ったのに
バカ大家が「払ってねえぞ」とか抜かしたから、
不動産屋に散々愚痴ったことある
そしたら平身低頭。笑えるわー
不動産屋から切られそうになったんだな
>>158
借地借家法があるのでダメ
ちゃんと法に則って手続きをしましょう
>>158
今回のは滞納してた犯人に今年の頭に大家が9月までに出てってくれと交渉してたのに無視したから10月に裁判所に訴えて退去命令出されて家具も本人も追い出されたら逆恨みの犯行
5年間も毎月毎月滞納しないと追い出せないの…
知り合いのアパート経営者も似たようなトラブルに遭ってたよ
家賃滞納者は最終的に追い出されて河川敷に住んだらしい。
その後は知らんけど安アパート経営はヤバいと学んだ
敷金預けてるなら退去予定の3ヶ月前からわざと未納にすればいいんじゃね?
不当に金を踏み倒すわけじゃないしそのための敷金だから文句言われる筋合いもないし難癖つけて返さない大家対策にもなる
>>201
実際そうなる
大家もわざわざ訴訟で金かけたくないし損もしてないからな
>>201
保証人や成年後見人に支払い請求書が行くよ
家は来た
しかも敷金3ヶ月分を差し引いて40数万
仕方なく払った
うちもアパート経営始めたけどほんと家賃払わない輩多くて困るわ
昔アパートにして貸すか悩んだことあったけどこういうの見るとやらない選択して良かったと思う
昔話題になったゼロ物件(保証金ゼロで借りられる物件)は
一月滞納したら鍵変えられて荷物が放り出されてると有名だったな
あの方式が必要なのかもしれん
一月はやりすぎだから数ヶ月くらいで
この殺された人凄く人情のある大家さんだったみたいだよね
>>343
近所からも評判よかったそうだな
スノボをもう使わないからってもらった少年とかおるみたい
奥さんかわいそすぎる
税金なんか滞納すると赤い封筒が来て次々に執行官が来るのに家賃は甘いな
