金利引き上げ、景気萎縮などの余波でマンション価格の下落幅がさらに拡大している。ソウルのマンション売買価格はここ10年の、首都圏のマンション売買価格も2012年5月の相場調査開始以降、最大の下げ幅を記録した。
29日に発表された韓国不動産院の「週間マンション価格動向」によると、今週（26日現在）のソウルのマンション売買価格は先週に比べ0.19％下落した。先週の-0.17％より下げ幅が拡大しており、2012年9月最終週（-0.21％）の調査後の10年間で最大の下げ幅だ。週単位で18週連続の下落だ。ソウルだけでなく京畿道（-0.27％）と仁川（インチョン、-0.31％）のマンション売買価格も先週より下落幅が拡大したことで、首都圏全体で先週（-0.23％）より大きい-0.25％の変動率を示した。今週の首都圏のマンション価格の下落幅は、2012年5月の韓国不動産院による相場調査の開始後、最大。
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http://japan.hani.co.kr/arti/economy/44690.html
<丶｀∀´> 家賃下がって良かったニダ
トータルで1%しか下がらんのか。今が売り時やな。
羨ましいなあ
こっちは中古マンションですら値上がり激しいのに
>>9
マンションな
あれ滅茶苦茶面倒くさい
買う時は管理組合と管理費要注意
>>9
最近ではエキチカの中古が新築時の価格より上がる事が珍しくない
今の金額とかどうでもいいだろ
これからさらに金利上がってその後だよ
アメリカの利上げに対抗して利上げしなきゃ駄目なんだから不動産はもっと下がるでしょ、東亜で言われてた通り
逆資産効果でインフレ対策もバッチリだね。いつ下げ止まるかは知らんけど
下がっていて金利上昇はつらいな。
元々値上がりを期待して相当無理な価格でローン組んでいるのに
先週に対する下落幅だからな
底うった後に手数料レベルの下げが毎週続いてる
てな具合か
韓国人の約7割が「変動金利」で融資を受けてる
韓国では2020年に金利が史上最低になった為、変動金利で不動産に資金を投じ韓国の不動産が急騰した
>>36
タイミング最悪w
これから金利がもっと上がるからね
韓国は不動産関連は変動金利なんだって？
ソウルのマンションって、そもそもが高過ぎだっただろ
適正価格に戻ってるだけ
>>44
生涯賃金は日本の半分なのに1億円だからな
3000万円くらいが適正
最低でも半額以下まで落ちないとなｗ
おんぼろ公営団地みたいなので8000万とかしてるんだろ
高騰して家が買えないって嘆いてたから改善してよかったな！
今は金利が高くて家が買えないからな。
何時になったら買えるんだか。
10月からの元金返済再開楽しみにしてたのに
まさかの延期だし
良かったじゃん、高すぎて一生かけても買えない人が多かったんだろ？
そのままドンドン下がってくといいな
大阪の億ションなんて数十年前からだろ
90㎡超えれば6,000万くらいするわ
結構前からバブル崩れてきてるのは言われてたから
ここから一気に表面化してきたね
さて何年続くかな
例えば1億円のマンションが0.17%下っても17万円だろう。
それが激しい下落なのかな。
>>110
いくら下がったじゃなくて、下がり続けていて、上がる要因がないのが不味いんだよ
下がり続けてる時に買う奴はいない
売れないから更に下がる、の負のスパイラルでバブル崩壊が起こる
>>110
週にな
年に換算してみな、1000万近くになるから
ニューヨークなんかもようやく下がり始めたようだがまだまだ高いからね
緩やかな下降を望みたいね
日本のように馬鹿な弾け方はしちゃいけないよ
この記事には情報が無いけど、下落幅よりも取引件数が大幅に減っている方が問題っぽいけど。
（高値掴みでもやむを得ない人しか買っていなくて、皆さらなる下落待ちモード。）
いずれは住宅ローンの金利負担に耐えきれなくなって担保として差し出されたものが市場にばら撒かれて一気に崩れるんだろうけど。
>>116
完全に売っても買われない状態だから
実情は価格以上に悪そうね
1%の値下げで売り買い成立してるのね。将来9割引の物件とか出でくると思うけど、韓国のマンションは目の前に物件建てて、眺望悪くて、目先の広さ稼ぐのにベランダ無くて、エアコンの室外機を外壁に取り付けるような物件ばかりだからね
