韓国の大手建設会社の利益が急減して住宅供給は大幅に減少、にも関わらず未分譲は増加している

韓国、住宅市場取引氷河期くるか…大手住宅建設会社の営業利益急減

大宇建設は上半期の営業利益が前年同期比２７％減少した３０７７億ウォンにとどまった。特に４－６月期の営業利益は８６４億ウォンで５５．１％急減した。同社は上半期の売り上げで住宅が占める割合が６６％に達するほど依存度が高いが、今年に入り原材料価格上昇で工事費が急騰したことが収益性悪化に決定的な影響を及ぼした。同様の理由でＤＬＥ＆Ｃも上半期の営業利益が３９．２％減の２６０３億ウォンにとどまった。ＤＬＥ＆Ｃ系列のＤＬ建設は上半期の営業利益が３１４億ウォンで７３％急減した。

今年の不動産市場沈滞と収益性悪化により住宅建設業界もやはり苦しんでいる。中小建設会社は状況がさらに良くない。業界関係者は「鉄筋とセメントなど主要建設資材価格が昨年に比べ３０～５０％上がった」と話す。建設会社は売り上げ成長にも困っている。昨年より建築許認可が減ったためだ。国土交通部によると上半期に全国で許認可を受けた建築物は１０万５２４３棟で前年同期比１１．３％減少した。これに対し上半期の着工量もやはり１３．１％少ない８万２０４０棟にとどまった。

このように住宅供給が減ったのに不動産市場の消費心理が萎縮し未分譲は増加している。昨年末１万７７００戸だった全国の未分譲住宅数は今年６月基準で２万７９１０戸に急増した。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/dfb3b1770aa3a2ebf427fe6e76d9b93f4e2ed94f

借金で買うな、以上。

ソウルの不動産バブルは、ムンムンのやらかしだろ

＞ＮＨ農協銀行のキム・ヒョソン不動産専門委員は

(=ﾟωﾟ)ﾉ　南朝鮮では農協が不動産やってんのか？
まあJAも自動車共済やってるけどさ

政府が買い上げて半地下住民をマンションという名のマッチ箱団地に移動させればまだ持つよw

この期に及んで、不動産値下げを抑止する法律か何かが
効いてるみたいだし、誰も不動産売買出来なくなって、
不良債権としての不動産が銀行に山積みになる未来しか無さそう

不動産値下げを抑止する法律？マジ？
やるなムンムンｗ

値上がりが期待できなくなると投機目的の需要が一気に減るからますます値段が下がる
破綻者が続出すると金融機関が貸し渋りに走るから更に需要が減る
売れるうちに売って全額ドルに代えないと生き残れないんじゃ

リアル、風が吹くと桶屋が儲かるか？

チョンセで家主に差し入れてるお金って銀行から借り入れてんのかな？
変動金利なら利上げで詰みそうだが

つーても、前政権がやった利上げのままで、何がどうできると