「誇大広告が蔓延していた不動産業界、法改正により「駅から10分」の表示が凄まじい勢いで消滅中」のコメントページ
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1 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:MTQyMTY4N
隙あらば自分語りの典型みたいな本スレ258。
最初の一行以降はマジでどうでもいい情報ｗ -
2 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:MTE0NzQwN
高齢化社会が来るんだから、年寄りに実際に歩かせようぜ
不動産所要時間鑑定士って資格を作ろう -
3 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjM1MDQ5O
通勤や騒音もだが、周りに必要な施設があるかも重要やで。
特にスーパーなどの消耗品の店がないと辛い -
4 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjQ5MTc0M
元々一人の基準が業界基準になってたしまあ
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5 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjcyNTE0M
今はグーグルマップでバレるだろ。
グーグルマップ意外と正確やし。 -
6 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjIyMzkyM
「開かずの踏切」があると最悪。
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7 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:Nzk5NDQxN
分速80mがハイヒールの女性基準ってのはさすがに嘘だろと思う
考慮してほしいのは信号より坂だな
表示は『駅から徒歩15分』って話だったが、自宅が高台だから20分以上は平気で掛かる
ただ不満はない、移動時間で重要なのは『駅から』じゃなく『駅まで』だからｗ
出掛ける時は下り坂で10分足らずで駅につく -
8 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:MTQ1MTA1N
最近メートル表記がすごく増えたのはそのせいか
まあ歩いて何分が本当の物件は値段ちょい高いし前でもわかるが -
9 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjEwNzA0M
1分間に80mはハイヒールの女性が無理なく歩いたときの速さが根拠じゃなかったっけ。
道のりだけで信号や階段上り坂を考慮せず端数切捨てだったりすると実際よりも少ない数字になっちゃうよなぁとは思う。 -
10 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NTk1ODc5N
俺の体験としては
「コンビニ目の前、便利！」っての
確かに目の前にあるんだよ
でもな、片道三車線、センターにはガードレールあり
かなり遠くの信号まで行かないと渡れない -
11 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:Njk1OTkwM
距離より信号の数の方が重要かな
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12 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NTU0MjY5N
とりあえず本258が痛い奴ってのは分かった
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13 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:ODAwNzYxM
駅からボルトが全力で走り続けて10分
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14 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NzMwMjU5O
朝鮮不動産しね。戦後に土地奪った泥棒不動産。
不誠実不動産。 -
15 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:ODAwNDYxM
google mapあたりは所要時間に信号とか含んでるっぽいので、不動産屋で進められたら、その場でgoogle mapで調べるとええやで
インチキ担当はめっちゃ渋い顔するからｗ -
16 名前:
2022/10/31(月)
ID:OTM3MzczM
駅から500ｍ程度、7分以内が最高の物件って
言われたな。 -
17 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjA3NzgxN
1分80mは時速で4.8km。普通、歩きの速度は時速4～6kmというのは、それほど早歩きではない。散歩とかでなく、駅に行くとか目的をもって歩いていたら、それくらいの速さになる。
問題なのは、途中に長い信号があるとかの場合。 -
18 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NjIzNTczO
坂道なんかは兎も角、信号なんて考慮する必要ねえだろ
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19 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:MjU2OTYxM
私は「カウパー液から10分」後には果てています。 早漏です。
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20 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NTUyNzc1M
徒歩〇分なんてその日の天候・体調・荷物の有無でいかようにも変わる
試験の為に特別なコンディションへチューンした車の性能が日常使用で発揮できないように不動産の目安も一回きりの曲芸であるにすぎない
ネットで調べられる距離計アプリがあるから道なりでの距離もかなり正確に把握できるようになったし、駅まで〇㍍表記に移行するのは当然の流れ
まぁ騙す意図があるなら嘘はどのようにでも吐けるがな -
21 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:ODAwNTEzM
じゃ、キックボードで移動する、とかはないのか。
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22 名前:匿名
2022/10/31(月)
ID:NDgyNTk2M
駅から十分（充分）かかる・・・
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23 名前:匿名
2022/11/01(火)
ID:MzcwMDg2M
坂や信号なんかを細かく調べるなんて広告が違反かチェックするほうが出来ないから
基準が80mを1分って決まりができた
今回は入口から入口で計測しろってなった
まえまでは敷地の端から端でOKだった
つまりマンションのはずれの駐車場の角から駅の敷地の端までで800mで10分
現実はマンションはエントランスまで更に50mあって駅は入口は端から200mの位置にあるとかな
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