建築中断されたマンション集合地、中国全域に200～300カ所
分譲された被害者ら、ローン返済拒否運動に乗り出し
11兆円台の規模…当局「銀行、建設会社を支援せよ」
中国で景気低迷と新型コロナ事態などの余波でマンション建築が中断され、これらの分譲マンションの入居予定者たちが銀行ローンを返済しないという事例が急増している。中国当局は銀行に建設会社への融資拡大を促すなど、不動産市場が危機に陥らないよう警戒している。
18日、中国のソーシャルメディア「抖音（ドウイン）」などを見ると、建築が中断されたマンション集合地で一人で暮らす人々の映像が数多く確認できた。中国の人々はこのような家を「未完成の建物」という意味の「爛尾楼」と呼ぶ。電気や水道などが入らず、外装工事が終わっていないセメントの家で、ベッド、布団、ガスバーナー、飲料水など最小限の生活必需品だけを備えて生活しているのだ。全財産を注ぎ込んで、手付金とローンも払ってきたが、建設会社が資金難に陥り工事中断が長期化し、やむを得ずここに来て生活してる人々だ。
中国でマンション工事中断により被害を受けた庶民の事例は以前にもあったが、最近はこのような問題が累積し、被害者が共同対応にまで乗り出し、問題が大きくなっている。先月、江西省のあるマンション建設団地の被害者たちが、問題解決を要求し住宅担保ローンの返済を集団で拒否すると、中国全域で同じ問題を抱えている人々が同調し、ローンの返済拒否運動が広がっている。
全文はこちら
http://japan.hani.co.kr/arti/international/44146.html
引き渡しも終わらんのに何で支払が始まってんのｗ
>>4
支那独自の商習慣だそうな。
細かい情報がないから解らんが、
記事のとおり「住宅ローン」だとすれば、
担保物件が出来上がってもいないのに銀行はよくまあ融資できるよな(笑´∀｀)
まあ、何を信じて金を貸すのかなんて、好きに判断すりゃいいんだけどな。
>>4
早割みたいなもん
中国の場合割と普通で、完成してからだとさらに値上がりしてしまうため早めに契約が行われる
不動産側もその資金を工事費にあてこんでるんだが・・・
支那って電子決済が発達してるから、信用不安が一気に広がるだろ
かえって工事再開の邪魔をしているような気がするんだけどなあ
建設会社に怒鳴り込むのならまだわかるけど
>>7
ローン返済の資金があれば事業継続できるような状況をとっくに下限突破してるから、こういう状況なんだが。
こいつらは最小限の資金を自転車操業で転がして儲けていたのが、中共の締め上げやら原材料高騰で足が止まった状態。
ローン支払いしたからって、どこかのマンションの工事が進捗するとか有り得ねえ(笑´∀｀)
>>7
これ、建設会社にも工事再開しない口実を与えてるんだぜ
「金払わんなら工事しないよ」って・・
堂々巡りの予感
>>37
未完成の建物に住む方だって、別に一ヶ月二ヶ月の遅れに文句言ってるわけじゃないからな
口実を与えていると言えばそうだけど、例え住み込まなくたってどうせ工事は再開しない
エレベーター動いてないだろ？高層階は辛いだろうな
日本のマンションと違って内装が全然終わってないまま引き渡しが始まる習慣だったのががやばい
自由度が効く分売り出された時点で壁紙はもちろん電気も水もまともに通ってなくて、それだけじゃ住むことができない
だから前の家の家賃抱えたまま家のローンの支払いもしないといけなくなっとる
しかも何がやばいって駅や町単位で造成してるケースがかなりあるので、住人が済まないと電車もスーパーもなんもないゴーストタウン
電気も水道もないのによく生活できるな。洞窟の方が生活しやすいだろう。
上層階が未完成でも、低層階が完成したらどんどん住み始めてそうｗ
これ転売目的の人はどうなることやら
前にNHKで特集組んでたけど、内装だけの人は自分で完成させようと日曜大工で奮闘してたなぁ
ヒドイと契約書無しで２重売りされてて、弁護士にも見放されてる人も居た
一戸建ては無いの？
>>34
現代の中国の都会で一戸建ては見ないね
古い町並みは軒並み再開発で高層マンションに建て替えられている
かなり田舎の方に行かないと一戸建ては許可されないみたい
えええ、こんなむき出しで鉄骨出てるような建物
危なくねーの？インフラだって来てないだろうし倒壊するかもしれないし…
上海でも普通のマンションで1億から２億するからな
狂ってる
俺の知り合い2018年に上海で買って、ローン月12万払ってるけど
まだ工事が始まってないw
>>73
ローンの支払いを止めるしかなくね？
近代的な洞窟に住むみたいな感じか
契約書はどんななんだ
>>80
中国での契約書なんて
努力目標みたいなもんだろ
気の毒やなあ
どうなるのか・・・
