誰もが夢見るマイホーム。しかし、不動産営業マンのセールストークや周囲の意見に流されず、自身の収入やライフプランに沿った価格で検討できなければ、幸せな生活が一転、最悪の場合「破産」「差し押さえ」という最悪の結末を迎えるかもしれません。
返済負担率30％・年収倍率7倍越えの危険
世帯年収 800万円
住宅価格 6,000万円（建物＋土地）頭金なし
購入時 夫28歳 公務員年収500万円 妻26歳 会社員 300万円 子無し
住宅ローン返済期間 35年
年間返済額 196万円（月額13万円＋ボーナス払年2回20万円）
結婚して3年目、そろそろ子供も……。と考えだしたタイミングで住宅購入を検討されたAさん夫婦は子供が3人欲しいとの希望もあり戸建て購入を検討。少し高いかな？ と思ったが、ハウスメーカー担当者からの「皆さんこれくらいの金額ですよ！」との言葉や、同僚や先輩社員に聞くとみんなそれくらいの金額だし……とのことで人気エリアに土地付注文住宅を購入。
打合せで盛り上がり購入金額はさらに上昇し、最終的に6,000万円まで膨れ上がりました。新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ？」と違和感。
今までできていた貯金ができてない。周りに聞くと「そんなもんだよ……」と。その後第2子、第3子と誕生。5年後奥様が時短勤務にて復職したが年収ダウン（225万円）、保育料の負担も……。ご主人はもとより残業が多く、育児に参加できない状況です。
現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく、来年から第1子が中学生なのに教育費の準備もまったくできていません。大学へ行かせてあげたいものの、このままでは全額奨学金もやむなし。子供のためにマイホームを建てたのに……Aさん夫婦は頭を抱えていました。
https://news.livedoor.com/article/detail/23060940/
しなねーかなー
公務員って28で500あるんだな凄え
>>5
公務員でも上級職の官僚とかだな。
子供たくさんいて、国には貢献してるのにな
ようするに無理な買い物しちゃだめ
頭金無しが駄目
6000万なら1200万頭金にしないと
>>15
だよな
元々が貯蓄できない奴って案外いるんだよな
はぁ? その程度の現金がないの? って奴
公務員ならいけるだろ
＞頭金なし
頭おかしいといいたいが結構いるんだよな
＞ボーナス払年2回20万円
あとボーナスでも返済も辞めた方がいい
売る方貸す方はこういうのしたがるけど
任意売却や競売コースだわ
円安は困るから金利上げろやって言ってのがここにも多いからそうするとさらに死ぬぞ
まず年収から税金を30%くらいひいとかないと計算があわなくなるよ。
うちは世帯年収ギリギリ一千万だが子供も一人いるし四千万以上は無理だと諦めて探したのに六千万て
>>48
世帯年収１０００万ならいけるんじゃね
うちなんて世帯年収６００万ぐらいで４０００万の家だぞ
モデルハウスなのですぐ買うよと言ったら翌日３５００万にしてくれた
長男が生まれるまでは共働きだったけど１０００万越えたことはたぶんないかな
大学院出て翌年結婚してためたから頭金２０００万用意して
１５００万を変動１５年 金利が１％いくかいないかでちょっと上がったね
繰り上げして８年で返済
子無しの段階で6000万円戸建て購入は流石に妄想記事だろ。世帯年収800万円ある程度の頭があればそんな意味不明な買い方しねぇよ
旦那単独の年収が500万なのに6,000千万のローンてw
世帯年収400万やが、ワイのローンは2600万やわ
世帯年収600万
中古住宅の1000万のローンでも無理だわ
>>142
1000万なら家賃より安いだろうがw
>>158
中古リフォームの家、１０００万、即金で買った。
補修費がーといわれているが、火災保険でカバーできる
というか壊れると黒字になるのですかw
>>158
家族4人で田舎の雨漏りする文化住宅アパートに住めば家賃4万
家を買うよりはるかに安い
>>192
1000万 1.5% 固定 35年返済 30,618円/月
35年って好きじゃないが長期にするとこんなもん
まあ固定資産税とかあるが捨て銭よりﾏｼだろうが
家買った当時年収800万だったけど
銀行は6000万のローン組めますよとは言ってたな
ただ生活の余裕考えたら3500万あたりが無難だと思う
住宅ローンより教育費のほうが大変なんだか
同じ公務員だが6000万ローンは頭おかしい
うちは2500万
先輩に5000万組んでる奴いるが
うちは2500万円分遊べると思うと気持ちが軽くなる
まさにうちが公務員＋会社員家庭子供二人だけどローンしたのは2500万だわ
地方で良かった
