「家賃を2ヶ月滞納すると賃貸物件を明け渡したとする契約を最高裁が無効化、NPO法人が家賃保証会社に勝訴」のコメントページ
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1 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjE0NjI1M
大阪は戦前から半島人の居座り、踏み倒しが多くて何度も新聞記事になっている
1990年代でも賃貸の保証金は1年分とか普通だった -
2 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:NDQ0MTU3N
だって自分の敷地に他人が無断で駐車した車を、勝手に移動すら出来ないってのが法律の世界なんでしょ
現行じゃこういうのは個別の司法判断するしかないわな -
3 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjMwNzg0N
なんや大阪はあのチョ・ンセ導入するつもりか
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4 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjEzOTc4O
お里が知れる言動の社員ばかりの阿漕な保証会社が増えたからなあ
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5 名前:K
2022/12/12(月)
ID:NDQyOTQ5N
大阪のとある場所に「生活保護受給者歓迎、0円マンション」という垂れ幕を掲げたマンションがあって、ビックリこいた、さすが大阪。不動産会社も保証会社も損な商売はしない。
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6 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MzA5MjIwO
これ弱者利権保護じゃなくて単純に司法利権無視した対応を潰してるだけだからな
2ヶ月の時点で裁判抜きで穏便かつ手っ取り早く済ませてた保証会社は間違っていて、3ヶ月で問答無用で裁判起こして強制執行まで手続きする会社こそが正しいってお墨付き与えたわけよ -
7 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjE0NjIxO
>6
契約自由の原則 とはいうけど、違法な内容は論外として、シビア過ぎると消費者側に不利になるからね。 -
8 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjEzOTcyN
>>特定非営利活動法人(NPO法人)市民の自由な社会貢献活動
大家の権利を阻害してどうする。
真面目にやってる他の団体の迷惑考えろ -
9 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjE0NDUzN
判決によると、フォーシーズは保証契約条項で、▽家賃を２カ月以上滞納▽連絡が取れない▽物件を相当期間使っていない▽物件を再び使わない意思が客観的に分かる―との要件を満たした場合、明け渡したとみなすとしている。
ソース元のこれ読んでない奴多すぎね？ -
10 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MzAyMjM1M
ソースでは「まだ判決文が届いてないからコメントしない」って管理会社が言ってるけど、HP見たらトップページに延々と言い訳があって草
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11 名前:
2022/12/12(月)
ID:MjY4MDIxN
これは救済か？
なんか破産と逆行した考えやな
１か月滞納した者が２か月の家賃を払えるのかね？
３か月目は更に困難になる
ボヤを見逃して大火事まで放置するのか？
２ヶ月で追い出された方が再スタートが早いやろ -
12 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjgyNTcwM
家賃の支払いが棒引きになるわけでもないのに裁判かける連中は何を考えてるのかな。
それとも裁判かけると物件が自分の物にでもなると思っているのか？ -
13 名前:匿名
2022/12/12(月)
ID:MjQ0Mjk2N
一律に無効とするんじゃなくてむしろ選択肢としてこの条項が有効な家賃保証料が半額のプランを作ってくれた方がうれしいんだが
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14 名前:匿名
2022/12/13(火)
ID:MTU5ODc4N
投資家をもっと守ってやれや。なけなしの退職金を頭金にローン組んで賃貸アパート買った老夫婦が、家賃滞納されて収入無くて立ち退きも進まずローンの支払いだけ残るってケースだってあるんだから。
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15 名前:匿名
2022/12/13(火)
ID:NDc3MzkwO
今もいるかはわからんが昔は新聞代を何ヵ月も滞納するのもいたな
払えないならなんで取るんだろうとは思ったが -
16 名前:匿名
2022/12/13(火)
ID:MjE1MDY4N
あんまりやりすぎると家屋ごと取り壊されるから程々にな
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