「機械式駐車場を導入したマンション、莫大なコストを負担できずに維持を諦める事例が激増中」のコメントページ
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1 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjM1NjEyN
ピット式ってしっかり駐車しないと車傷つかない？
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2 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MzU0MTA2O
30年なんてあっという間だぞ。
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3 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjExMDU0N
※1
スマン。聞きたい意味が分からない
機械式駐車場はどれもしっかり駐車しなきゃ傷つくよ？
だからこそどれでもスペースは大きく取ってあるし大きいところだと管理人が常駐している -
4 名前:名無し
2022/09/10(土)
ID:MjA4Mjc0N
機械式だから、メンテも毎年行わないといけなくて、
これがまた結構かかる
更新費用も馬鹿高いけど、普段の維持費も相当
普通のマンションなら駐車場代で修繕積立金にも回せるけど
機械式だと逆に修繕積立金が減っていく
マンション販売会社が駐車場保有率を高めるためだけに用意してるもの
これから購入するのなら、機械式駐車場のとこは避けるべき -
5 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjI0NTcwO
ビット式は上にきた車のエンジンオイルがボンネットに落ちる時があるよ
それより入れられないサイズの車種が多くて、離れた平場の月極を借りてる住人が多いよ
値段が上がるから、ちょっと大変だけど
ワンボックスはたいていだめだし、外車もサイズが大きいのは使えない
以前 都市洪水で道路から雨が駐車場に流れ込んだことがあって、地下にまわってた車が被害に遭ったことがあったよ
自分は上の位置に回ってたから助かったけど、運不運が大きい駐車場だよ -
6 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MTc4Njk3O
ピット式の下段使ってる
1階が駐車場になってるから雨晒しというわけではない
パレットは金網じゃなくソリッドな鉄板だから上の車の水や油が落ちてくることはない
何より閉めると外気をほとんどシャットアウトできるから、室内保管してるのとほぼ変わらないボディの状態を維持できる
10年経ってもゴムは柔らかいし樹脂パーツの白ボケも皆無
車にとってはとてもいい環境だよマジで -
7 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:NjYxNjI3M
３段ピット式の中段に停めてるけど車は汚れにくいし真夏でも車内が暑くならないのでなかなかよい。欠点は出し入れに10分くらいかかることと、古い駐車場なので幅1.8mの制限があって最近のワイドボディ車が入らないこと。
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8 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MzA3NTIxM
大昔から「機械物１０年、電気物２０年」とかいう話があった。
駐車機は劣化が激しいと想像がつく。
「格好いい」が先立ってメンテや「持ち」を考えず導入してしまう。
ソーラーパネルもそうだぞ。
１０～２０年経ったら代えないといけない。
小池の口車に乗って新築建てて泣きを見ないよう注意しよう。 -
9 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjM1NjM5N
駐車技術を特集してた奴で、個人住宅で庭が狭くて斜めに駐車板を設置し、車載せたら端をあげて２階レベルに上げるのみた。
勿論無理矢理設置したので車幅ギリギリ。
これなら機械壊れても庭潰せばなんとかなる。
ただ駐車するときに急斜面をバックで登るのは・・ -
10 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjA1NTQyM
ピット式は湿度がやばいと経験者が語ってた。
除湿してるところはいいのかも。 -
11 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjU1Nzg1N
どうしようもなくなったら交換
その最車が1～数台ぺちゃんこだけどそれはマンションの保険からだよ？ -
12 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjU1Nzg1N
ピット式単純昇降のピット側は冬に凍結しない
欠点も有るけど利点も有るものさね -
13 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MTAyMjExO
自動運転技術が確立すると、クルマは必要な時だけ呼べば、勝手に来るようになる。目的地でも駐車場を探す必要はない。クルマは勝手に次の仕事に向かうからね。無論、自宅にも駐車場は必要なくなる。
大規模な駐車施設は全部無駄になる。まあ、日当たりを確保するという役目は残るがね。 -
14 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjM2NTU4O
※13
それってタクシーでよくねぇ？ -
15 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjAzNzQyN
同情はしない
俺みたいのが同情するのがアホらしくなるほど、今まで稼いでるはずだから -
16 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjAzNTU4O
一戸建てが良いよ
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17 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjA5MDg1N
駐車場なしのマンションが増えそう
都会は車持たない人が多いからいいのかな -
18 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjEyODgzN
まあ人口減ってきてるのと、都心部は車持たない人生が
浸透してきているので、コストに合わなくなってきてるんだろ。
土地安けりゃ集積する必要ないからな。 -
19 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjExNzMyO
タワマンは乗ったまま回転して、
指定階で降りれるタイプを作ろうぜw -
20 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MzU0ODg5O
地下駐車場が韓国で水没してたがそういう危険がないなら地下駐車場とか一階が駐車場になってるマンションがいいな
特にエレベーターで直通で行けるヤツ
雨の日の外出・通勤の気の重さが格段に減る -
21 名前:名無しさん
2022/09/10(土)
ID:MjAwNzY1M
>>17
通勤電車は地獄だが、定刻で動くし
都心住まいならよほどのことが無い限りレンタカーで充分だもの
荷物は配送料かかっても配送してもらった方が車の維持費より安い
都心住まいで車持ちなら、はした金を気にしない層しか買ってはいかん -
22 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjEyNDg1N
大規模な自走式のタワーパーキングって、洪水とか、津波に対する正解だと思うんですが、どうですかね？
自治体が誰でも利用できるように維持管理していくのは、どうざんしょ？ 非常用の設備や備蓄も付けといて。最上階は普通には車が入れない（救急車だけ乗り入れする）、ヘリポートも付けといて。
面積にもよるけど、何階建て以上だったら、維持費と、採算と、バランス取れるんでしょ？ 四階までは津波にさらわれる計算で。それはしゃあない。 -
23 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MzAyMjA5O
そらそうよ
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24 名前:匿名
2022/09/10(土)
ID:MjEyNDY0N
地下に入れると湿気でフロアが錆びやすくなる
台風等で排水口がつまって冠水する例がある
地上パレットから雨水垂れるついでに、砂利砂も混じってボンネットに傷が入る
ムカデとか変な虫がエンジンルームとかタイヤハウスに入る
地下はデメリットだらけ -
25 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:MjU1MTQ1N
前世紀のテレビ・マンガ・映画で、下段の車が上段に押しつぶされるネタがあったけど
実際には何重もの安全装置で、そうした事故はめったに起きないとか
前に観た科学実験番組でも、あちこちいじくってようやく成功（と書くと語弊が
あるが…）してた -
26 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:MjQ2OTM4M
モールの駐車場の様に上に作ればとも思うけどその分階層減るし頑丈に作らないといけないとかありそうだよな
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27 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:MjIwMzc5O
独立系のメンテナンス会社に頼んでランニングおとして凌ぐしかないわな
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28 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:MjMwNzk0N
２ｔ以上ある電気自動車は持ちあがるのか？ゴンドラ式は左右で同じ重量
の車を積載しないとバランスがとれなくなる。 -
29 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:MTk2NTU2N
都市集中の弊害のひとつ
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30 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:NDA3NTMzO
叔父さんが管理してる10数台分の駐車場は、もう十年以上前に
上下2段式から平置きに戻したわ。 -
31 名前:匿名
2022/09/11(日)
ID:MTExODYwN
仕事柄いくつもマンションや駐車施設を見てるけど、いつも機械式駐車場は見てて不安になる
確かに省スペースにはなるんだろうけどさー
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