「東洋ゴムの偽免震マンション事件が色々な意味で意外すぎる結末を迎えてしまったと判明」のコメントページ
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1 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:NjQ0MTA4M
免震止めて耐震に改造してしまえば良いじゃないか。
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2 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:NDgwNjIwN
ゴムが交換できない？
この業者が建てた他のビルは大丈夫なのか？
同じように交換できないんじゃ・・・ -
3 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:MjA3MjI3M
ゴムと聞いて劣化するものだから交換出来る構造と思ったら違うのね
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4 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:NjQ0NDAyO
ああいうデカイものは緻密な計算で出来ているから
ハイ交換、オッケー
ってわけには行かない。
たて物の計算値と合致したゴムが用意できなかったとか、
いろいろ有ったんだろう。
そういう「いろいろ」が無いよう、将来に渡って交換できるよう、最初から計算されているはずなんだが。 -
5 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:NjQ1NzEzO
ゴムの交換工事は出来るだろうて。
問題は、求める性能に見合う免震ゴムを製造できないんだと、、、
だから、ニセものを設置したという事だな。
オカモトゴムの方が性能イイヨー！ -
6 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:NjQ0NDAyO
不動産販売のWeb見たが8万
円台前後って、有り得ないほど安いな。
なんでこんな辺鄙なところに建てた？って立地だが、
東京だったら倍以上は行くレベルだ。 -
7 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:MjA3MDk1M
所要の性能を発揮させようとしたら躯体に収まらず1階が2階の高さになってしまうとかそんな話しかねぇ
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8 名前:匿名
2021/10/25(月)
ID:NTEyMjA5N
明るいタワマン計画0.01mm
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9 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NDg3ODg0O
素材的に何十年もメンテフリーとは行かないだろうから当然交換可能な仕組みになっているはずだけど交換不可能ってことはゴムが同形状ではどうやっても必要なスペックを満たせないことが判明したんだろうな
それとゴムの素材はここ数年で使用規制物質が結構増えてるからそれのカラミかも知れない -
10 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:OTY3MjYyN
東京の姉歯物件は311の地震で一軒も倒壊しなかった。
姉歯氏は偽装によって工賃を安く抑えていたと言うが、本当は顧客のためを思って
コストと安全性のバランスをギリギリまで追求してくれる腕のいい良心的な建築家だったのでは？ -
11 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NDg4Mjc0O
コロナ禍で、材料が手に入らないか、とんでもなく高額になってるとか
交換時に住人に一度退去してもらわないといけないとか
それで揉めたとか
色々考えられるな -
12 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTczOTUzM
偽装も問題だが交換不能ってのは追及すべき点ではないの？
初の試みでもあるまいに、設計上の欠陥とは考えにくいし
施工のミスなら偽装した材料屋が買い取る理由にならんと思うけど
マスコミ各社は旭川医大に無断侵入させられた新米記者を庇ってる暇があったら
何が原因で交換不能なのか、なぜその判断と決定をTOYO TIREが飲んだのか
さっさと調べて来い
知る権利に応えろよ -
13 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTM2NTU1O
交換予定をしなかったって事は、重箱の隅つついて買い取らせただけだろ
交換したら100％大丈夫か、ずっと補償するのかって言われたら聞かざるをえんさ -
14 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NzY1NTk1O
上10階分ぐらい解体すれば、既存のゴムでも大丈夫じゃないかな
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15 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:MjUzMDMwM
本来は交換で済むのに
「お前らが交換しても信用できるか」
「交換で済むか、買い取れ」
みたいにゴネて絶対譲らないのが何人かいたんじゃねの？ -
16 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTUyNDYzM
交換できないわけがないんだけどな…なんでだろ？金か？何らかの。
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17 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:OTU4ODM0N
ケチがついたから解体しろ！って言い張るやつがいたんだろうな
実際どんだけ影響があるんだか -
18 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NDY0NjQ4N
思いついたの書こうとしたが
１４に既出w -
19 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTAwNDI0M
解体つってんだから、その後解体しませーんなんて言えないだろ。
社員寮だとかなんとかして利用しようって奴はなんなんだ？w
追い出した住人からまた訴訟起こされたくないだろ普通。 -
20 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTUzOTYzO
交換用のゴムの性能が目標値に届かなかった届かなかったとかかな～。知らんけど。
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21 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTEwMzMzN
ブリにしておけというがあれこそ政治力強そう
交換できないとなるとちゃんとしたものが作れないか
本来空いているべき交換作業ルートに何かできてたとかか？ -
22 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTI5ODUwM
確かこの物件は結構資産価値が低いし、入居率も悪くて不良資産状態だからゴム交換をしようがしまいが資産として割に合わないので解体して立て直すとか推測されてたな
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23 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:MjU5NjQ3N
＞都内のとある所も内緒で免震ゴム交換始まってる。
そのタイミングで大地震がきたらどうなるん？
やっぱ傾いたりするのかな -
24 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:MjY5NjIwM
赤坂プリンスホテルの解体は、ジャッキアップして、下から解体していたはず。高さ約１４０m、地上４０階建ての赤坂プリンスホテルがジャッキアップ出来るので、３０階程度ならジャッキアップ自体は可能と思われる。
ジャッキアップ以外のところで、何らかの不都合があるのではないかと推測は出来る。 -
25 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:Nzg1NjI2M
交換自体はできると思うけど交換している間の問題がクリアできないんじゃないかな？
ジャッキアップするのも良いけどジャッキアップしている間に地震が来たらどうなるか
って問題ちゃうかな？例えばやけど免震に必要な量＋αのダンパーが入っていれば
余剰分ずつ交換できるが、ちょうどの数なら中抜きできないから交換できないよね
交換方法にしても余剰分を破壊し取り外し圧縮した新たなダンパーを持ってきて
差し込めば比較的安全に交換できると思う、その辺の余裕がないんじゃないかと
個人の勝手な想像やからまああれやが．．．他所で言うなよ恥かくぞw -
26 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NTUzNDkzN
※10
これが昭和脳ってやつかな。
飲酒運転も「事故が起きなきゃ問題ない」って感じでスルーしてたんだろうな、そして人が死んで始めて重大な事だったと気付くと。
規制されるっていうのは意味がある事なんだよ。
問題が起きなければ良いという話じゃない。 -
27 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NjcxNDA2M
※26
姉歯が設計したのは細い骨材でも高い強度を出すというもので建物全体の強度基準はクリアしている。部分的な部材の基準を満たしていないが、組み方を工夫して強度を高めて建物全体に求められる建築基準は満たしているのは違法かどうか？というのが当時の裁判。軽量化した上で強度は稼いでいるんだから他のビルよりはむしろ地震に強い。構造計算ソフトでも当時のバージョンでは全体強度が確保されていればエラーが出ない仕組みだった。公明党絡みの会社ではないから糾弾されただけ。 -
28 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NDg4Mjc0N
交換が出来なくて所有者になったのなら
外壁をゴムにして建物を覆ってしまえばいいんじゃないか
ビル購入費と解体による費用などを考えたら
それがイチバン安上がりなんじゃないか -
29 名前:匿名
2021/10/26(火)
ID:NjcxNTQxN
偽装とか日本人なのかな
東洋ゴム工業←兵庫県
偽免震マンション←福岡市
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