外国人が日本で暮らすには、住居を確保する必要があります。しかし、言葉の問題や文化の違い、偏見などもあり、必ずしも入居までの道のりは容易ではありません。 一方で、そのような外国人の入居希望者に対し、外国人スタッフが自らの体験も含めて賃貸オーナーとの間を取り持つ不動産会社もあります。取り組みや課題について、外国人を雇用する不動産会社2社、イチイ代表取締役の荻野政男さん、ランドハウジングのタイ事業部(海外事業)責任者である橋本大吾さん、そしてランドハウジングで働くタイ人スタッフのカナさんに聞きました。
外国人が日本で入居先を探すときに困っていることは？
外国人が日本で住まいを探すとき、最初にぶつかる壁は、言葉や文化の違いでしょう。日本語がわからなければ、契約書の内容や行政の情報、例えば細かいところでは燃えるゴミを何曜日に出せばいいのかなど、さまざまな情報が得づらく、掲示されていたとしても読んで理解をすることが困難になります。<中略>
大前提として、賃貸物件を借りようとする外国人は、初めて日本に住む人がほとんどでしょう。
「トラブルが起こるのは『外国人だから』ではなく、『初めて経験することだから』ではないでしょうか。『初めての人か、経験者か』による違いと見る必要があると思います」と、1978年から外国人向けの賃貸住宅事業を始め、現在は韓国・中国・アメリカなどの外国人スタッフとともに外国人の入居サポートを行うイチイ代表取締役の荻野政男さんは話します。
全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/cb5fa3d7ec6812beb054e1230df6dd273b986b3a
偏見というか
>>2
日本人でもリスクがありそうなのには貸したくない
>>2
> 偏見というか
言葉や文化の「違い」って時点で普通に考えれる人なら充分なリスク、だよな。
偏見って何？
偏見ではないだろ。
中国人と韓国人に部屋を滅茶苦茶にされた話しは結構聞くけどな・・・これもバイアスかかった偏見なんだろうか
>>14
勝手に同居人増やしたりモグリ民泊化したり床にカーペット等も敷かずドタドタ音立てて歩いたり、といった話はマンションとアパート持ってる知人が言ってたな
あと日本人でも若手力士に部屋を貸したら床は傷むわ鬢付け油と汗の匂いが染み着くわで次に貸せなくなったらしい
>>14
ラテン系だと夜中に仲間を呼んでパーティーとかもある
>>14
実際そうだもんな
ドア開けっぱなしで大勢が出入りして騒ぐ
油でベトベト
勝手にシェアしていつのまにか貸した本人が行方不明
>>14
隣に中国人が住んでたときは毎週末どんちゃん騒ぎでベランダで騒ぎまくってて呆れたわ。隣の住人のこととか全くかんがえてなかった
どうやったらこうなると思うほど部屋を汚し壁には穴が空いてる
家賃を払わなかったり修理費用を払わずに帰国する
根拠のある理由じゃね？
※SUUMOの記事です
雇い主を連帯保証人につけたらええんちゃうの
横浜で家賃6万のアパートに住んでたんだけど、中国人が大挙引っ越ししてきて中国人労働者の寮みたいになってしまったから引っ越したわ
安いアパートはダメだね
どうやら派遣会社が寮の為に借り上げたらしい
入れる物件が限定されるから一人入ると外人だらけになる
賃貸どころかホテルですら問題起こす奴ら多いしな
大浴場で泳いでたり深夜の利用者少ない時間に露天大浴場に酒持ち込んで浴槽に浮かべて騒いでたりな
ビジネスクラスじゃそこそこ高いホテルで露天風呂楽しみにして行ったのにガッカリだったわ
ああいう神経持った連中に部屋なんか貸したら…
すんごい臭い食品を保管されて部屋にニオイが沈着
とんでもない不潔な暮らしをされて害虫大発生や木部腐敗
ベランダ・廊下・屋根で発泡スチロール栽培、撤去に応じず
契約者以外にもめっちゃ人が住んでる
出入り口のスペースで大宴会
みたいな話を実際聞くからね
管理会社を挟んでるなら良いけど個人大家だとつらいよね
それを偏見で済ませられるかどうかね
外国人に貸すとアパートの前がたまり場になる
夜中でもお構いなしに大勢集まって騒ぐ
むしろ夜中ほど騒ぐ
あとよく免許取れたなと思うほど運転マナーも酷いので、駐車場貸せば必ず事故る
だから絶対に貸さない
私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
それと
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。
みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。
>>167
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
ようつべ見てたら備え付けのエアコンまで勝手に売り飛ばされてた話があって笑ったっけ
同じ建物で何部屋も入居者募集してる物件たまにあるよな。5部屋くらい載ってるやつあって草はえた
借主は法律で守られてるから、一度貸すとなかなか退去させられない
これが大きな要素
貸すほうも慎重になるのは当然
何かトラブルになると外人は国籍、宗教差別だーとか騒ぐ確率高そうだし余計にね
>>211
そこが一番だよね
老人が部屋借りにくいのも同じ理由
今の法律は戦後の住宅難を背景に出来た法律だからなあ
>>211
外国だと一度家賃滞納しただけで鍵替えられて追い出されるからな
日本は住人の権利だけ守りすぎている
ルールや契約を理解できないなら契約できないのは当然だろ
日本語をできるようになってから出直せ
ウチの近所の中国人アパートなのに勝手に改造して車置くスペースとか玄関に屋根付けたり、あと家の前にゴミ大量に散らかしてるし騒音も酷い
まじ消えて欲しい
隣に住んでる外人(たぶんインド系)の子供が朝から夜中の2時3時までリコーダーの練習するのはやめてくれ。
あと、週末人を集めてオールナイトでパーティーするのもやめてくれ。
俺も大家だけど、別に外国人を差別なんかしてないよ。ただ大家として家賃や修繕費の取りっぱぐれリスクを減らしたいだけ。周辺住民とのトラブル解消も有るから、外国人なら割り増しで月10万は欲しい。これは大家としてのリスク管理で差別じゃないよ。
