日本電産の第2本社建設地「農地として固定資産税徴収おかしい」 住民ら、京都・向日市を提訴「年間差額は2500万円以上」
日本電産（京都市南区）が、第２本社ビルなどの建設のため取得し使用している京都府向日市内の土地の一部について、市が税額の低い「農地」として固定資産税を徴収しているのは実態に合わないとして、市民らが２１日、安田守市長を相手取り、課税の違法性を確認する住民訴訟を京都地裁に起こした。
訴状などによると、同社は２０２０年３月、同市森本町の土地約６万６千平方メートルの所有権を取得。うち約３万２千平方メートルは、同年５月に使用を開始した。その後、新社屋の建設工事が進められ、２２年７月には社屋の一つが完成したが、市は昨年度と本年度の土地の固定資産税を、登記上の地目に従い「農地」として徴収したとみられる。本来は、建設行為などが行われている現況に合わせて「宅地」などとして課税すべきで、市が適正な課税を怠ったとしている。年間の税額の差額は、約２５００万円以上とみられるという。
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https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/885261
どうすんの？これ
こんな脱税の手法もあるんだな
>>4
企業ではないが田舎農家では割とある
畑に家を建て庭は農地のままで固定資産税逃れてる
こんなのチェックしてるんだ
どんな市民団体なんだろう
もろ脱法。まともに税金払わない大企業。
>>7
企業誘致での優遇策だろ。
固定資産税よりも雇用や法人税収入の方が桁違いに多い。
>>36
前もってそう謳っていたのならOKだけど
大企業がセコい脱税すんなよ
区画整理関係だっけ。
換地処分が終わるまで、土地の動きが流動的だから、従前の土地の形状で評価するやつ。
仮換地のまま、みなす課税しちゃえばいいんだよな。
社会的責任が大きい大企業がやることじゃ無いね
農地はいろいろ奥が深いんだよな。
脱税ではなくて節税でしょ。
>>19
そもそも農地にはよほどの理由ない限り建物建てたらあかんのや
地目が農地で登記されてるなら地目変更、バラバラなら合筆登記や
>>19
役所には宅地にと書かないといけないのを農地と偽造して提出したんやろ？
公文書偽造になる
節税脱税以前の問題
>>37
建物が完成しないと宅地に変更出来ないから今年までは農地扱い
7月に建物が完成したみたいだから来年から宅地として課税される
>>61
でも建物建てる目的だったんだろ？
なら最初から宅地にしないとダメだろ
いくらでも不正できる
>>74
現況で課税がルールだからなぁ…
農地転用されてないのかよ
市民の税金で社屋を建てたようなもの。
雇用が増える・他の税金が増えてそこから徴収。
どっちがいいのか。
普通は、ちゃんと農作物作ってるかまで調べるとか聞いたことあるけど
それが条件で誘致してたりして
え？建物登記してたら役所に税通行くやろ？で実地調査行って地目に関わらず固定資産税決まるんだが
登記地目が農地でも課税地目が宅地なら税金は取られる
けどこの場合明らかに忖度して農地で課税してるから組織的犯行
うちの農地で登録してる空き地は住宅地として課税されてるわ
長崎の佐世保のジャパネットタカタも、長崎市内にスタジアム建設する代わりに、税金控除するとかって記事があったような…
固定資産税ってどのように把握してるの？
登記があったら法務局から税務署に通知でも行くの？
>>60
市町村に通知行くよ。
うちも２４０坪のうち２００坪は農地登録
ばーちゃん死んでからは放ったらかして草ボーボー
結果は同じだとしても、税金を優遇するのと農地としての利用を黙認するのは全く違う
これは公務員の怠慢
今年の7月に建物出来たのなら宅地としての課税は
令和5年度からになるのでは？
>>77
記事には建物工事の現況に合わせてと書いてあるな
確か民法では壁とか屋根ができた時に不動産の建物になるんじゃなかったっけ
税法上のそれと一致するかはわからんが
>>88
三方の壁と屋根だったはず
区画整理は換地処分されるまで登記の変更がされない。
事業は何十年も続くことが多く、終わるまで変更前の登記地目のままで課税するのはおかしいから、どこかの時点で現況に合わせた課税にする。
その時点が早いか遅いか、忖度してないかということでは？
まだ完成してないのに住民監査請求か…
気が早いな…
そもそもとして農地に農業と関係ない建物をおっ建てていいのか？
農作業の休憩所みたいなやつはギリOKだと聞いたことがあるが
>>82
農転はしてるんじゃね
課税とは別の話だけどな
農地→更地→宅地になるわけで
その途中を適宜把握するのはムズいから
建物所有権保存登記のタイミングで入れるってのはまあまあ合理性があるかな。
課税誤りが濃厚だけど、どっちに転んでも他の自治体含めてこれまでの課税への余波が大きいな
