ソウルのマンション価格が７週連続で下落、下落幅も拡大
ソウルのマンション価格が７週間連続で下落し、下落傾向も激しくなっている。大統領執務室の移転前後にマンション価格が上がったソウル龍山区（ヨンサング）も、４ヵ月ぶりに下落に転じた。韓国銀行が史上初の「ビッグステップ」(基準金利の０.０５％の引き上げ)に踏み切り、住宅市場の様子見の傾向が深まり、取引の崖がさらに深刻化するだろうという予測が有力となっている。
１４日、韓国不動産院の週間マンション価格の動向によると、７月第２週（１１日基準）のソウルのマンションの売買価格指数は先週比０.０４％下落し、下げ幅が大きくなった。週間の下落幅が０.０４％を示したのは、２０２０年５月第２週以降、２年２ヵ月ぶりのことだ。
ソウル２５区のうち、前週比上昇幅が拡大した瑞草区（ソチョグ、０.０３％）を除く全ての地域が下落した。松坡区(ソンパグ、マイナス０.０３％)は蚕室・新川洞（チャムシル・シンチョンドン）の主要団地で売り物件が積もり、買い手が減少した。先週、４ヵ月ぶりに下落に転じた江南区（カンナムグ）」も、２週間連続で０.０１％下落した。ソウル松坡区蚕室洞のレイクパレスの専用面積１３５平方メートルは、先月１８日、３３億８０００万ウォンで売れ、直前の最高価格の取引である２月（３５億５０００万ウォン）より１億７０００万ウォン下落した。
全文はこちら
https://www.donga.com/jp/home/article/all/20220715/3512173/1
借金して不動産にぶちこんでるヤツ御愁傷様
マンション価格だけじゃなく、住人も高層階から地上に下落している
>>5
株価も下落している。
こんなんじゃまだまだだろ？
現在の半額とかで適正価格だろうに
バブルがでかくなりすぎたんでドンとはじけるといいよ。
韓国も不動産バブルで経済をもたせ誤魔化していましたから、現状でも多い自殺が更に増えるかもしれません
>>7
韓国の場合家主も賃貸人も韓国人がほとんどなんだぜ。
だから家やマンションが買えるくらいの保証金を積まないと借りられない、家賃の代わりに銀行に元金を返済していく。そりゃあ信頼関係なんてないのと同じだから。
で、賃貸人からの保証金を遊ばせておくわけにもいかないので借入を追加して新しい物件を買ったりして不動産投資の好循環となったわけだが、これが景気や金利の関係で逆回転すると投げ売りが始まってしまう。
地価上昇を前提としているので歯車が狂うと銀行にも深刻なダメージ。
>>235
それと購買可能層の低下ね
つまり需要の低下
不動産を担保に金を貸してる銀行の気持ちになって考えろニダ
＞「ビッグステップ」(基準金利の０.０５％の引き上げ)
？？
この記事の不動産下落率も実際はもう一桁大きかったりするか？
>>14
金利は10倍、不動産は100倍が正しいと
思うﾆﾀﾞ━━━━━<｀∀´>━━━━━!!!
>>14
うん、明らかに桁が違うよね、こういう間違いをたびたび冒すし、
あちらの記者ってやっぱり数字扱うのが無理なんじゃないかな
>>1
下水管とつながるからな。
ま、にしても借金、ローン地獄だよな、これからさらも。
アメリカみながらやり続けた結果の金利でね。
韓国民自身も色々やってるだろうけどこれ、中国の不動産会社絡んでなくね？
なんかもうヤバい予感がしまくりなんだが
家を買えない借りられないって喚いてたじゃん。
良いことじゃないか。
不動産価格の暴落ｗ
ムンの仕事の成果が出たな
供給を絞ると値段が下がる謎理論を止めた結果だ
来た来た、ドカーンと来いw
楽しみだ
>韓国銀行が史上初の「ビッグステップ」(基準金利の０.０５％の引き上げ)に踏み切り
他の数字が0.0*%だから1桁間違えたんだろうけど
新聞が数字間違えて平気なのは本当にすごい
最終的には3分の1から5分の1になるだろうな
そして不良債権の山
>>63
実需を考えると、もっと下がるのでは
>>71
韓国の普通のサラリーマンは年収200万円台だからな
界隈のみんなー！
あの韓国の首都ソウルのマンションがお買い得だよーｗｗｗ
0.04なんて誤差だよ誤差ｗ
40％くらい下げてから気にすればいいよｗ
>>79
記事読むと判るけど、実際には４％の模様です
なぜこれを0.04と書いたのか、朝鮮人の記者は本当にどんな知能してるのか
韓国は不動産価格が高過ぎて文在寅の人気が下がってたんだから朗報じゃん
桁間違えてるし大したことじゃないんだろうw
利上げされたし韓国って変動金利が大半らしいから
借金までして投資してた連中は完全に終了
>>108
韓国の場合、不動産も投機としての材料だから、致命的なんだよね
不動産＆株式で生み出せる利益分が吹き飛ぶという
韓国の不動産は日本より高いらしいね
今後が楽しみだなあw
