「海外在住の駐在員が成田に到着するとATMが使用不能、銀行に電話したら「自宅に送った書類が届かずロック」と言われ……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:OTM0MzA1M
長くて飽きる
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2 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:NzU5ODYzO
なげーんならまず何の話か書けや
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3 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTExNjc1M
とは言うものの、最初の契約が完全に住居用なのに勝手に賃貸にしてローン切られる馬鹿が多い事多い事。
あと、スレ主も何となくこう揉めることが分かっていたのに泥縄な対応したことを嬉しそうに語る感が気持ち悪い -
4 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTg0MDQwM
家を買うときローンの審査で「転勤族なので転勤で賃貸にすることもありますよ」って言ってあったのに
「住宅用を賃貸にしましたね？契約の見直しがあるかもです」って言ってきたので返り討ちにした。
銀行を返り討ちにできたのでちょっとテンション上がってる -
5 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:ODkxNTY4M
住宅ローンは本人居住前提で金利を大幅に安くしている
やむを得ない理由以外でその前提を崩して賃貸に出すのが許されないのは当然 -
6 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTgzMDIxN
長々と書いているけど
出張前にやるべきことをしなかったから
必要ないトラブルに巻き込まれました
私は悪くありません、日本が悪いですと言いたいです
だろ？
やるべきことをやってくれとしか言いようがない -
7 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTI5MDU5N
海外転勤する前に、一声かけて下さいと、言われた録音ありそう
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8 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTI4MDQ4N
売れない物件を「住宅ローンで買って賃貸もすれば(賃貸料ーローン)の差額で儲けられる」と買わせる詐欺が横行したからな。
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9 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTcwMjE0M
コンビニコピーが無駄ことって言ってるのに4時間も電話するんだ？
意地張らずにコピーしてさっさと送れば時間浮いたじゃん -
10 名前:
2025/09/05(金)
ID:ODkzOTc3M
悪いが何の話かサッパリ分からん
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11 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:ODkxNTcyN
いち投稿あたりの情報量が限られるXで長い話するんじゃねえし
こういう要領の悪さが無駄に事態の悪化を招いているだろ -
12 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:NDE0MjE3M
相手は銀行で
相手の要求で簡単に対応を変えたりしないのだから
相手の言うとおりにするのが一番早い
無駄なプライドの高さが余分な時間をかけている -
13 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTAzMTc4N
長くて最後まで読んでないけど
この人、ローンした家に住んでないなら
渡航前に実家などに送るよう転送手続きすれば良かっただけでは?
海外駐在あるあるとか言ってるけど
自分のまわりでこんなバカな話聞いたこと無い -
14 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTIxODIzM
※4で書かれてるのがすべてじゃないか
勝った俺サイコーって気分なんだろうけど
長電話とかバカみたい -
15 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:ODk0MjU4N
うざくなってばーっと飛ばし読みしたけど
高齢の親の代わりに固定電話の解約申し込みした時のやり取りを思い出したわ
今は顧客側よりも当社に合わせろが基本の対応になっているよね -
16 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:ODk0MjcxN
当人が違法行為してただけじゃん。
それがバレてオタオタしてますって犯罪報告。
住宅ローン打ち切りで一括返済だろ。
馬鹿だねぇw -
17 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:OTgxNDEwN
最後から二つ目に答えが書いてあるな。
海外赴任と称したカボチャのなんちゃらの類似品ってことのようだ -
18 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MTAwNjI0M
※10
大雑把に
ローン組んで家買った（建てた）けど海外勤務になったんで
その間賃貸に出してた。
それが銀行にバレちゃったｗ（そういう場合違反になる可能性大）
けど組んだとき「賃貸出すかも…」って言っておいて銀行の了解取ってたんで色々面倒くさかったがわかったもらえたらしい…
こういうのって向こうに行ってた間色々変わってたらヤバいんじゃないかと思う…（自分はこういうのないから不明） -
19 名前:匿名
2025/09/05(金)
ID:MzU2NDI2O
住宅ローンで違法な不動産取引する奴が多いから仕方ない
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20 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTYyMDQwN
※16
本人がローンの前に銀行に確認とって、こういう理由でこの条件なら貸してOKって言われてたんだから違法じゃないだろ。
銀行の担当者が当時の確認を認識してなかったなだけ。 -
21 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTU0OTYwN
銀行からすれば、「このクソ忙しいのに面倒な事しやがって」だろうな。
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22 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTE1MzQ5M
サクッと最初にコンビニで印刷して送ってたら即終了だったんでは？
ご実家が日本にあるようなので、後の手続きは手伝って貰えそうだし。
何故しなかったんだろう？引き延ばすことで何か利益があったんではと邪推してしまう。 -
23 名前:
2025/09/06(土)
ID:MTE5NzIxO
※18
ありがとう。前提も何も無しにいきなり状況から入る、イントロダクションが戦闘から入る展開の映画やアニメかと思ったわｗ -
24 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTA3Mzk1N
というかローン契約前にネゴっておけば賃貸okなんだ
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25 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTM5MTY5O
しょーもな
チラ裏にでも書いとけ -
26 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTQxNDQ4M
契約書って割り印して双方で持ってるもんじゃないの？
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27 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTYyMDQwN
※24
海外赴任というどうしようもない理由があって、定期契約(つまり海外赴任の予定期間が終わったら問答無用で賃貸終了)にしたからOKが出たんだろ
※26
銀行が家建てたやつと家借りたやつとの間の契約書持ってるわけないじゃん -
28 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTU0OTY3N
出張で持ち家賃貸にする時にキチンと申し出ておけば何も起きなかった話
さらに相手は譲歩してくれてるのに文句言ってる -
29 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTQxMjg4N
この内容だけ見ると賃貸目的を疑われても仕方ない
もし賃貸目的と認定された場合
・住宅ローンの低金利適用（この話しかしてない）→詐取
しかし申請していた場合は以下のリスクがあり金融機関の話だけではおさまらない
・住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）→「脱税」や「詐取」
・固定資産税の軽減措置→不正受給
・住宅取得補助金・移住定住支援金→不正受給
こんなんわざわざＳＮＳで武勇伝的でもアドバイスでも公開する内容じゃない -
30 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTI0ODkzN
文句はスルガに言うべき
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31 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTEyNDc1N
まあ書き方だよな
自分のミスもあるのに一方的に相手の不手際を叩くのは反感買うわ
「契約時に取り交わしてたとはいえ、赴任前に事前の調整を怠ったのがミスでした、同じように賃貸を予定されている方はお気をつけを」
くらいにまとめておけば角は立たないだろうに -
32 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTIyMjA0M
今の金融は犯罪利用に凄く敏感だからな
マレーシアなんぞの温い感覚でいる方が悪いのでは？ -
33 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MjA0MDE2N
銀行としては原則賃貸の許可はしてないし、特例として認めた記録もないなら確認(当然書面ベース)を求めるのは当たり前
融資担当者が電話でＯＫと言ったとしても、こいつの録音データの信憑性なんて銀行にしてみれば０だから
銀行側の録音データを調べるために相手と日時の確認をするのは当たり前
こいつは何の根拠があって自分の発言と録音データが信用して貰えると思ったんだろ？ -
34 名前:匿名
2025/09/06(土)
ID:MTU0NjA5O
今も某不動産youtuberとかが業界の闇について言ってるのとかあるけど
すでに前コメでいくつも言ってる人いるが住宅ローンは本人が住むためのもので他人に賃貸する目的のものじゃないから違法だし
それでワンルーム投資とかに引っかかってる人今でも問題になってるからな
法は知らなかったじゃ通用しないしこの人武勇伝みたいに語ってるけど本来そこを理解してたら自分から口外なんてしないんだよ･･･ -
35 名前:匿名
2025/09/07(日)
ID:MjM4MDE5M
※34
この融資に関しては合法ですよ
仮に書面で賃貸に出す事を認めていなくても、口頭で返済さえあれば問題ないと言った証拠があるので契約として有効です
ここからは妄想だけど
どのタイミングで融資担当者に電話したのかはわからないが、もし支店長決裁が降りた後に
『ひょっとしたら海外赴任になった時には賃貸に出すかもしれないけど問題ないよね？』みたいな可能性を臭わせる様な話の切り出し方をされたら
融資担当者は今更やり直す訳にもいかないし、海外赴任しない可能性に賭けて黙認するような返答をする奴は多かっただろうなと思う…… -
36 名前:匿名
2025/09/07(日)
ID:MTE5MjYyN
『X』って何するとこかわかってないんだろうね。
noteかなんかに書いてリンク貼れよ。
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・特定の民族に対する差別的表現
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