韓国ソウル市内にあるマンションの取引量が急減している。住宅価格が頂点に達したという認識や融資規制などが主な原因だ。また、来月に行われる大統領選挙を前にして、マンション投資でなく、マイホームを必要とする人々でさえ購入を控えている。そのために、少なくとも選挙までは不動産取引量の減少傾向が続くものとみられる。
1日、ソウル市で運営する不動産情報サイト「ソウル不動産情報広場」によると、1月のソウル市内マンションの取引量はこの日まで537件に上っている。昨年1月の5795件と比べると、92%減少した数値だ。1月の取引届出期間が2月末までということを考慮しても、現在の傾向が続くことになれば、1000件前後になる見通しだ。
昨年、ソウル市内のマンション取引量は8月まで月約4000件あったが、9月から急激に減少し始めている。9月の2705件からはじまり、10月2205件、11月1371件、12月1117件と、どんどん下がった。これはソウル市内マンションの最低取引量を記録した2008年11月、金融危機直後の1163件より少ない数値だ。
減少が続き、年間取引量も前年の8万1198件に比べ半分の約4万件に減った。2012年の4万1079件以降、9年ぶりの最低値だ。
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https://news.yahoo.co.jp/articles/5ad23e681428460ba31d608c4b1aca6727e8221f
始まったか
空売りできるK-REITとかないん?
いつ倒壊するか分からないモノなんか買うかよw
国も終わりそうだしw
供給過剰
需要不足
ここまで、減れば、半値以下になるな
これなら、若年層も買えるな
不動産を担保にして借りまくってるよな
資産価値上がって、さらに限度額の天井上げていってたから
もう国民みんなでバンザーイだわな。
でも債権者にはケツの毛まで抜かれるけどね。
>>11
それってサブプライムに似てないか？
後数ヶ月待てば半額になるかもしれないのに今買う奴がいるかよ
おかしいな、日本では中古のマンションですら値が上がり続けてるんだが。
>>13
そりゃ韓国は日本とちゃうからね
株式投資と不動産投資はGDPには含まれないからな。
逆にすげえな
>>1
規制緩和されようとも、翌朝見たら瓦礫の山になってる様な物件は買わんよ
アレからは、マンションの取引は完全にストップしてるんじゃないかなぁ
逆にこの状態で国が持ちこたえてるのが不思議
というか既に倒れてる状態なのを棒に縛り付けて立たせてるだけなんだけど
次により高値で買うバカがいなければそこが天井。
後はバブル崩壊しかない。
なぜならば、値上がり期待ない物件を高く買うバカはいないからだ
インフレに備えてということで、若い世代が借金してまで不動産を買っておこうとしてなかったか？
思いっきり天井サインなのに、なんでうらないんだろ
FRBが金利上げますよいうてんのに
>>66
バカだな。買う人がいないから売れないだけだろ。
日本のバブル崩壊のように泣き叫びながら投げ売りする光景はまったく見られない
テレビ画面で嗚咽して醜態を晒す金融会社の社長も1人もいない
企業の海外資金調達もスムーズにできている
日本のように高金利をふっかけられるジャパンプレミアム金利のような屈辱もない
韓国はソフトランディングに成功した
>>91
国民に金が無くて物件が動いてないだけやで
かと言って、海外勢が買うほど価値も無い
あと、そもそも韓国は信用が無さ過ぎてマトモな金融機関が無い
だから日系(在日系)の金融会社やみずほ銀行が、韓国でシェアを持ってる訳で
需要じゃなく投機だけで回してるのか。
持ってる奴が我慢できなくなったら終わりだな。
自転車してるんだろ。
不動産価格の暴落を防ぐには売買をやめれば良い
韓国人は意外と頭が良い
今後５０年間は売買をやめれば更に良い
マンション価格の異常な上昇を止めて適正価格に戻す事が求められてるので良い事だね
韓国のマンション、特に高層マンションは崩落の危険性が有りそうで怖いんですよ
価格暴落の前に物理的に崩壊するんじゃね
>>120
<ヽ｀∀´>つまり半地下階なら安心ニダね🎵
韓国は8月、11月、1月と3回も利上げを実施したし今後も利上げが必要になるだろう。
それは金利が高くては不動産には手を出しずらい。
