「逗子斜面崩落事故がマンション住民が巨額賠償を払う形で決着、下手に管理すべき場所が多いと大変だ」のコメントページ
-
1 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MjU4Mjg1M
※がけ崩れの危険を認識したとして
更に崖下の道路を両方向ともすみやかに通行止めにした方がいいと思ったとして
その日のうちに一民間人である管理会社社員が通行止めする方法はあるんだろうか？
こんなのは市役所や警察とかに直ぐに連絡すれば済む話なんだよ
ただそれをやると修繕しないとならなくなるから、知らんぷりしたんだろうな -
2 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MTAyNDgwO
保険あると思うよ
うちのマンションで台風の時なんかが飛んで隣の家の窓ガラス割ったときは保険で対応したはず
免責金額とかはあると思うけど住民の全額負担にはならないんじゃないかな -
3 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MjA2MDY5N
天災・事故の類なら保険もある程度効く。
現在係争中の管理会社の責任次第では、そちらに民事訴訟もできる。
というか、まともな管理会社なら裁判が確定した時点で何とかする。
ここで、自らの管理物件でやらかした責任を取らないとか評判が立つと、のちの事業に支障をきたすから。（係争中は難しいけど） -
4 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MTc4Njc4N
横浜もそんな物件ありますが、そもそも如何にもって場所の斜面切り拓いて造成する事自体がどーよ？って思います。
-
5 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MjU4MjEyN
>その日のうちに一民間人である管理会社社員が通行止めする方法はあるんだろうか？
何もせずに漫然と放置したからご遺族が激怒してるわけで、警察に相談するとか、何らかアクション起こしてたら、結果がたとえ同じであっても、また違ったかもしれん -
6 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:Mjk0NzYyN
てことは地滑り等で下の方に住んでる住民は地主を訴えれば金を貰えるってことだね。川が氾濫したら河川を管理してるとこが払うのかな？富士山が噴火したら山梨県と静岡県が損害を賠償してくれるのか。
-
7 名前:名無し
2023/07/01(土)
ID:MzQwMDI3N
最近、やたら山切り崩して宅地造成してるけど、あれ大丈夫なのかね？
-
8 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MzU0ODE4N
逗子市はもともと脆い斜面の市有地を民間に売り払ったりしてるからな。
現場の近くには他にも車ごと駐車場が崩れた土地もあるが、今は盛土の上に民家が建っている。 -
9 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MjU3NjAyN
そもそも、箱モノそれ自体による崩落の危険性があるところに、維持管理費を当てなかった住民の責任は重い。
-
10 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MjM1NDc1M
>>6
管理責任を問えるかどうかだろう。
天災系は無理だぞ。
今回も事前に管理会社が把握していての自己だからな。
>>9
住民と言うより管理会社だよ。 -
11 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MzAyMzc4M
擁壁が崩れたんか?
-
12 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MjA2MDY5N
>>7
斜面が崩れると造成した住宅地も危ないから、普通は事前に検討して対策する。
ただ、全ての開発業者がまともな訳でも無いし、開発許可が下りた時点の知見では大丈夫でも、後の事例から新たなリスクが見つかる場合もあるから、必ずしも大丈夫と言えないのが困りもの。 -
13 名前:名無し
2023/07/01(土)
ID:MjM1NDE2O
どんなマンションでも普通火災保険と施設賠償責任保険に入っているよ。この事故は施設賠償で補償されると思うね。長期にわたって危険を指摘されていたにも関わらず管理組合が対応してこなかったという過失が証明されたとしてもじゃあ管理会社と管理組合の責任体制はどうであったか？とか放置していた理事長や理事会の責任はどうなのか？と責任を追及していけばいい。裁判結果に基づき、被害者救済の観点から最後は保険で補償することになるだろうね。
-
14 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MTkyMjQ4N
擁壁の上に建ってる物件を買っちゃいけない理由がこれなんだよな
直すだけでも莫大な費用が掛かる -
15 名前:匿名
2023/07/01(土)
ID:MTc4NzAxO
令和２年に土地基本法が改正されて、土地から生じた損害は基本所有権者に責任を負わせることになった。
それ以前だと、土地所有者は権利主張すれど責任負わんというパラダイス状態だった。 -
16 名前:匿名
2023/07/02(日)
ID:MzU3NzQ2M
>>6
幼稚園児レベルの知能だなｗ
存在が恥ずかしいｗｗｗ -
17 名前:匿名
2023/07/02(日)
ID:MzU3NzQ2M
>>これくらいの20戸程度の田舎の分譲マンションに
お前の住んでる糞田舎と違って坪単価高いから
基本金持ちばっかりやぞｗ
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
・殺害を示唆するコメントなど
・NGワード回避
上記に該当するコメントはご遠慮ください
悪質な場合は書き込み禁止措置等が取られることもあります