「千三つ屋」の伝統を引き継ぐ悪質な不動産屋、被害者は洒落にならないほど多いと調査で判明した模様

不動産広告で、実際には存在しない物件や取引の意志がない物件などを宣伝する、いわゆる「おとり物件」がなかなかなくならない。
調査によると、賃貸物件を探した人の4割以上がおとり物件に遭遇したことがあると回答しているほどだ。今回は、おとり物件の手口の実態を取り上げ、その対策を紹介したい。

「おとり広告」に騙されるな

■　賃貸探しをした人の42％が「おとり物件」に遭遇

　国土交通省が2023年1月12日、不動産・建設経済局不動産業課長名で、全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会、不動産協会などの業界団体の会長、理事長あてに「いわゆる『おとり広告』等の禁止の徹底について」という通知を出している。

　例年、3月、4月の年度末から年初にかけて不動産取引が活発になり、それに乗じる形でおとり物件が増加するため、業界団体としてその撲滅を徹底、広告の適正化に取り組んでほしいというお願いの文書だ。そんな文書を毎年のように出さなければならないほど、おとり物件が横行している。

　かつて不動産業界は、本当のことが“千のうち三つしかない”という意味で「千三つ屋」と揶揄される存在だった。近年は正常化が進んでいるとはいえ、まだまだ悪しき慣習がおとり物件として残っているといっていいのではないだろうか。

　たとえば、オンライン賃貸プラットフォームのエアドアが、2年以内に引っ越しを経験した東京在住の20～50代の男女を対象に「部屋探しについてのアンケート」を実施したところ、42％の人がおとり物件に遇ったことが「ある」と答えている。実に4割以上の人がおとり物件で苦い思いをしているのだ。

　実際におとり物件に遭遇した人たちの感想として、〈不動産会社に信頼感がなくなりました〉〈釣るような広告の仕方をしていると信頼にかけるなと感じる〉〈その不動産屋はあてにならないなと思いました〉などといったコメントが紹介されている

全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/140666809cda6b54e92821901ff205099c33feb0

不動産屋ってブラック企業多そうなイメージ
パワハラセクハラなんでもござれ

あー、それも契約済みなんスよ～

別にいいが、それでおとり物件より条件がわるめな他の物件紹介されたって、
それでもいいかとはならんのだが。帰ってまたsuumo見るかってなるだけ

派遣「簡単作業！大量募集！高給！」
ワイ「応募します！」
派遣「その仕事締め切ったんですよ～代わりに介護どうですか！」

看板にある激安物件はもう売約済みって言われるんだよな
だったら外せよと

ネットで調べてよさげなの紹介してる不動産屋行くとそれは無いって言ってクソみたいなの並べてくるやつな

服屋「それが最後の1着なんですよぉ」

不動産賃貸業者だが今時囮物件なんて存在しないよ。毎日空き確認できるわけもなく結果囮ぶっけんと思われるだけ。ただ成約済みと知りながら来店させる業者ターミナルにはわんさかいるわな。

実際人気ある物件はそういうパターンも少なくないだろう
最近は問い合わせが多いとだけ聞くパターンは多いけど

電話して1時間後に店に着いたら
営業「今決まっちゃいました！」と言われふざけんな！と怒ったら
店の奥から出て来たねーちゃんが
「私が申し込んじゃった」テヘペロされた事ならある

分譲住宅のチラシ作ってると校了までに目玉物件は売り切れてることがよくある

数千万円のお買い物が直ぐに売れる訳ない！

中古車も、考えますと帰ろうとすると
さっき問い合わせの電話があって～なんてね。

業者の看板が5つも6つもフェンスに掲げてある所とかは人気物件だろうし問い合わせされて確認したら一週間前には他社で契約されてたなんてザラだしな

売買と賃貸わけた方がいいよ
素人多すぎ

派遣業は多重派遣が違法化されたけど
物件も似たような多重だもんな
ある不動産が管理してる情報が別の不動産経由して他の不動産屋の情報に出てる
情報更新おっそいから既に無いもんも多い
そこでSUUMOの出番ですわ

は？
今も普通にやってるが？やってない不動産屋なんか無いよ？笑
借り手の無い似たような物件を紹介する為のサクラ物件なんか業界じゃ普通ですけど笑

自分が土地買った後にあの土地次の日別の人が買う決心してたって話を聞いたな
物件はいつでも建てられるが土地は本当に運だと思う

不動産に聞いても、まずは「店に来い」が常套句なんだよな
で、違う物件紹介される

せっかく店まできたのに「収穫もなしに帰るのはな～」って人間の心理ついて違う物件進めてくるからな

電話で聞いて店に来いって不動産は要注意
電話していきなり下見の約束が普通