経営者やタレントも住む「有名物件」 「しぶや区民の声を聞く会」より
「街を壊すな！」
12月5日の昼頃、渋谷区役所の前に集まった人々が一斉に声をあげた。彼らは「区民の声を聞け」「東急・清水は街を壊すな」「廃道反対」などと書かれた紙を手に持っている。
「区長出てこい！」「説明会を開け！」「パークコートの意見を無視するな！」
声を上げる人のうちおよそ半数は、渋谷区役所の隣に建つ高さ143mのタワマン「パークコート渋谷 ザ・タワー」(以下、パークコート)の住人。さらに近隣にある大学の学生たちも加わり、ビラ配りとデモが行われた。
パークコートは39階建てのタワマンで、「企業経営者、元ジャニーズ事務所のアイドル、インフルエンサーも住んでいる」(パークコート住人)という有名物件だ。ここに住む人々がいま、渋谷区に対して怒りの声をあげている。
『「こんな近くに150mのマンションが建つなんて」渋谷の39階建てタワマン 『パークコート』の住人たちが激怒するワケ』で詳報したが、改めて「渋谷タワマン戦争」の概要を説明しておこう。
パークコートから40mほどの東南側には現在、渋谷ホームズ(1975年竣工、高さ約40m)というマンションがある。ここが再開発によって、高さ150mの巨大タワマンに生まれ変わる計画が進められている──。
区役所前に集まった人々は、この再開発計画に対し批判の声を上げていた。「巨大なビルのせいで日影になる」「眺望が台無しにされる」といった事情もあるが、彼らが怒る理由はそれだけではない。
■200名近いタワマン住人の反対署名
高さ150mもの「モンスターマンション」(パークコート住人)が建てられるようになったのは、清水建設、東急不動産が渋谷区と「取り引き」をしたからなのだ。その内容は、清水と東急が渋谷ホームズの隣に建つ神南小学校の建て替えを行い、その代わりに区が小学校の容積率と隣接する区道の敷地610㎡を提供する──というものだった。
単にマンションが建つなら文句は言えないが、区が絡んでいるとなると話は別。実はもともとパークコートの地主は渋谷区で、直接ではないにしても地代を授受している間柄である。渋谷区の不誠実な態度に怒り心頭な住民は少なくない。
「そもそも私たちパークコートの住民は、再開発について十分な説明を受けていません。1ヵ月ほど前にも区の担当者に『説明会を開いてほしい』と要望を伝えましたが、聞き入れてもらえない。すでに200名近い住人から反対署名が集まっています」(パークコート住民)
さらにデモにはパークコートに暮らす人以外も参加していた。それは渋谷ホームズの再開発が、渋谷区民全体に影響を与える問題になるおそれがあるからだ。
「区道は廃道になり、『公開空地』という通行可能な広場になると説明されています。しかし実際のところ、車は通れなくなってしまうため、身体の不自由な方や高齢者が車で区役所の玄関口につけるのが難しくなるでしょう。自転車も手押しになるといった問題もあるなど、区道廃止は区民の生活に大きな影響を与える問題なんです」(不動産鑑定士・森口英晴氏)
■「子供のことが心配」
デモの最中、再開発の舞台である渋谷ホームズから「おい！ うるさいぞ！ お前ら、ちょっとそっち行くから待っとれ」と怒声を上げて乗り込んでくる人も。デモに参加した区議は「本当にご迷惑をおかけして申し訳ない。だが、同じ渋谷区民としてダメなものはダメだと言いたい。ご容赦してほしい」などと説明した。
「渋谷区は今、違法な手続きで計画を進めています。私たち渋谷区民の大切な税金を使って、神南小学校、神南地区で違法な建築計画を進めております。まともな専門家の意見を聞かない独裁政治の長谷部区長を糾弾していきましょう」
区議の声が、区役所前の広場に響き渡る。
デモに参加した大学生に話を聞くと……。
近くの大学に通っていますが、こんな計画があるなんてまったく知りませんでした。話を聞いて、さすがにおかしいなと思って参加しました。
全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/daf916f85727f419416cc135a39f430803f9730f
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20231128-00119691-gendaibiz-003-1-view.jpg
こんなにおまゆうを言いたい気持ちになったのは初めてです
こんなとんでもなく自分勝手なデモに共感するやついないだろ…
>>1
高くて見晴らしのいい方に引っ越せば良いだけだろ
>>1
家買う時も、近くに空き地があったりなど、将来どんなものが立つ可能性があるのかも考えて買わんとダメだな
眺望補償なんてないから
>>15
買う時の重要事項説明でその辺もちゃんと説明されてる筈
>>607
普通は重説でこういうのが必ず入ってる。ていうかこんな当たり前のこともわからず家を買うなと言いたいわな
本物件周辺は第三者所有地となっており、将来開発事業及び建物(中高層建築物等)の建築または再築が
される場合があります。その際、周辺環境・景観・眺望・及び日照条件等が変化することがあります。
そのパークコートとやらを建てる時も
「街を壊すな」って言ってたの？
お前らも街を壊して住んでるだろwww
>>16
これなあ絶対他人の眺望とか侵害してる当事者なのに他人にやられるとキレるとか何だかなあ
タワマンが夕暮れ さらにデカいタワマンを建てる
その音が響きわたれば ブルースは加速していく
今時150mじゃ大して高くはなかろう
お前のマンションせいで
日陰になってる住民のことは
何て思ってるんだろな
高い方に引っ越せばいいんじゃね？
>>1
意味わからんw
自分らの近くに自分らより高いタワマンが立つのが許せないんか
見栄っ張りだなぁ
説明会なんかする必要あるのか
近隣住民とはいえ
よく分からんが、オレら（143m）より高いマンションなんて許さない！、という事？
自分の住んでるマンションは良くて新しいマンションが駄目な理由が知りたい
>>1
こりゃ、、喧嘩両成敗でパークコートも潰しちまえ
図々しいってこう言うことだな
神南のタワマンが嫌なら松濤か神山町か富ヶ谷の低層高級マンションに引っ越したらいいじゃない
セレブがデモとか
メシがうま過ぎて茶碗に白米タワーが建つわ
金持ちになっても卑しさが治るわけじゃないんだなあ
>>86
歴史とか段階を経ずに金持ちになると品位が追いつかない典型例だね
>>86
だから育ちがいいwって今褒め言葉になった
街を壊す？むしろ建つんじゃないの？
えぇ、、、
自分達の住んでるマンションも一部から反対されてたと思うんですがそれは棚上げですか？
3億払った上で毎月15万ぐらいのランニングコストかかるから1500万づつ稼ぐ計3000万のパワーカップル程度じゃここ買えないからね
銀座の50階のレストランで下界を見下ろしながら食べるディナーは格別だよ
人間というのは実に勝手な生き物だねえ
街を壊したタワマンに住んでる奴が新しいタワマンが街を壊すと批判するw
自分のとこより高いタワマンが気に入らないんならそっちに越せばいいんじゃないですかねw
どう考えても高い場所に住むほど生活が不便になるのにアホなのか？
人間の醜い感情詰め合わせみたいで見てられないわ
>>171
外国だと高層は低所得者向けなんだよな
高層ほど子供の知能が低くなるというデータもあるし
そもそもが転売目的で買ってるやつが大半だから
資産価値が下がる＝死活問題なんだわな
自分の事を棚に上げてまぁ
