(機械翻訳)
不動産経済への下押し圧力が強まる中、ソウル江北地区のマンションでは下方取引が続いている。特に、ソウル江北の光化門門に近かった城北区では、高値から半額の安値で取引されています。現場では、10億ウォン超の市場価格が5~6億ウォンの水準にまで下落したため、しばらくの間、物件を撤回する集団行動も行われている。
国土交通部が5日に発表した実際の取引価格開示システムによると、ソウル市城北区普門洞6街普門公園ビュージャイ専用の59㎡が最近、6億1500万ウォンで仲介された。先月は8億6500万ウォンで取引されたが、2カ月足らずで5000億2021万ウォン下落した。9年11月の高値(2017億ウォン)と比べると、約半分の水準だ。
1186年に竣工し、2021,2022世帯が入居し、城北区では「準新築」と呼ばれています。不動産価格が高騰した10年~59年は中小家具の価格が4億ウォンを超え、さらなる値上げへの期待が高かったが、昨今の景気後退により実際の取引価格は毎月下落している。
状況は、同じ城北区内の他の団地でも同様である。チョンヌンドン(正陵洞)のチョンヌンドン(正陵洞)では、最近、専用の5700㎡が3億6万ウォンで仲介された。昨年8500月までは同規模の70億1971万ウォンで取引されていたが、実際の取引価格は高値から114%も下落し、着実に下落している。7,6世帯の大型団地で、同団地専用の5000㎡も2003億ウォン以下で販売されており、値下がりが続いています。城北区(ソンブクグ)の認定証券事務所の関係者は「大平坪道路の取引価格が114億8万ウォンに引き下げられた」と説明し、「最近は値下げが大きくなりすぎて、一括で物件を回収する人もいる」と付け加えた。
新築マンションが比較的少ない湖谷洞(ホウォルゴクドン)も、価格がわずかに下落している。6000年に竣工した月谷斗山織物の場合、独占的な2021㎡は先月9億11万ウォンで取引され、6500年3月の高値(9億7万ウォン)から3000億ウォン以上減少した。<>月には同規模の<>億<>万ウォンを仲介し、下振れショックを引き起こした。
全文はこちら
https://n.news.naver.com/article/015/0004921785
物理的にも半分になりそう
>1186年に竣工し、2021,2022世帯が入居し、
ちょっとムチャクチャ過ぎて笑ったww
何が起きるんです？
>>7
＞何が起きるんです？
ぶっちゃけ、バブル崩壊です。
文が大統領になって不動産の価値が上がっていて、転売目的で保有したり不動産に投資する韓国人が増えていました。
借金して投資しているアホタレも多い。
それが購入金額より不動産が安くなったらどうするか、担保はどうなるかって事です。
てか全体に翻訳の数字がおかしいww
ん～…
不動産投資と株投資で引っ張ってた経済が終焉か、これ他の消費も落ち込んで一気に不況来るよな
シャブコン粗製鉄筋の建物で劣化の進みも激しかろうし価値としては妥当だろ
韓国の国富の8割が不動産
その8割が半分になったってのか。
ステキ
>1186年に竣工し、
随分歴史ある建物ですね
国土交通部が5日に発表した実際の取引価格開示システムによると、ソウル市城北区普門洞6街普門公園ビュージャイ専用の59?が最近、6億1500万ウォンで仲介された。先月は8億6500万ウォンで取引されたが、2カ月足らずで5000億2021万ウォン下落した。9年11月の高値(2017億ウォン)と比べると、約半分の水準だ。
良く分からんので、まとめ解釈。
2009年11月が最高値、12億3000万魚
3カ月前は、11億3000万魚
2カ月前は、8億6500万魚
1カ月前は、6億1500万魚
ナイアガラの滝やん
>>36
このスレ読んでないけど何か養殖しててそれが減ってるの?
>>41
ウォンって打つのが面倒なんで、
魚にしてるだけや。
スマホは、文字入力が不便
ローン払えなくて、競売物件も沢山出てくるでしょう
今が買いだろ
資金を集めて買いまくれ
ちょっと下落スピードが洒落になってない
韓国の不動産GDP依存度は中国以上なのに
これだけ、下落してるなら
底値が見えるまで、ほとんどの人間は
動きませんな。
最高値の1/10、1億2500万魚が目安かな？
識者の意見は？
>>52
このタイミングでマンション買ったら間違いなく大損。
上がることはなく、下手すると数年後に半額。
>>76
既にソウルで建設中のマンションが資金集められずに
工事が止まってる所が出てきてる。
ここ数年、不動産屋から「◯◯の物件をお持ちですよね？」売ってくれー、売ってくれー、と毎日のように電話がある。
試しに見積もりを出してもらったら◯千万円単位で利益が出る。
買い手がシナかもしれないので売らないけど、東京のマンションが1.5倍ってのはマジだな。
とりあえず記事前半をPapagoで翻訳すると↓こうなる
不動産景気の下方圧力が強くなり、ソウル江北地域のマンションの間で
下落取引が続いている。 特に、ソウル江北でも光化門と接近性が高かった城北区では、
高点対比半額水準の下落取引が続いている。 現場では10億ウォンを越えた相場が
5~6億ウォン水準まで下がると、しばらく売り物を集めようという集団行動も出てきている。
5日、国土交通部の実取引価格公開システムによると、ソウル城北区普門洞6街
普門パークビューザイ専用59㎡は最近6億1500万ウォンで仲介取引された。
同じ大きさは先月8億6500万ウォンで取り引きされたが、
1ヶ月も経たないうちに2億5000万ウォンが下落したわけだ。
2021年9月の高値（11億ウォン）と比べると、半分の水準だ。
団地は2017年に竣工した1186世帯規模で、城北区内でも「準新築」と呼ばれるところだ。
不動産価格が急騰した2021~2022年には中小型世帯の価格が10億ウォンを越え
追加価格上昇に対する期待感が大きかったが、最近景気下落により毎月実取引価格が下落する姿だ。
翻訳ミスを疑うレベルの超下落ｗ
＞6000年に竣工した月谷斗山織物の場合、
えっ
そもそもマンションに資産価値なぞ無いのに
>>92
それがさー、現代韓国の悪しき習慣って言うか思想と言うか
江北地区に部屋を持ってるってのがステータスだったんだと(呆れ
不動産投資家達からは「聖地」って呼ばれてたんだと。
やっと適正価格に戻っただけの話
欲こいた奴らは潰れてそんなの知らんよな
しばらく全体的に厳しい状況になるだろうが我慢してキムチでごはん食べてください
