中国の最高級クラスの不動産物件ですら空室率が3割を超えて、一等地に空きテナントが目立つように

はっきりと意識するようになったのは今年（2021年）の春先ごろですが、上海市内のオフィスビルやショッピングモールなどの商業施設で、テナントが埋まっていない空きスペースが目立つようになってきました。中には市内中心部に近い一等地と言えるような施設でも、1年近く「テナント募集中」と書かれた紙が貼られているスペースがあります。

米不動産大手のジョーンズ・ラング・ラサールが今年9月に発表した中国市場レポートによると、最高級クラスの「A級オフィスビル」のオフィス空室率が、中国主要38都市のうち、江蘇省無錫市をはじめとする19都市で30％を超えていました。最も高かった吉林省長春市に至っては43.6％に達しています。

JBPRESS 2021/12/20
https://news.yahoo.co.jp/articles/faf35268498656e0c956016574a8221f75b8882b

まあこれが実態たわな

前から言ってたぞ

米国の格付会社が格付け下げないからまだまだ大丈夫だろw

バブル崩壊きたー

ゴーストタウンくる？

投資してる中国人は不動産価格下落が許せなくてデモしてるらしいね

そりゃテレワークが流行れば高価なオフィスビルは避けられるわな

あの超高層ビル群どうするん？
維持費ヤバいから壊す？
オブジェとして残しておいてほしいんだけど

コロナ前大型ショッピングモールとかゴーストタウンと化してるのはよく見たけどなー

外資が逃げ終えたら格下げかな

中国では、不動産は株と同様、価格変動が激しい。

数年すれば、また上げるだろう。

驕れる者、久しからず。

シナ人どこ行っちゃったの？
都市に一極集中するのは良くないから、適度に分散してるんならいいけど
供給過剰や景気悪くて価値が乱高下したら阿鼻叫喚になるよね

中国不動産ネタだと、数年前に「最新のビルがたくさん建ってるのに住人が誰もいない場所がある」って話題になった気がするんだが、あれどうなったんだろう。

もう１０年前からの懸念があったことだけど、
軒並み価格下落だなんだでけっきょく
捌かれていくんだろうと思うけど

最初からそうだろ

欧米なら引っ越し費用持ちで誘致して
ギリギリ利益がでるような家賃設定をしてでも
空間を埋めるが、そんな資金もないし、ビルの
設備も優位性が無いということ。

4～5年くらい前から言ってない？
元からあったんだろうけどもう日本人でも鬼城を知ってるぐらいだし

全財産はたいて高級マンション買ったら建造中に不動産屋が逝って未完成のままなんだろ
もう末期

もう完全にバブル崩壊

中国の都市ってオフィス用の高層ビルとタワマンしか無くて、日本みたいな雑居ビルとか一軒家がほとんどないよね

欧米金融機関のアジア拠点を中国以外で探してる真っ最中だからどこまで落ちるんやろなあw

中国は経済成長止まって後退すると、内紛内乱になると言われてきたんだよね、そしてそのラインは８％死守だとかね、
そしてこれまで部分的な景気後退はあったが、それらを無理やりにでも乗り越えてきたという事実も確かにある
今回例の不動産破綻の連鎖もあるし、果たしてどうなるか？だな、第二文革などの富裕抑圧政策で誤魔化せるとも思えないのだが

うちの近所のイオンも空き室率5％くらいかな。
それを隠すためにいろいろなスペースにしてるけどやっぱり目立つ。
5%や10%でも目立つだろうから30%以上となるとがらがらに見えるだろうね。

昔上海は何度か行ったけど空き部屋だらけのビルやマンションが多かったよ。

A級ビルが30%ってことは、それ以下は目も当てられないことに
中国経済のメインは不動産だから崩壊するぞ

人口ボーナス期が終わった国は嫌でも縮小する
当然の話だ

シナも先行きはないな
欧米のようなもっとも購買力のある国々と険悪化している
不動産価格が大幅下落した経験がないため、ダメージからの回復は相当時間がかかる
繁栄は欧米資本を導入したことが大きいが、どんどん撤退をしている

IT産業が力を持つのが怖くて、創業者の個人資産を取り上げている
こんなことをやって発展するわけないが、共産党は自分たちの権力維持が最優先