流通日本一のイオンは他社とは違う独自の戦略を駆使していたと専門家が指摘している模様

イオングループはなぜ流通日本一になれたのか。その背景には、独自の出店計画と店づくりがあった

■ショッピングセンターができれば、他の店もできる

　立地はつねに変化している。

　昔、一等地といえば交差点の角で、あるのは銀行だった。が、今ではそんなところに支店を出しているところはない。

　商業立地では、かつては商店街、そこからロードサイドへ、さらに郊外のショピングセンターへと変遷している。また、一方で都心回帰の傾向もある。

　イオンの立地戦略の特徴は、「立地創造」である。

　現在の繁華街に出店をするのではなく、「キツネやタヌキが出るようなところ」にショッピングセンターを作る。ショッピングセンターが出来上がると、周りには他の店舗や飲食などが出店してくる。もちろん他のサービス業も加わり、新しい商業集団やミニ都市が形成される。

　たとえ、近隣に何もなくても、巨大な駐車場を完備したショッピングセンターをよしとする。

　それは、新幹線の駅でも同様で、既存の駅につくるよりも地方都市の何もないところに巨大な駐車場付きの駅を新しく作るとしたら、どちらが乗降客が多いか？　　といったら、駐車場付きの駅だという。

　つまり、みんな遠くからでも車でやってきて、新幹線に乗り換えて目的地まで行くからというのである。

■20キロ離れたところも商圏になっていた

　キツネやタヌキが人より多いというわけではないが、事実、青森県おいらせ町のイオンモール下田は、八戸や十和田からもお客様がいらっしゃる。つくった当初は20キロ以上離れたところも、十分に商圏となっていた。

　当然、キツネやタヌキが出るようなところならば、地価も安い。

　経営的には地価が安いことは第一条件である。土地や建物の投資は低いほうがよく、投資回収期間は短い方が良い。PL志向ではなく、BS志向、長期適合志向である。

　なによりも、立地では広域を狙う。遠くから一目で見えるといった視認性がよく、駐車場もたっぷりとることができる場所。結果、工場、農地、東北地方では元果樹園だったところも多い。

■「土日に客足が集中する土地」は将来性がある
続きはソースにて

赤いキツネと緑のタヌキの騙し愛

タヌキ可哀想

平成狸合戦ぽんぽこの舞台はイオン予定地だったのか

狸にはいい迷惑じゃないか

田舎の個人商店を皆殺しにする戦略

目新しさがあるからな

>>1
20キロ離れた土地にできたイオンモールに地元の商店街が駆逐される話か

タヌキは都市部でも見かけるけどキツネはそうとう田舎じゃないと見かけないな

そして商店街が潰れ、街に活気がなくなり、住人が居なくなってたらモールは全面撤退しますwwww

人口15万人弱の市なのに、イオンモールが一つ、イオンタウンが二つある
市からサル注意、イノシシ注意のメールが流れてくるな
タヌキやハクビシンやラスカルは普通なので注意メールは流れないのだろう

結果、都市計画ガン無視、畑や田んぼのど真ん中に住宅や商店ができて土地が穴だらけになり、そんな土地に何の魅力も感じず若者が都市へ移住し街が衰退、イオンができると20年後に街が過疎るサインだな
うちの実家もイオンができてから4～5年は活気あるが、それを過ぎると閑古鳥、また別のところに建てて、最初にあった街は更に過疎り爺婆しか残らない

イオンが街を作るんだよな
ホントは役所の仕事なのに

昭和の世にダイエーが言ってた

宮崎駿の映画であったよな

タヌキのエリアにイオンが進出して森林破壊。怒ったタヌキが工事の人を殺したりする。逆襲されてタヌキ殲滅。イオン開店

今は回転寿司も市民権を得てるし
身の丈にあったそれなりが比較的近場のイオンでも揃うんだよな

つうかさ、田舎にはイオンしか無いって言ってる奴、本気で言ってんの？釣り？
マジレスすれば田舎には地元資本のチェーンスーパーがいくつもあって
イオンやらヨーカドーやらと対等以上にやりあってんだが

家から300mの所にイオンモールあるけど、確かにタヌキ出るわｗ