韓国の場合、住宅ローンで変動金利を選んでいる人がほとんどで（統計をとる時期にもよる大抵7～8割）、現在は『韓国銀行』が基準金利を上げる一方ですから、ローンの金利負担が増えるばかり。
先にもご紹介したとおり高金利地獄です。
競売物件が1.7倍に増えた！
そんな中、良くない情報が出ています。「任意競売」にかけられる不動産の物件数が増加しているのです。
任意競売というのは、債務者が融資したお金や利子を返済できない場合に行われます。債権者は、担保となっている不動産に設定した根抵当権などの権利を行使してオークショを実施。最も高値をつけた者に売却して債権を回収します。
任意競売の件数が増加しているということは、とりもなおさず「もう利子も払えない」「受けた融資を返済できない」――という人が増加しているのです。
「裁判所登記情報広場」の資料によれば、
韓国全国の任意競売登録件数
2022年12月：2,643件
2023年01月：2,977件
となっています。2023年01月は対前月比で約13％の増加。13％ですから少ないと思われるかもしれませんが、この「2,977件」は対前年同月比で見ると「69.7％」の増加です（2022年01月：1,754件）。
つまり、任意競売の件数は約1.7倍に増えました。
全文はこちら
https://money1.jp/archives/99586
韓国は国自体が外資系になりそうだな
供給過多で人口減だから、ハードクラッシュを回避する方法は無いのになw
不動産市場の崩壊が、株式市場の崩壊に直結するから国として支え続けるしかないんだが、利子を払うために家庭債務が増えて、個人がハードクラッシュしていくだけ
ヘボ物件は買い叩かれる
建設会社のPF破綻からの連鎖倒産はまだかな～
>>15
銀行が破綻するのが見たいな🥺
今月の利上げするか決める会議は・・・23日か
1月に債券純売却で53億ドルの資金流出起きてるし、金利差も拡大してるし3.5→3.75に上げるか？
競売にかけられる前に売却出来なかったのかな？
>>1
適正価格で誰もが買える価格になりゃバブルとか弾けてええやん
> 韓国の場合、住宅ローンで変動金利を選んでいる人がほとんどで（統計をとる時期にもよる大抵7～8割）、
日本もほとんど一緒だけどね。
金融緩和継続して金利上げなかったから良かったけど。
返済能力のない信用力ない価格上昇前提の不動産担保に貸付するから
住宅価格が下がればサブプライムショックからリーマンショックへの同じ流れは必然
リーマンショックの止め刺したのが韓国という
次はおまえら
何もかも失うわけではない
借金だけは残る
韓国の不動産市場で動くカネって日本の比じゃなくね
GDPの何割とかいうレベルじゃ無かったっけ？
負債だけ残る人かなり多そうで大変ですね
これはマンションを買えるような比較的余裕がある層だから、たちまち生活に困るような事はないだろう
アホやなーw
その余裕ある層が次々と潰れていくって話なのにww
借りれるカネを掻き集めて買った韓国人の結果が競売だろうに
これで相場が下がると狼狽売りで市場が崩壊するかな
ほとんどの産業が赤字転落してるんやしケンチャナヨー
後先考えず他国が金利上げてるからウリたちも上げるニダって言ったのはおまエラだろｗ
突如として大崩壊するのが大韓不動産の醍醐味っ！
今が底値だ迷わず買いだ
>任意競売というのは、債務者が融資したお金や利子を返済できない場合に行われます。債権者は、担保となっている不動産に設定した根抵当権などの権利を行使してオークショを実施。最も高値をつけた者に売却して債権を回収します。
日本語では それを 普通の「競売」「不動産競売」と呼ぶよ。
強制競売は また別の制度だが、日本語には「任意売却」はあっても「任意競売」なんて言葉はない。
吉田ハンチングは、本当に日本人なのか？
>>85
韓国に任意競売という制度があってその話をしてるとかそういう事じゃなくて？
あちらの言葉を翻訳したらそうなったんだろ、任意競売
実態は強制的な競売だと思うけど？
「あのー、10年前に買ったマンションなんですけど、クリーンオフしたいのですが。」
