注文住宅オーナーを襲った突然の悲劇、業者に奪われた「大切なもの」を取り戻することはできるのか？

「トイレが汚れてる！」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは

注文住宅を建てたところ、新品のトイレを業者に使われてしまったという相談が弁護士ドットコムに届いた。「トイレを最初に使う権利」を無惨にも奪われたとき、業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。

●あっ、便器が汚れている！

30代のマツシタさんは今年、念願のマイホームを手に入れた。住宅会社と何度も打ち合わせを重ね、夫婦のこだわりを盛り込んだ自慢の一軒家だ。

ところが、引き渡し当日に思いもよらないトラブルに見舞われた。

「トイレの洋式便器が汚れていたんです。すでに水は流されていましたが、便器や床に黄ばみがはねていて、明らかに誰かがオシッコしたとわかりました。新品のトイレにうれしくなって、汚れに気づく前に便器を触ってしまったので不快でした」

引き渡しに立ち会った住宅会社に「犯人」の特定をもとめたところ、状況からおそらく内装業者によるものと思われたが、誰も名乗り出ず、特定には至らなかったという。

しかし、マツシタさんらにまったく非がない事態であることは間違いないため、住宅会社から謝罪を受けるとともに、汚れたトイレも掃除してもらった。

それでも、楽しみにしていた「トイレ一番乗り」を台無しにされ、「住み始めてからも気分が悪かった」というから怒りは深い。

弁護士ドットコムにも、新築戸建のオーナーから、仮設トイレを撤去した後、引き渡しの前に自宅トイレを使われた「証拠」があり、業者側に便器・壁紙の交換、値引きをもとめられるのかといった相談が寄せられている。

「トイレの純潔」を奪った業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。山之内桂弁護士に聞いた。

全文はこちら
https://www.bengo4.com/c_18/n_15033/

建築途中でガンガン使われてるから😄

色んな人がいるもんだね。

新車で例えると？

新品のトイレには封をして搬入する義務があるな

自分で掃除したトイレを一番で使うのは気持ちいいよね

本当に尿か証明が必要じゃね？

多分凄く態度の悪い家主だったんだろうから
そういう嫌がらせされたんだろうな

まーた人にイチャモンつけたくて話作ってんのか

こういう事があるからまともな業者は新しく完成した場所には絶対に足を踏み入れない
どうぞ使ってくださいと言っても断られるよ

ウチも一回職人がトイレ使ってトラブルになったから新規で便器取りつけたらマスカとマスキングで養生して使えなくしてるよ

しっかり仕込まれた真面目な職人さんだと、こっちが「トイレ使ってもいいですよ」って言っても断って
近くのコンビニなんかに行くからな

便器設置って、トイレの内装が終わってからだろうから
今回は内装業者ということで、水回り内装完了後、設備設置とその他の部屋の内装工事が平行して行われたパターンかな

自分家のトイレ知らないおっさんが勝手に使ってたらホラーだわ

建てた時トイレ使用禁止って紙巻かれてたなあ
外にレンタルトイレ置いてあったし
今どきトイレ置かないとかどんなメーカーよ？

せめて掃除しろよな

せめて気付かれんように綺麗に洗っとけよ

タワマンなんか工事中一階の大便用便所まで間に合わなくてユニットバスの中でする奴が続出するんだよな
小便用は3フロアに一つくらいあるけど大便は無いからな

つか引き渡しの前にハウスクリーニングが入るから
便所が汚れてるとか考えにくいけどな

ハウクリのあとに内装が入る事もなくはないだろうけどさ

こういう時の為に仮設トイレ置いてるんだろ・・・なんで新品使ったんだか
これは裁判で訴えてもいい話だ

ウチの実家は和室の柱に手の跡がいくつか残ってたわ(´･ω･`)

住宅街に作ってる新築住宅ならトイレは困らないが
山の上の林切り開いて作ってる新興住宅だと
そうもいかないからな

なげー解説

（結論）
請負代金の減額を請求することができます。
減額幅は、「既存設備の撤去と新品への入れ替えにかかる費用」の相当額です。
代金減額がされれば契約適合は回復されるので、慰謝料は請求できません。

犯人探しで内装屋に責任押し付ける建築会社も結構ヤバイけどな
そんなもん施主に教えるようなモンでもなかろうに

大手ホームメーカーなら当たり前に新品と交換すると思う

逆のパターンとして
住宅展示場の「配管がつながってないトイレでウンコされた！」って話聞いて
鼻から熱燗噴きそうだった