三井住友建設が施工したリゾートマンションで天井剥落が続出、除斥期間が過ぎたので無償修理を拒否している模様

　三重県志摩市のリゾートマンション「ロイヤルヴァンベール志摩大王崎」で、建築時の施工不良が原因とみられる天井の 剥落はくらく が相次いでいるとしてマンションの管理組合は２日、施工した三井住友建設（東京都）と分譲した大和ハウス工業（大阪市）を相手取り、２億８９６３万円の損害賠償を求めて津地裁に提訴した。

　訴状などによると、マンションは１９９７年完成。鉄筋を覆うコンクリートの厚さが建築基準法施行令の規定より薄いことが原因となって鉄筋に水分が浸透してさびて膨張し、コンクリートを押し剥落させる「爆裂」と呼ばれる現象が廊下やベランダで相次ぎ発生した。

　両社はこれまで施行不良を認めて無償修理してきたが、「不法行為から２０年で損害賠償請求権が消滅する除斥期間に当たる」などとして今後の無償修理を拒否。このため、管理組合は「分譲から数年後に明らかになった施工不良が原因で、除斥には当たらない」として、今後約２０年間に計３回の修理工事費用を求めている。

全文はこちら
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230302-OYT1T50145/

でも大手だから安心だよな
必ず賠償してもらえるやん

単発なら厳しいと思ったが相次いでいるのか。
これはデベは素直に謝って負担した方がいいな。
と思ったけど、裁判やるって事は払う気ないってことか。

こういうのはマスコミの扱い小さいよね
建て替え要求してた傾いたマンションどうなったっけ

津波が来たら秒でやられそうな場所だな

志摩った、志摩った

バブル期のものかと思ったらまだ築26年かよ

リゾマン地獄かなと思ったら、ちょっと違ったか

1997年ぐらいはまだ緩かったからな
地方のリゾートマンションなんて細かいことは気にすんなって勢いで作ったんだろう

地元の無名企業かと思ったら、施工も販売も、どちらも超大手企業じゃん
日本ってものすごく劣化したな

ソース読むと結構酷いな施工不良や手抜きがあっても20年
過ぎてるんだもう知らんって言ってるのも同じだな

小さい無名企業なら、こんな賠償支払ったら潰れるし、そもそも払えないわと居直る事も理解できるが
これだけの大手だと金よりも信用を落とす方が痛いんじゃないだろうか？

大和ハウスの現場って細かい事口うるさい割に
安全管理なってない事多いからな
断ってる人もいるぐらいよ

９７年だから神戸の地震前に作ってたわけか
耐震基準が厳しくなる前のもの

除斥期間を主張してるが、除斥期間内に不具合が出てるんだかムリがあるね。
そんなの認めたらその場しのぎの工事だけして逃げ切りが蔓延するぞ。

三井住友のマンションとか
全数検査するのかな？

姉歯の時は全数検査したよね

大和ハウスはダイワマンのCMとかやってる時点で全く信用できない
その前の役所広司のCMも大概アレだったけども

施主である大和ハウス側に損害賠償請求→大和が三井に損害賠償っていう流れじゃないのかな(´・ω・｀)

大和ハウス工業がロイヤルロイヤル言わなくなったな
もうロイヤル嫌なのか？

大和ハウスは大企業で凄いように思うけど、知り合いの会社のビルも雨漏りが止まらない。幾ら修理しても無理。
つうーか完成10年程度で雨漏れなんて信じられんかったわ。

1997年だとこんなもんだろ
当時はシャブコンや被り不足や鉄筋への剥離剤塗布なんて日常だったしな

これは管理組合がのんびりしすぎた
ちまちま補修して時間稼ぎする作戦にまんまと乗せられて除斥期間が過ぎた瞬間に対応も全部終了

一級建築士だけど現場を擁護するわけじゃないけどこの頃は今とは比べられないほど鉄筋の納まり考えてない設計図だったからな
窓周りの梁の下フカシとか大概納まらなかった記憶

どっちみち建築基準法の基準値以下じゃ、建築サイドの肩持つことは全く出来ないな。