2022年度税制改正の焦点となっている、住宅ローン減税について、政府・与党が、年末ローン残高の1%分を税金から差し引いてもらえる仕組みについて、0.7%に引き下げたうえで、残高の上限も4,000万円から3,000万円に下げる案を軸に、最終調整に入ったことが、FNNの取材でわかった。
今の仕組みは、年末ローン残高の4,000万円を上限に、1%分を所得税などから差し引いてもらえるもので、年間で最大40万円が減税されるが、2021年の年末までに入居するケースが対象だった。
調整案では、4年間延長したうえで、残高の上限を3,000万円とし、控除率を0.7%に引き下げて、最大減税額を年間21万円とする。
期間については検討中。
歴史的な低金利が続く中、税金から差し引かれてもらえる控除額が、支払うローン利息よりも高くなる「逆ざや」と呼ばれる現象が、問題視されていることをふまえたもので、対象者の合計所得金額も、3,000万円以下から、2,000万円以下に引き下げる。
https://www.fnn.jp/articles/-/280911
21年度末までではなく！？
現行ローン組にも新ルール適用されるのか
税効果半分なら衝撃大きいな
>>5
それは遡及になるから、できないだろ
今から減税受けて買うやつってこと
>>5
既にローン組んでる人は現行据え置き。
借金の必要無くてもローン組めば
所得税分儲かる現行のやり方が異常すぎただけ
逆ざやになってる状態がおかしいやろ
既存の契約も見直せ
>>7
一部の高額納税者だろ
それで残りの普通の所得世帯も全部も巻き込まれるって
>>16
落ち着け。今の住宅ローン減税も3000万までの所得の人だ。
金持ちというわけではない。
だからこれは庶民いじめの法改正だ
>>29
所得3000万て相当なもんだぜ
十分金持ちだよ
庶民のための制度にしたいんなら
所得制限をもっと下げるべき
十分に金持ってる人もわざわざローン組んでるからな
その方が儲かるから
バカみたいな話だと思うよ
マンション買って2年目に転勤させられて減税パーですわ
つーか一部の極端に低い金利で利ざや出る言ってるだけのちゃもんだろ
ピンきりで1%くらい幅あるのに0.4％～1％超えとさ
今時固定で買ってるやつおるんか
>>19
フラット35でも当初10年は0.4とかだったぞ。
で、減税が1パーだから狂気の沙汰だよ。
逆に住宅ローンの金利上げろよ。
金利上がれば、銀行の預け金も上がるな
現制度だと低金利との逆ざやで100万以上プラスになる計算で驚いた
制度変更の噂は以前からあったからコロナで不安もあったけどその分値引きも大きかったし
今夏に決めといて正解だったわ
俺これ年収4000万円で適応外だったんだけど
先ず全員に適応すべきだと思うんだ
結局逆ザヤの問題点が解消されないじゃん
十分な金があってもわざわざ借りた方が儲かるって
そんなバカなことあるかよ
今回の改正で是正してほしかったな
財務省はずっと前から
ローン控除の控除率は金利を限度にすべきと言ってきた
それはすごく真っ当な意見だよ
今年の改正で絶対是正されると思っていたんだけどな
やっぱ自民党は大企業に不利益をもたらすような改正はできないんだな
ちなみに過去に遡って新しい控除率0.7%が適用されることはないと思う
そんな例は今までないから
新築戸数もかなり落ちてきてるな
2023年問題もあるしハウスメーカーなんかは来年地獄だろうな
近視眼的な批判は多いだろうがこれは良い政策。
こんなの住宅ローン組める身分が安定した大企業正社員や公務員くらいしか恩恵が無い。
ハナから余裕ある人間にさらに逆ザヤで追い銭とかバカバカしい。
不動産高騰の原因にもなるし既になっているわけで、貧乏人を更に苦しめる。
3年前に買ったわ。
年末調整で30万とか戻って来て草w
>>57
うちは7000万円強とペアローンで借りてるから年末調整で70万円くらい戻ってくるぞ。
銀行に払っている金利が年間30万円にも満たないから毎年40万円以上の逆鞘ｗ
まあ、借りるときに事務手数料とか払っているから、
実際には10年累計で150～200万円くらいの利益かな。
皆が皆減税を頼りに買うんだか、住宅価格がそれを織り込まない訳がないだろ。
減税が無くなるということは、不動産価格や価値からその分は下駄が外れるということだから、遡及が無くても無傷じゃ済まない。
長期優良住宅の一括購入控除があるから銀行手数料考えるとローンと一括で大差なかった。
が、この利率で30年とか金貸してくれるのがでかい。
住宅の値段上がってるのに上限下げてどうするのさ
現行組は関係ないのか？
まあ期間延長もセットならさほど損にはならんが
