https://news.yahoo.co.jp/articles/ce2f3eed6623a80eb8499f8e63f104c79ccf533a
経営再建中の賃貸住宅大手レオパレス２１が１２日発表した２１年９月中間連結決算は、最終利益が６億円の黒字（前年同期は１７５億円の赤字）だった。施工不良問題が発覚する前の１７年９月中間連結決算以来、４年ぶりの最終黒字となった。
本業のもうけを示す営業利益は８億円の黒字（同１２６億円の赤字）で、３年ぶりに黒字に転じた。企業が新型コロナ禍で控えていた採用や異動を活発化させたことなどから、４～９月の平均入居率が約８１％と、収益確保の目安となる８０％を上回ったことが要因だ。
ただ融資を受けた米投資ファンドへの金利支払いが負担となっており、２２年３月期連結業績予想では、１５億円の最終赤字を見込んでいる。同社は９月末時点で１１０億円の債務超過で、２３年３月末までに債務超過が解消できなければ、上場廃止となる。
やるじゃん
【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も
>>3
予言の書か
>>3
はえーよ
>>3
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
皆仲良さそうで微笑ましい
>>3
もう20年前から
2ちゃんねるで同じコピペが貼られてたな
当時は賛同する声とネタと思う声の半々だった
広告費ばかりに予算ぶっ込んで建築資材は激安のもの使うと言う
超ー利益追求主義で
住まいの快適さとは正反対の日本人をプレハブに押し込んだだけの会社だった
>>3
オマエラの中傷がある程度根拠あると知って驚いたあの日
>>3
ネタ8割と思ったら真実8割な稀な例
>>3
エアコンが勝手に切れるのはガチだからな？
4時間タイマーで真夏の明け方に切れるのがほんとイヤだった
どうやら、出社しても家に帰るまでずっとエアコンつけるバカが大勢
いたかららしい。
でも、エアコンつけずに出ると、断熱材一切入ってないせいで
部屋の温度が40度ぐらいになるんだよなぁ
一度、朝炊飯ジャーからご飯出すの忘れてたら、帰った段階で腐ってたｗ
どれだけの大家が泣いたんだろうな
サブリース契約で家賃大幅値下げで
>>1
レオパレスはすいてるからウザい隣人が居なくて快適
>>8
両隣いなかったらさすがに無音だろ
>>116
そう思っていた時期もありました
まだレオパレスを使うようなブラック企業があるんか
どうやって黒字にしたの？
>>9
家賃保証やめたんじゃね？
>>9
さらに壁を薄くした
>>9
ここ4年で販管費を4割程カットしてる
つまりは店舗や従業員を整理して会社の規模を縮小させて凌いでる状態
ククク…レオパレスなどライオンズグループ最弱よ…
壁を極限まで薄くすることで節約したんだ
エアコンはマジで3時間で切れるぞ
社宅代わりに住まわされてた
違法建築の修繕って全部出来たの？
>>19
これどうなったんだろうな
>>19
まだ未調査もあるレベル
その未調査を含めてまだ4分の1位しか改修完了してない
あのオワコンブラックがV字なんだからすげーだろこれ
借りる時に保証人いらないからある意味慈善事業だよ
収入さえあれば借りれるから
>>23
信用コスト上乗せ、かつ家電備え付けだろ？
そこに魅力を感じない人にはそりゃ「割高」ですわな
>>26
その保証人を用意出来ない日本人が増えてきてるから
そもそも割高に感じる人って最初からレオパレスなんて探してもいないけど
なんで黒字化？
レオパレスって家賃高いよな
誰でも入れるってだけで
地方の長期出張で数か月期間借りしたことあるけど
ガッツリ住む環境ではないよねこれ
昨日夜中にレオパの前の道歩いてたら女の声が響いてたわ
保証会社も踏み倒しが酷くて倒産も出てきて保証会社なのに契約時に保証人要求する保証会社も出てきてるぐらい今は悪化してる
独身が普通になってきたら更に状況は悪化するだろうね
いまとんでもなく資材も人件費もあがっているのに、「修繕費が想定より済んだ」とかどんな工事したんだよ
一段と壁を薄くしたんだな
不景気で職を失った奴がレオパレスになだれ込んできたんだろう
俺もレオパレスだが、ここ1年で両隣に引っ越してきた奴が1日中部屋にいるんだ
>>53
お前も一日中家に居るって事だろ、っていう突っ込み待ち？
レオパレスに２年住んだ俺が伝説に答えるよ！！！
・エアコンが勝手に切れる→切れません
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった→ありえません
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった→ありえません
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた→出てきません
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも→聞こえません
・爪切りの音も聞こえる→聞こえません
・納豆をかき混ぜる音も→聞こえません
・壁ドンしたら壁に穴が開いた→開きません
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった→ありえません
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた→聞こえません
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた→聞こえません
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた→してきません
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする→しません
・だけど家賃6万→もっと安いです
・業績悪化でさらに壁が薄くなる→なりません
・将来的には壁がなくなる可能性も→ありえません
>>65
どちらかと言うと、レオパレス以外でもあり得る例が多いんじゃないかと
在宅勤務で思い知らされた家庭が多いだろう
>>65
地方のレオパなら3万以下で借りれるな確かに
>>74
滋賀で8万だった。
会社が金出したけど。
>>74
ド田舎地方のレオパだったけど６万だったわ
しかも給与天引きｗ
レオパってまだ存続してたのかよｗ
かぼちゃの馬車とか、資産無いのに融資してもらって無理やり賃貸物件オーナー
やってた人とかどうしてんだろ
今日日レオパレスに住んでる奴はいないから
隣や上下階から聞こえる音は心霊現象や
レオパレスが建築したアパートを別の不動産会社が管理してる所とか多いんだけどそういう建物は補修できんよな
>>111
瑕疵担保責任があるから、違法建築が発覚したら建築業者が改修しなきゃイカンのじゃネw？
最近のレオパレスは下手なアパートよりまともだけどな
改修はもうマイペースでしかやらんだろ
あんまり締め上げすぎで
それでレオパレスが潰れたら
みんなが損するとお上も解ってるからだろうな
2021年9月末時点
借金の元本が306億円
借金の利息だけで22億4000万円(9ヵ月分)
利息が消費者金融並みだね
>>143
利息のうち17.5億はファイナンスリースの返済だから物件オーナーへの支払い
借金分は5.9億
もう派遣の寮でしか契約されてないんじゃねーの
改修工事やるやる詐欺で実際は
ほぼ手付かずだろ、たまたま
貧困層が増えて部屋が埋まってるだけ
黒字の要因は過去に対策費として準備していた分が過剰だったから
それを利益として戻した33億円のおかげだな
営業CFは相変わらず赤だしまだ危機は脱していないね
まだ物件売れてるのか
信じられんな
>>165
よく調べない層とか引越自体が面倒くさいやつ、なかなか家自体を借りられないやつとか居るからな
あとは面倒を嫌ってなおかつ従業員の住環境なんてどうでも良いと考えてる法人
すげええええ
どんだけ薄くした
