月: 2025年8月

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18件のコメント

購入した築古物件で「間取りのおかしい地下室」が発見される、「金銀財宝があるか?」と購入者が中に潜ってみた結果……

1:名無しさん




地下室付きの住宅は、通常の中古物件よりも販売価格が高くなる傾向があります。これは、地下室を造るためには地下室なしの家に比べて約2倍の建築費用がかかるとされ、その結果、売却価格が新築住宅を建てられるほど高額になる場合も珍しくないからです。多くの人は同じ費用をかけるなら新築を建てたいと考えるため、地下室付きの中古住宅は購入希望者が限られ、売れにくい傾向があります。

また、地下室は地上部分に比べて密閉性が高く、空気の循環が悪いため湿気がこもりやすいという構造的な弱点があります。湿気はカビの発生を招き、建物の劣化を早める要因となるため、これを嫌う買主も少なくありません。さらに、雨水や地下水の影響で壁や床から漏水が起こるケースもあり、経年劣化によって防水性能が低下すると、修繕や防水工事に多額の費用がかかります。こうしたリスクや維持費の負担も、地下室付き住宅の買い手が見つかりにくい理由となっています。

https://www.kentaku-leasing-baibai.jp/column/sale-column/436988/

 

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51件のコメント

後ろカゴ3000円と伝えたら「ホームセンターの方が安いな」と言われた自転車屋、すると即座に……

1:名無しさん


 

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17件のコメント

インドネシアでも大ブームになった「ウマ娘」、そこに超弩級の馬が登場してしまった結果……

1:名無しさん




キングアルゼンチン(King Argentin)とは、インドネシアの競走馬である。牡馬。毛色は恐らく黒鹿毛。

インドネシア11年振りの三冠馬にして、なんだか北の方の島国を発端とする謎の競馬ブームに巻き込まれ、思わぬ方向から人気を獲得した馬。

そもそも、インドネシアはパートIII国ですらなく、公式サイトは全部インドネシア語、血統表も中途半端な上一部間違っている、とまるで当てにならず、その実体は謎に包まれている。

インドネシア競馬についてはとりあえず、芝コースはなくすべてダートコース、イスラム教国のため馬券の販売は(公式には)禁止されている、リアルスティール・ラヴズオンリーユー全兄のラングレーが種牡馬として行ってるよ、ぐらいはおさえておいてよいだろう。

そんな国に、キングアルゼンチンは2021年8月1日、ジャワ島パスルアン県に生を受ける。インドネシアは赤道をまたいでいる国だが、本馬は誕生日を見て分かるとおり、南半球産馬である。

さて、Stud Book Indonesiaの血統表を見ると、父Agrippa、母Princess Missoniとあるが、どちらもインドネシア産馬のため詳細が分からない。日本の競馬ファンが知っている名前としては、3代父にブラッシンググルーム、母父母父にセクレタリアトが見えるぐらいか。それはいいのだが、ブラッシンググルームの両親が思いっきり間違っている。大丈夫かインドネシア競馬界!?

本馬はTrah(品種)の欄に「KP6」とある。5代母Happy Dayの母が不明でサラブレッドとは見なされておらず、本馬はそれにサラブレッドを掛け合わせ続けて6代目ということのようだ。つまり、本馬は日本でいうところの「サラ系」に当たると思われる。

https://dic.nicovideo.jp/a/%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%82%BC%E3%83%B3%E3%83%81%E3%83%B3

 

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15件のコメント

患者のクレクレ要求に応じてきた一部の医療機関に保険者が激怒、まともな医療機関が割りを食う最悪の展開に……

1:名無しさん




レセプト審査とは、医療機関が保険請求のために提出したレセプト(診療報酬明細書)の内容を、保険者(健康保険組合や市町村など)に代わって審査支払機関(社会保険診療報酬支払基金や国民健康保険団体連合会など)がチェックする業務のことです。記載内容の誤りや、診療報酬の算定ルール違反がないかなどを確認し、適正な診療報酬の支払いを保証します。

 

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「応援コメントでこの表示出てるの初めて見たw」と広陵vs旭川志峯の試合に視聴者騒然、対戦相手がかわいそう……

1:名無しさん




夏の全国高校野球、大会3日目の第4試合は、広島の広陵高校が北北海道の旭川志峯高校に3対1で勝って、2回戦に進みました。

広陵は1点を追う4回、2アウトから、3番の高橋海翔選手がチーム初ヒットとなるスリーベースを打ち、相手の守備が乱れる間に、一気にホームにかえって同点に追いつきました。

さらに6回には、1アウト一塁三塁のチャンスで4番の草島絃太選手が勝ち越しの犠牲フライを打ち、7回にも1点を加えてリードを広げました。

エースの堀田昂佑投手は、キレのある速球と低めにコントロールされた変化球を織りまぜて10個の三振を奪って完投し、広陵が3対1で勝って2回戦に進みました。

旭川志峯は、4回に石田健心選手のタイムリーヒットで先制しましたが、5回以降は、広陵の堀田投手にヒット1本に抑えられて、追加点を奪うことができませんでした。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250807/k10014888121000.html

 

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金沢競馬場が大規模浸水して酷すぎる光景に衝撃を受ける人が続出、関係者が必死になんとかしようとしているが……

1:名無しさん




7日未明、石川県加賀地方にて線状降水帯が発生しました。金沢市では12時間雨量が観測史上最多を記録する豪雨に見舞われ、金沢競馬場の厩舎地区が浸水。本日7日木曜、8日金曜の場外発売も中止となりました。

午後の段階で、厩舎地区は朝より水かさは増え、馬の腹の下まで水位が上がってきており、馬を外に逃がしたくても、外も人の腰辺りまで水が溜まっているとのこと。

「現在洗い場の水を飲ませられてはいるものの、コースより厩舎地区のほうが低いところにあるため、午後のほうが水かさは増している状況です。何とか水が引いてくれることを祈るばかりです」と金沢競馬場所属の佐藤茂調教師。

全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/516c304b421e88ab90efb7498742ddee20e8f238

 

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65件のコメント

相互関税の共同文書作成を拒否したのは日本側だった疑惑が浮上、これが本当の話だったら洒落にならないぞ…

1:名無しさん




相互関税が発動 日米の認識食い違ったまま 米「15%上乗せ」

 トランプ米政権は7日午前0時1分(日本午後1時1分)、新しい「相互関税」を発動させた。日本からの輸入品には15%の新税率が適用される。ホワイトハウス当局者は6日、朝日新聞の取材に、この15%を日本からの輸入品に一律で上乗せすると明らかにした。日本政府は、従来の税率が15%を超える品目については、相互関税は適用されないと説明してきたが、米政権はそうした「特例」は日本には適用しない方針だ。

 米政府はこれまで、日本を含むほぼ全ての貿易相手に、10%の相互関税をかけてきた。6日付の連邦官報で、各国・地域にかける新たな相互関税の税率を公示した。日本に対しては15%の税率が、既存の各品目の税率に上乗せされるとした。

全文はこちら
https://www.asahi.com/articles/AST867TKFT86UHBI00NM.html

 

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33件のコメント

政治的理由で存在を消されていた某人気キャラが奇跡の復活、「帰ってきた!俺たちの黄金が!!」と衝撃を受ける人が続出

1:名無しさん




海外マクドナルド公式は8月5日、新商品「マクドナルドランド・シェイク」を8月12日に発売すると発表した。なんと予告には、同社のマスコットキャラクター「ドナルド・マクドナルド(Ronald McDonald)」が登場している。

公式Xアカウントにて投稿されているポストでは、「待ち望んだ再会」とコメント。長らく姿を見せていなかったドナルドの“復活”にSNS上ではファンが喜びの声を上げている。

本商品の展開に際して、米マクドナルドのシニアマーケティングディレクターであるGuillaume Huin氏も、8月6日に自身のXアカウントにて「マクドナルドランドとロナルドが帰ってきた」とコメント。マクドナルドランドでドナルドを含むマクドナルドファミリーたちが出演する30秒ほどのCMを投稿した。

公開されているCMでは、飛行機が飛び機関車が走る楽しげなマクドナルドランドに、バーディーやハンバーグラー、グリマスやフライキッズたちファミリーメンバーが集結。そして風船を背中につけたドナルドが空からギターを演奏しながら降臨するという派手な映像となっている。

全文はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/9f8ba63365cccd304b2e9fce7489144a94633d84?page=1

 

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30件のコメント

海外の抹茶ブームは本物で「日本で抹茶買ってきてほしい」と言われること多数、だが「なんで抹茶が流行ってるの?」って聞いたら……

1:名無しさん




世界的ブームに湧く「Matcha(抹茶)」

国際連合食糧農業機関(FAO)では、世界の緑茶市場は2020〜2022年から2032年にかけて1.4倍に増加すると予測。日本の緑茶輸出額も右肩上がりで、2024年は364億円と過去最高を記録しました。その70%以上は抹茶が大半を占める粉末茶です。br />
このブームの影響で抹茶の価格も上昇。抹茶の原料となるてん茶は1キロあたりの卸価格が2020年(令和2年)の2168円から2024年(令和6年)には3278円(全国茶生産団体連合会調べ)となっています。

2000年代から海外で抹茶ニーズが急速に高まった理由について、農林水産省の河合智之さんは、次のように分析します。

河合「最大の理由は、世界的な健康志向の高まりとインバウンドにより日本食や緑茶・日本文化に親しむ機会が増えたことです。

抹茶は色・味はわかりやすく、溶かすだけで手軽に飲めるほか、ラテやスイーツなどの加工食品にも使えます。海外でも“手軽に、誰もが同じように楽しめて、健康を実感できる”ことがニーズの背景にあると考えています」

https://news.yahoo.co.jp/articles/9f8ba63365cccd304b2e9fce7489144a94633d84?page=1

 

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27件のコメント

最近バイトを始めたバンドマン、初出勤の日に年下の大学生から「ちょっと失礼なんですけど……

1:名無しさん




発達障害(はったつしょうがい、英: Developmental disability、DD)は、身体や、学習、言語、行動の何れかにおいて不全を抱えた状態であり、その状態はヒトの発達期から現れる。

原因は先天的な脳機能の偏りであることがほとんどで、発達の偏りに伴う能力の欠落は生涯にわたって治ることはない。大抵の場合、認識がずれていて、自己管理やコミュニケーションが困難かつマニュアル通りの対応しかできず、特定の物事に対する過剰な興味関心も現れるため、社会生活に多数の困難が生じる。

文字上は「発達」の障害であるが、発達が著しい成長期までに発覚するとは限らず、グレーに近い軽度などの場合は特に、成人期以降の社会生活の中で大人の発達障害として発覚することもあるほか、発達障害より先に二次障害である精神疾患が診断されることも多い。義務教育段階の通常の学級で発達障害者は6.5%程度の在籍率といわれ、大人の発達障害に移行する場合も多いことから、様々な組織で頻繁に見られる障害であるといえる。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%99%BA%E9%81%94%E9%9A%9C%E5%AE%B3

 

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「海外メディアに報じられれば勢い余って甲子園が廃止される」との声に賛同の声が殺到、だが米国のスポール事情に詳しい専門家が出現して……

1:名無しさん




 広陵高校をめぐっては、SNSで同校野球部員が上級生に殴られるなどの暴力を受けたとする情報が拡散。8月5日に産経新聞が、広陵高校が1月に暴力事案があったことを認めたと報じていた。

 広陵高校の発表によると、学校側は加害生徒の申告により不適切な行動を把握。被害生徒、指摘を受けた部員全員、職員から事情を聞き、事実関係を調査した。その結果、当時2年生の野球部員4人が、当時1年生の被害生徒に対し、「それぞれが個別に被害生徒の部屋を訪れ、暴力を伴う不適切な行為をしたこと」が判明したという。

 具体的には、加害生徒の1人目が「胸を叩く」、2人目が「頬を叩く」、3人目が「腹部を押す」、4人目が「廊下で被害生徒の胸ぐらを掴む」行為をしたとする。被害生徒の保護者からは別の2人の名前も挙がったが、「不適切な行為は確認できなかった」とした。加害生徒4人は被害生徒に謝罪、被害生徒は3月末に転校したと報告した。

 また、学校側は事案の把握当日に広島県高等学校野球連盟(広島高野連)に報告。その後2月14日に報告書を提出したという。広島高野連を通じて日本高等学校野球連盟(日本高野連)にも報告。3月5日に行われた審議委員会により、硬式野球部は日本高野連会長名による「厳重注意」、該当部員は「事件判明から1か月以内に開催される公式戦に出場はできない」という「指導」を受けたという。

https://news.yahoo.co.jp/articles/85d8e3c977ac0a7e1b0c3562a040436c13ce7895

 

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シンガポールは「自国民ファースト」などとは言わないとコンサルが主張、自国民優先を謳った野党は1議席も取れずに負けた……

1:名無しさん


 

 



・参考:シンガポールの移民政策について

シンガポールでは、単に外国人に参政権がないというだけでなく、居住している外国人に対して社会保障の提供自体を制限しています。つまり、社会保障費を徴収せず、社会保障も与えないという方針です。これは、外国人があくまで一時的に労働力を提供する存在であると位置づけられているからです。

実際、リーマンショックの際には、外国人労働者を優先的に解雇するという政策がとられました。この背景には、「外国人は調整弁であり、だからこそ受け入れている」「景気が悪化すればバッファとして働いてもらう」「国民の利益を優先するのが、国民から選ばれた政府の責務である」という明確な考え方があります。

こうした国民優先の姿勢は、コロナ禍においても貫かれ、外国人と国民の雇用のどちらを守るかという場面では、迷わず国民を優先するという判断が続きました。

なお、2011年の総選挙では、与党である人民行動党(PAP)の得票率が60%にとどまりましたが、その背景には急激な移民政策に対する国民の強い反発がありました。これを受けて、政府はその後、移民の流入を抑制する方向に政策を転換しています。経済的に先進的で効率的な国家であっても、移民政策は常に国民の不満を呼び起こしやすいデリケートな問題であることがうかがえます。

https://uniunichan.hatenablog.com/entry/20240515LHL

 

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日本の国石「ヒスイ」から発見された新種の鉱物、凄まじい展開になっていて衝撃を受ける人が続出中

1:名無しさん




 下林典正 理学研究科教授、浜根大輔 東京大学技術専門職員、永嶌真理子 山口大学若手先進教授、森祐紀 高輝度光科学研究センター研究員、松本崇 株式会社リガクグループマネージャー、アマチュア鉱物研究家の大西政之氏と田邊満雄氏からなる研究チームは、日本鉱物科学会により日本の「国石」に選定されている「ヒスイ」の中から、新種の鉱物(新鉱物)を発見しました。

 同チームは、日本の石文化を象徴する国石・ヒスイから発見されたこの新鉱物に対して、日本神話に登場する天照大神の名を冠し、「アマテラス石(学名:Amaterasuite)」と命名しました。アマテラス石は国際鉱物学連合の新鉱物・命名・分類委員会によって正式に承認されました。

 本研究成果は、2025年8月7日に、国際学術誌「Journal of Mineralogical and Petrological Sciences」に掲載されました。

https://www.kyoto-u.ac.jp/ja/research-news/2025-08-07

 

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イタリアの某ワインがどう見ても「日本伝統のあれ」にしか見えないと話題に、味の方は結構美味しいと評判な模様

1:名無しさん




ペッシェヴィーノ・ロッソ /750ml

Pescevino Rosso

ペッシェ(魚)ヴィーノ(ワイン)は1963年に生まれた、世界中で愛されているユニークな魚の形をしたボトルのワインです。 ブドウをマセラシオン後、タンクで発酵させました。心地よく、軽やかな赤ワイン。フレッシュなチェリーや様々なフルーツの香りが広がります。爽やかな酸が魅力的なバランスのよい味わいです。

マセラシオン後発酵させ、ステンレスタンクで静置します。

<UMANI RONCHI>

ウマニ・ロンキ社はイタリア中部の東海岸、美しい自然に恵まれたマルケ州を代表するリーディングワイナリー。設立は1955年。いち早く近代的な畑の管理法やブドウ栽培法、新しいワイン醸造法を取り入れ、優れたワインを生み出しています。マルケ州とアブルッツォ州にブドウ畑と醸造所を所有し、それぞれのブドウ、テロワールの特徴を最大限に活かし、ヴェルディッキオやモンテプルチアーノなど土着の品種を使った長期熟成の偉大なワインだけでなく、デイリーに楽しめるコストパーフォーマンスの高いワインにも定評があります。

2004年には、同社オーナーのベルネッティ家に伝わる紋章から”すい星”を模したロゴを発表。幸運のサインとして知られるシューティングスターがウマニ・ロンキ社のシンボルマークとなりました。

https://www.camonte.com/view/item/000000000811

 

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標準治療である程度コントロールできていた癌患者、突然「解毒!」と言い出し病院に来なくなった数カ月後……

1:名無しさん


 

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道新の有能記者の成果に読者から称賛の声が殺到、「ジャーナリストって日本にも居るんだ」と衝撃を受ける人が続出

1:名無しさん




・参考:2021年の毎日新聞にも隠れメガソーラーに言及した記事あり

 脱炭素社会の実現へ、国が普及を急ぐ太陽光発電。各地で「メガソーラー」と呼ばれる大規模な太陽光発電施設と住民間のトラブルが目立つようになっているが、国内の太陽光発電は9割以上が50キロワットに満たない中小規模の施設だ。安全規制が甘く、実態がつかみにくいことで「隠れメガソーラー」のような悪質な規制逃れも横行している。

 埼玉県秩父市の市立秩父第一小学校。7月に現地を訪ねると、その校舎裏にある約40メートルの急な斜面に沿ってパイプが組まれ、太陽光パネルが広がっていた。斜面のふもとには民家に続き、小学校の校庭がある。小学校は地域の避難場所にも指定されていて、近くに住む60代女性は「毎年のように全国で豪雨災害が起きている。いつか大雨で崩れてこないか気になる」とこぼす。

https://mainichi.jp/articles/20210828/ddm/002/040/178000c

 

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「住民票1枚」とコンビニで言い出した客、店員が「完全セルフです」と言っても聞かないので「まずマイナンバーカードを出してください」と言うと……

1:名無しさん


👵🏼「住民票1枚」

私「はい?」

👵🏼「コンビニで住民票もらえるんでしょ?1枚ください」

私「コピー機で印刷ですね」

👵🏼「うん?だから1枚」

私「住民票とかは個人情報になるので完全セルフです」

👵🏼「あのねぇ、できるわけないでしょ。いいから住民票1枚」

私「はぁ…じゃぁやり方だけお教えするので…まずマイナンバーカードを出してください」

👵🏼「そんなものはない」

帰れ

 

 

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フランスの農地に大量の違法キャンパーが居座る悲劇、警察が介入拒否したために農家は”農作業”を強行すると決め……

1:名無しさん




これは、激怒したフランスの農民たちが、土地から不法キャンパーを追い出そうとして、彼らに肥料を撒き散らす瞬間です。

フランス、オート=ヴォージュ県にある農場で、警察が「違法なジプシーキャンプ」の撤去に何の協力もしなかったと報じられた後、激怒した労働者らが農場全体に排泄物を撒き散らした。

激怒した労働者たちは、警察が助けを拒否したため、自分たちで問題を解決することを決めたと語った。

映像には、停止している白いトレーラーハウスの周りをトラクターが旋回し、茶色のヘドロ状の液体を噴出させている様子が映っている。

一方、地域住民らは排泄物の猛攻撃を止めようと車両を追いかけている様子だ。

ある男は走行中のトラクターに飛び乗って運転席の窓を必死に叩いているところも撮影されている。

1分間のビデオには、約6台のトラクターが、肥料と水を混ぜた悪臭を放つ汚泥で土地を覆う様子が映っている。

https://www.the-sun.com/news/14904188/farmers-manure-squatters/

 

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「行政処分文書が酷すぎるのだけど…」と某中古車販売大手の惨状に一般人騒然、上場企業の体をなしているのかこれは

1:名無しさん




株式会社ネクステージに対する行政処分について

東海財務局は、本日、株式会社ネクステージ(本社:愛知県名古屋市、法人番号: 3180001067712)に対し、保険業法第 306 条の規定に基づき、下記のとおり、行政処分を行 う旨の命令を発出した。

記 1.
命令の内容

保険業法第 306 条(業務改善命令)に基づく命令

(1)業務の健全かつ適切な運営を確保し、保険契約者の保護を図るため、今般、保険業法 第 305 条第 1 項の規定に基づき実施した立入検査において確認された保険金不正請求 疑義事案を含む不適切事案について全容把握のための調査を実施し、調査結果を踏ま えた真因分析を行った上で、以下を実施すること
① 今回の処分を踏まえた経営責任の所在の明確化
② コンプライアンス・顧客保護を重視する健全な組織風土の醸成
③ 適切な保険募集管理態勢の確立
④ 適切な苦情管理態勢及び顧客情報管理態勢の確立
⑤ 上記を着実に実行し、定着を図るための経営管理(ガバナンス)態勢の抜本的 な強化

(2)上記(1)に係る業務の改善計画を、令和7年9月8日(月)までに提出し、ただち に実行すること

(3)上記(2)の改善計画について、3か月毎の進捗及び改善状況を翌月 15 日までに報告すること(初回報告基準日を令和7年 12 月末とする)

 

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コンペで「A社の図面が一番いいけど価格はB社が安い」と判断した顧客、とんでもない不義理をやらかしてきて……

1:名無しさん


 

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