投稿者: U1

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24件のコメント

死んだ父親が所有物件を社員寮として格安で貸していたと判明、だが実際は別の人が住んでいるにも関わらず名義は……

1：名無しさん




賃貸借契約において「自分が住む」と偽り、実際には別人を入居させる行為は、単なる契約違反にとどまらず、刑法上の詐欺罪に問われる可能性があります。

詐欺罪は、他人を欺いて財物や利益を不正に得る行為を処罰するものであり、賃貸契約の場合には、貸主を騙して「賃借権」という利益を不当に得たと評価されることがあるのです。この構造は不動産に限らず、他人名義で銀行口座を開設する行為や、航空券を第三者名義で発券して本人が搭乗する行為などにも共通します。金銭を正当に支払っていたとしても、「名義を偽ることによって信頼を得て利益を享受した」点が問題とされるのです。

特に賃貸契約においては、入居者の職業や反社会的勢力との関係の有無などを含め、貸主が慎重に審査を行ったうえで契約を締結します。そのため名義を偽装する行為は、貸主の信頼を欺く重大な裏切りであり、民事上の契約違反を超えて刑事責任に発展する可能性が高いのです。

要するに、「お金を払っていれば問題ない」という話ではなく、信頼を得る過程で虚偽を用いた時点で、詐欺罪の構成要件にあたり得る行為なのです。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/jiji/legal_knowledge/9167.html

 

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24件のコメント

「座席レイアウト変更したらPCが使えなくなった」と社員、情シスが「配線抜く前に、写真を撮りましたか」と尋ねると……

1：名無しさん


 

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62件のコメント

「もう末期戦を通り越してアポカリプスすぎる」とロシア軍の暴挙に関係者戦慄、ロシア最高のエリート集団が……

1：名無しさん


 

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30件のコメント

高額紙幣を両替できないバスで5000円札を出してきた客、運転手が自分の財布から1000円札5枚を出そうとすると……

1：名無しさん


 

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40件のコメント

「とんでもない猛者が現れたらしく震えている」と抗日勝利80周年大会の直前での事件に目撃者騒然、既に本人は中国本土にはいないらしいが……

1：名無しさん




中国・北京で軍事パレードが行われた数日前に内陸部の重慶市で中国共産党を批判するスローガンがビルに映し出されていたことがわかりました。

先月29日、中国・重慶市の高層ビルの外壁に「共産党をなくしてこそ、新しい中国がある」という文章が光で映し出される映像が、SNSに投稿されました。

ほかにも、同じ建物に「赤色ファシズムを打倒せよ。共産党の暴政を覆せ」などと、中国共産党を批判する主張が投影されていました。

ニューヨーク・タイムズ紙によると、動画を投稿した中国人の男性は、8月上旬に向かい側の建物の部屋にプロジェクターを設置し、家族とともに中国を離れた後、滞在先のイギリスから遠隔で操作したということです。

中国では2022年にも党大会の直前に、習近平国家主席を批判する横断幕が高架橋に掲げられました。

全文・動画はこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/1030e7bc3119cc8adc0f8ac275cb6b4b4fd4e560

 

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29件のコメント

カナダの高校の必修科目が「色々な意味で生活力が試される」と話題に、地域によって違いがあるとの指摘も……

1：名無しさん


 

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21件のコメント

家具を横領した入居者が代位弁済のサイン後に保証会社にクレーム、大家側に資金が支払われない事態に陥りかけた結果……

1：名無しさん




以前の記事はこちら
https://you1news.com/archives/150222.html

賃貸保証会社とは、いわゆる「家賃保証会社」とも呼ばれ、賃借人が家賃を滞納した際にその分を立て替えて、大家や管理会社に家賃が入らないリスクを防ぐ役割を担う会社です。

従来は家賃を滞納した場合、連帯保証人が代わりに支払いを行うのが一般的でした。しかし近年は、親や親族に保証人を頼みにくい、あるいは高齢や無職などで保証人として認められないケースが増えています。そこで登場したのが、費用を支払うことで保証人の代わりをしてくれる賃貸保証会社です。

家賃を滞納すると、まず保証会社が一時的に家賃を立て替えますが、その後は賃借人が保証会社に返済する必要があります。最近では、連帯保証人をつけたとしても保証会社の利用が必須とされる物件が増えており、場合によっては保証会社が賃借人に対して独自の審査を行い、その結果で契約できるかどうかが決まることもあります。

要するに、賃貸保証会社は「連帯保証人に代わる仕組み」として広がってきており、今や賃貸契約において欠かせない存在となりつつあるのです。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_money/chintai_hosyou/

 

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72件のコメント

メディア出演した中学3年の『ギフテッド』、「これそんなすごくなくね？」と観た人を困惑させてしまう……

1：名無しさん




特別な才能を持った「ギフテッド」と呼ばれる子どもの教育。

アインシュタインやマイクロソフト創設者ビル・ゲイツ氏も「ギフテッド」と言われていますが、子どもたちの特別な才能を生かす教育が、身近な場所でも進められているんです。

(8月30日 15：40～放送 メ～テレ『アップ！』より）

https://www.youtube.com/watch?v=J8rmid8x8FQ

文部科学省は次期学習指導要領において、個々の児童生徒に着目した教育課程の特例の1つとして、「特定分野に特異な才能のある児童生徒」を対象にした特別の教育課程編成を認める方針を示した。学校現場では、具体的にどのような取り組みができるのだろうか。文科省の「特定分野に特異な才能のある児童生徒への支援の推進事業」において教員の研修用パッケージの監修を務め、2025年4月に開設された愛媛大学教育学部附属才能教育センターのセンター長に就任した同大教育学部教授の隅田学氏に聞いた。

https://toyokeizai.net/articles/-/895824

 

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18件のコメント

ブラック企業からの転職経験者、入社の時「勤務時間の30分前には出社してたらいいですか？朝来たら上長の机拭いたりされてますか？」と質問したら……

1：名無しさん


 

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15件のコメント

某少年誌のレジェンド級マンガ家、あまりにも的確なコメントを食らって心を抉られてしまう……

1：名無しさん


 



2000年、『ぼくのおじいちゃん』で第47回小学館新人コミック大賞児童部門佳作を受賞。同時期、ボンボンからは連載の話があったが、ボンボンの連載とコロコロでの活動のどちらかを選ばなければならない状況となり、一度は縁が切れたと思われたコロコロに戻った。

2001年、月刊コロコロコミックに読み切りとして『絶体絶命でんぢゃらすじーさん』が掲載される。その後別冊コロコロコミックで『探偵少年カゲマン』（原作：山根あおおに）で初の連載を経験。月刊コロコロコミック2001年10月号から『絶体絶命でんぢゃらすじーさん』の連載を開始した。連載に際し、編集者からは「君はコロコロのダウンタウンになりなさい」と発破を掛けられた。

2004年、『絶体絶命でんぢゃらすじーさん』で第50回（平成16年度）小学館漫画賞児童部門を受賞。同作品は長期連載となり、月刊コロコロコミックの看板的存在として根強い人気を誇るようになる。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9B%BD%E5%B1%B1%E4%B8%80%E5%AF%BF

 

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27件のコメント

欠損した永久歯の再生が数年以内に可能になる可能性が浮上、マジかと思ったらマジだった……

1：名無しさん




最新医療トピックス

歯が生える薬最歯の平均寿命は約60年と言われ、75歳以上の平均本数は約16本。永久歯が抜けたらもう生えてこない…と思いきや、新たにが見つかりました！30歳以上の約半数が永久歯の根元に第3の歯の芽が埋まっていたのです。

USAG-1というタンパク質が第3の歯の成長を邪魔していましたが、近年このタンパク質の働きを抑える薬が開発！この薬を投与することで、第3の歯を生やすことができるのではと研究が進められています。人間の歯に似ていると言われるフェレットに投与すると、約4か月で第3の歯が生えました。人間への治験を進めていけば、2030年頃に治療が実現するかもしれません！

https://www.ntv.co.jp/sekaju/articles/4281vwp5yiea2v8ynff.html

 

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36件のコメント

一条工務店の施工した家屋に寄せられた苦情、色々な意味で凄まじすぎて工事業者が絶句している模様

1：名無しさん




　データを見ると、新築住宅の工事現場で多くの不具合が指摘されていることがわかる。中でも耐震性に関わる構造検査では、全体の68.3％、7割近くの不具合が指摘されているのだ。構造部分の不具合は、地震発生時の倒壊リスクを高めるだけでなく、建物の耐久性にも大きく影響する。つまりこの数値は、新築住宅であっても、決して安心できない現実を示していると言えるだろう。

　データを見ると、新築住宅の工事現場で多くの不具合が指摘されていることがわかる。中でも耐震性に関わる構造検査では、全体の68.3％、7割近くの不具合が指摘されているのだ。構造部分の不具合は、地震発生時の倒壊リスクを高めるだけでなく、建物の耐久性にも大きく影響する。つまりこの数値は、新築住宅であっても、決して安心できない現実を示していると言えるだろう。

https://diamond.jp/articles/-/360667

 

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81件のコメント

駅を彷徨いていたら謎の女にスマホで撮影された男性、撮影していた女を見返した結果……

1：名無しさん




肖像権とは、自分の顔や姿をみだりに撮影されたり、公開されたりしない権利です。法律に明文の規定はありませんが、判例によって権利として認められています。

刑法に「肖像権侵害罪」といった規定は存在しないため、肖像権を侵害しても原則として直ちに犯罪にはなりません。ただし、民法709条の不法行為にあたる可能性があり、その場合は被害者が写真の削除や損害賠償を請求できることがあります。

さらに、肖像権侵害の態様によっては名誉毀損罪など刑事責任が問題となることもあります。例えば、ある人の顔写真をネットに掲載し「この人には前科がある」と書き込んだ場合、写真を公開したこと自体が肖像権侵害にあたるほか、「前科がある」という事実を摘示することでその人の社会的評価を下げ、名誉毀損罪に問われる可能性があるのです。

つまり、肖像権侵害は基本的に民事責任の問題ですが、内容によっては刑事事件にも発展し得る、という点が重要です。

 

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11件のコメント

アメリカ全土を支配していた超大手チェーン、2010年代まで繁栄を謳歌したが新興企業の台頭で……

1：名無しさん




ブロックバスター（英語：Blockbuster LLC）は、かつて存在したアメリカ合衆国に本拠地を置いていたビデオ・DVDのレンタルチェーン店である。

国によって、店舗型レンタルに加え、宅配方式、ストリーミング型インターネット動画配信サービス、映画館運営などの事業を展開していた。

2004年のピーク時は6万人以上の従業員で、世界中に9,000店舗以上展開していた。カナダ、オーストラリア、ブラジル、デンマーク、アイルランド、ペルー、イギリス、日本などでも事業展開していた。

全米各地、およそ3,000店舗を展開し、ビデオ・DVDのレンタルチェーン店を展開していたが、2000年代後半以後に経営が悪化し、2010年9月に連邦倒産法第11章を申請して倒産に追い込まれた。

その後もストリーミング型インターネット動画配信サービスの普及により、店舗型レンタルの需要が先細りが続き、2014年1月12日をもって約300のアメリカ合衆国国内全直営店を閉鎖、その後も約50店のフランチャイズ店舗が営業を続けていたが、2018年初めにさらに数店が営業を終え、アラスカ州で営業していた2店舗が7月16日をもって事実上閉店、国内における実店舗がオレゴン州ベンドの1店（英語版）（北緯44度4分2.1秒 西経121度18分12.8秒）になる見込みとアメリカのメディアが報じた。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%96%E3%83%AD%E3%83%83%E3%82%AF%E3%83%90%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC_(%E4%BC%81%E6%A5%AD)

 

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52件のコメント

中露朝の首脳会話でマイクの切り忘れが発生、外部に漏らしてはならない会話が国際社会にバレてしまい……

1：名無しさん


マイクが誤って切られておらず、その場での会話が聞こえた。

習近平：「昔は70歳まで生きる人はほとんどいなかったが、今では70歳でもまだ子供のようなものだ。」

プーチン：「バイオテクノロジーの発展のおかげで、人間の臓器は絶えず移植できるようになり、人々はどんどん若く生きられるようになり、さらには不死をも達成できるだろう。」

習近平：「この世紀には150歳まで生きられる可能性があるという予測もある。」

 



中国の習近平国家主席は、ロシアと北朝鮮の指導者とのマイクがオンになったままの会話の中で、人間が150歳まで生きる可能性について言及した。これは、世界で最も有力な3人の指導者による台本のない会話が垣間見える珍しい場面だった。

習近平、ウラジーミル・プーチン、金正恩の3首脳による会話は、北京の天安門城門を登る様子を中継した映像に捉えられた。彼らはここで、水曜日に開催された日本軍国主義の敗戦80周年を記念する式典を視察する予定だった。この会話は、中国の軍事パレード周辺の祝賀行事を見守っていたソーシャルメディアユーザーによって最初に指摘された。

https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-09-03/xi-muses-on-living-to-150-in-rare-hot-mic-moment-with-putin-kim

 

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34件のコメント

海外で建造された豪華ヨットが進水式で信じられない姿に、重心が上部に偏っていたために進水直後にバランスを崩し……

1：名無しさん




100万ドルの豪華ヨットが進水からわずか数分後に転覆、沈没。乗組員は船外に飛び込むことを余儀なくされた。

約100万ドル相当の豪華ヨットが処女航海のわずか15分後にトルコ沖の海に転落し、パニックに陥った乗客と乗組員は海に飛び込んだ。

ドラマチックなアマチュアビデオには、「ドルチェ・ヴェント」と名付けられたこの船が火曜日、トルコ北部のエレグリ地区ゾングルダク沖の海域にゆっくりと進入し、その後、片側に傾き、ゆっくりと海底に沈んでいく様子が映っている。

全長約85フィート、価値約94万ドルのこのボートがイスタンブールから所有者の元に届けられてから進水したのは今回が初めてだった。

船主、船長、乗組員2人は船外に飛び込み、怪我もなく岸まで泳いで無事にたどり着き、沿岸警備隊と港湾チームが出動して暴れまわる船舶の周囲に警備線を設置した。

https://nypost.com/2025/09/03/us-news/1m-yacht-tips-over-and-sinks-just-minutes-after-launching/

 

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台湾風の料理を食べた日本人の反応に台湾人が衝撃を受けまくり、台湾に修学旅行に来る日本の中高生が泊まるホテル朝食の鉄則は……

1：名無しさん




五香粉は、中国のほぼ全ての地域の料理で主に使われる5つ以上の香辛料からなるミックススパイスであり、その他のアジア料理やアラビア料理でも頻度は低いものの使われる。 5種類のスパイスをブレンドしたものと明示されることも多いが、この5種類のスパイスに限られているわけではない。市販品の場合でも、メーカーによって使用するスパイスは異なり、それぞれの配合割合も異なる。開高健によれば、五香粉の五とは「多い」「複雑」などの意味だという。

材料の臭み消しや香りつけに用いられる。

排骨の様にカレー粉で代用することもある。

多くのレシピが存在するが、一般的な原料は

八角
丁香（チョウジ、クローブ）
肉桂（カシア）
花椒（山椒を代わりとして使うことが可能）
小茴香（ウイキョウ、フェンネル）

である。その他のレシピでは、アニスの種子、生姜、ナツメグ、ウコン、砂仁、白豆蔻（カルダモン類）、甘草、陳皮、ガランガルが使われることもある。

https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%94%E9%A6%99%E7%B2%89

 

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12件のコメント

全室禁煙のホテルを予約した客、予約名が「厄介そうな雰囲気を出しまくっていて」ホテル側が警戒しまくり

1：名無しさん


 

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27件のコメント

人気バラエティの企画に登場した一般人、容赦のない正論連打で出演者たちを困惑させまくり

1：名無しさん


　TBS系バラエティー番組「水曜日のダウンタウン」（水曜午後10時）が3日、バレーボール中継延長のため通常より50分遅れで放送された。

　前週の35分遅れに続き、2週連続となった。相撲芸人のあかつ（44）が「落ちてる髪の毛を拾いながら富士の麓まで歩いたらその髪で作った防寒具でそのまま富士山登頂できる説」に登場。理髪店の人からテレビ界の現状を指摘される一幕があった。

　同説は、落ちている髪を集めて防寒対策のダウンジャケットをつくり、富士山に登る企画。あかつは毎年、同番組の「集める」系の企画に登場する。

　あかつは7月某日に都内へ集合。髪の毛を集めて完成する上下のダウンジャケットが支給された。中は空洞になっており、人毛などを流し込むことで防寒具として機能する仕組みとなっている。

　当初、あかつは地道に地面に落ちている髪の毛の収集を始めるが、非効率過ぎた。方針を変更し、街中の人の髪をその場で切り、髪の毛を回収。また、美容室やフィットネスジムで落ちている髪の毛を回収することにした。

　国道246号を南下しながらひたすら歩き、美容室で髪の毛を回収を繰り返す。すると、都内のある美容室に突入し、女性の理髪師に遭遇。髪の毛を譲り受ける交渉過程で「え。どうして？　信じられない？」などと驚かれた。さらに「若い人たち、テレビ見ないのよ？」「何十代を対象としてるの？」などと質問攻めに遭った。さらに「絶対テレビ局おかしい」「テレビ局、何かさ視聴率取りたいためだけにするってさ、だってそんなにね、視聴率も上がらないような…無駄でしょ？」と指摘され、あかつが困惑する場面もあった。

　Xでは理髪師の指摘に対し「あかつ×この番組で視聴率は考えない気がする」「このおばちゃん　ど正論吐くなぁwww　視聴率至上主義全否定」「この番組は視聴率気にしてません」「番組もTBSもおかしいんですよ…　お母さん…　でも番組への支持も業界視聴率も高いんですよ…お母さん…」などと書き込まれていた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e218973b014e2321fdb9865979633a3db6703ce3

 

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Uberの広告に人の心がなさすぎて「配達員をなんだと思ってるんだ」とツッコミ殺到、だが現役の配達員たちからは……

1：名無しさん




＜フードデリバリー配達員の声＞

一方で悪天候時は「むしろ働きたい」と思っているフードデリバリー配達員が約8割。実は悪天候時の方が稼ぐチャンスが隠れている

　フードデリバリー配達員に雨の日など悪天候時の配達意向について聞いてみると、87.8%が悪天候時はむしろ働きたいと回答。理由のTOP3は「単価が高いから」（64.0%）、「チップが期待できるから」（39.8%）、「追加報酬があるから」（35.5%）という結果になりました。　また、92.4%が「雨など悪天候時は配達員にとって稼ぎ時だと思う」と回答しており、多くのフードデリバリー配達員にとって雨の日は稼ぎ時であり、働きたい意向が多い傾向にあるということがわかります。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000214.000046860.html

 

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