「タワマンローン破綻」した部屋の悲惨な現場
高級ウイスキー瓶が散乱も
ローン破綻した人の悲惨な現場
思いきり殴りつけたのか大きくへこんだ壁、部屋の至るところに散乱するウイスキーの瓶……。住宅ローンを支払えずに滞った債務者の物件を差し押さえる不動産執行「競売」現場はあまりにも凄惨だ。
そうした現場の中でも近年、タワマンなど高年収者が住む“高めの物件”の取り扱いが増えているという。今回、匿名を条件に競売の現場に携わるX氏に高年収者の差し押さえ現場について話を聞いた。
「競売の現場にいると、荒れている部屋というのがほとんど。高年収者の部屋として印象的に多いのは、高級ウイスキーの瓶が散乱していたり、ゴルフのアイアンで床を叩きつけた跡がついていたり。
この前、差し押さえた大企業の中間管理職をしていた年収1000万円プレイヤーのケースも仕事を失うストレスで酒に溺れ、床にアイアンでつけた無数の穴が開いてました。今はアルコール依存症の専門医にかかって改善していますが、妻と二人の娘はシェルターに避難するほど、酔うと凄まじく荒れたそうです」（X氏、以下同）
1000万円プレイヤーなら、ある程度の貯蓄もありそうだが、現実は違うようだ。
「子供を私立に入れたり、分不相応な物件に住むケースが多いです。とても1000万円世帯ではギリギリ。少し収入が減っただけで、すぐに破綻というケースがほとんどですね。しかも、高年収に限って、プライドが邪魔をして自身の窮乏を周囲に相談できません。私たちが差し押さえに入って初めて、家族が真実を知るというケースもあります」
週刊SPA！
https://news.yahoo.co.jp/articles/e88ceee8534076b0cb99a62322b17637aeab8736
身の丈を見誤ったな
一戸建てのほうが良いのにw
>>11 いや歳くってきたらマンションに行きたいわ
港区のタワマンは団地化が顕著
1000万て高収入の括りに入るん？
>>18
嫁も働けば高収入
>>18
余裕で入ると思う
旅行も980円の巨峰も7万する掃除機も躊躇う事なく買えるんだぞ
>>18
一定額超えたら実際の手取りほとんど変わらんよ
年収増えた分だけ税金やらで引かれる
もらえる手当も額面で判断されるしむしろ損
>>22
手取り自体はある程度増えるだろ
●●無償化とかが受けられなくなって実質的に損をすることはあるだろうけど
それは手取りとはまた別の話だ
俺は年収800万から950万になって手取りは100万くらい増えたぞ
中古物件の居住中のを内覧に行ったらドアにデカイ穴が開いてたな
1000万しか稼げないのにタワマン買うやつなんかいねえよ
創作記事にも程がある
普通に埼玉あたりに豪邸買って
さっさと完済すれば余裕の生活なんじゃ
「タワマンは借金じゃなく資産ですよ」と不動産屋に騙されるパターン
どうやっても借金です
>>35
資産形成に疎い一般の方にはなかなか理解が難しいのですが…
とか付け加えたらコロッコロ
>>35
居住中なのに「うちのマンションは値上りして今いくら」とか言ってるアホばっかりだよな
他所へ引っ越してマンションが売れてようやく現金ゲットできるのに
>>150
不動産はEXITが一番難しいのになｗ
酒はそいつがダメな事を暴く
コロナ禍で失職したの？
>>40
コロナ前からでも、上が詰まっているので出世できないとか、
どっかのコネで知らんやつが上司になったりして
いつまでも安全圏に収まらない
で、700万超えたあたりで税金多くなったり、補助がなくなったりで
給料上がっても手取りは変わらない
年収一千万でタワマンなんか住める訳ないだろw
ローンが払えなくなったら売ればいいだけじゃない
>>48
ただの売却なら半額以下
住み替え下取りなら買った価格に近くなる、、が、追い金で借金は増えるシステム
もちろん下取りで買えるのは二重価格の売れ残り部屋だけ
でも恥ずかしくて「高く売れた！」と言い張るしかできないタワマンシステム
タワマンは資産であり負債でもある
その収支を意識出来ずに買うと痛い目を見る
結婚すると嫁にタワマン買おうとせがまれるんだよw終の住みかだなんだと煽てられてw
都内なら購入価格とあまり変わらず売れるだろ？
手放してもダメージ少ないよ
>>66
1読むとプライドが邪魔して手遅れになってるだけだな
1000万円プレイヤーと言っても手取りだと月辺り45万円程度だからな
手放して損失が少ないとかそういう問題じゃないだろ。
失職して先が見えない時点で現金なんか億単位で持ってなきゃ時間の問題でしかない。
まぁ自業自得だけどね^w^
年収1000万あるなら600万円世帯くらいの暮らししながら金貯めてアーリーリタイアとかした方が総合的に豊かな暮らしになりそうだと思うが
まあ人それぞれか
タワマン含めてマンションは階数の高さではなく立地で買うんだよ
タワマンって数年住むならまあいいけど10年20年過ぎると老朽化するし修繕費も嵩むし何が良いのか分からん
>>90
20年程度のタワマンならもう沢山あるけど50年物でも立地次第で1戸1億円は下回らないんだわ
老朽化って言っても躯体の高強度コンクリは100年余裕だし今どきの建築物はPSから配管の手入れ出来るようになってるからNYみたいに80年経っても価値は落ちないと思うよ
庶民のガス抜き記事
だけど実際に収入一千万前後が一番辛いみたいね
マンションに車、子供の学校までもステータスになり周りの目気にしながら安物には手を出せない
年棒制で過度なストレスにさらされたるけど絶対に離職出来ない
別に風呂無し汲み取り式トイレ家賃2万の賃貸とかでも住み方次第では快適なんだけどな
賃貸住んでた時、大家が破産して競売申し立てくらって、裁判所の調査官が
「部屋の写真撮りに行きます」と通告が来た。仕事が激忙で室内グチャグチャで
「私の借金じゃないので拒否したいんですが」と言ったら、「ダメです。警察ですら
令状必要ですが、我々はそれより権限強いんです」みたいなことヌカして、
慌てて片付けたことがある。
>>114
ほっときゃ勝手に鍵屋とセットでやって来てテキトーに写真撮って帰るよ
何号室の状態って掲載されるけど何処の誰の部屋とは書かれない
警察は裁判所が交付した有効な捜索差押許可状を所持して対象人立会の下でしか執行できないけど裁判所は不在でも勝手に鍵開けて立入執行出来るのが警察より強い権限
>>114
警察が見せる令状の発行元は裁判所なんだから、
その発行元が直接来たんだから最強だろう。
近所にも雨後の筍のようにタワマン増えてきたけどさ、労働者の5％がそこらじゅうに？とは思えない。
タワマンなんて買ってるのはほとんど不労者だろ
クワマンは老朽化したときの大規模修繕が大変だろ
>>124
タワマンじゃなくても8-10階建てのマンション程度でも
30年もすれば老朽化して付け替えしなきゃならなく
なって最大1ヶ月も階段生活を余儀なくされたりする。
つまり、ローンで購入し爺婆になってから辛い思いをする訳だ。
工事によるエレベーターの停止期間は、リニューアル方法により、
①完全撤去一括改修で３０日、
②準撤去一括改修で２０日、
③分割改修（巻き上げ機流用・制御改修）で５日（連続停止は1～３日）。
これは、規格形（標準形）エレベーターの目安です。実際は設置環境、施工条件等により物件ごとの検討が必要になります。
金持ちほど普段は質素
金の使い方が違う
タワマンって一部屋あたりの価格を抑えるために一定の敷地面積に多くの部屋数を確保してんだから、普通のマンションや戸建てより坪単価安いんじゃないの？知らねーけど。
>>135
容積率の緩和は価格を抑える事が目的じゃないし公開空地と防災地区の義務のために建ぺい率はやたら低い
そもそも立地的に単価が安くなりようがない
路線価500～2000とかだしな
年収180万、家賃1万7千円の俺様大勝利w
年収1000万ぽっちじゃ6000万級物件には手が出ないんじゃないかな
精々4000万じゃないの
それを高級ウィスキーとか床にアイアンでつけた穴とか何かライターの感覚が古くないかなw
IBMの後輩が築地のマンション買ったわ
世帯年収2千万近いだろうが、超えてはいないな。
