「8ヶ月しか住んでいないのに退去時に20万円を請求され管理会社に脅されたと被害者が敷金トラブルを告発」のコメントページ
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1 名前:匿名
2022/01/14(金)
ID:Mjk3NDA3N
管理会社の儲けと管理会社の社員の給料が出ているから高いんですね昔に比べて高くて貧乏な私には賃貸はもう住めまへんな。
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2 名前:匿名
2022/01/14(金)
ID:MjYyOTEzN
「トラブルになりやすい退去時の修繕金や敷金返還問題。管理会社の言いなりになって、必要以上の金額を払うことのないよう、疑問を持ったときは、国民生活センターが運営している相談窓口などに相談して、正しい知識を身につけて対処したい。」
以上 実際は何もしない国民生活センターのＣＭ記事でした -
3 名前:匿名
2022/01/14(金)
ID:Mjg0OTg3O
大家としては管理会社にまかせると安心だけど費用が高いよ。
借主様からの礼金は全額管理会社へ。礼金をもらった時の収入印紙代も請求されたよ。
こちとら一銭も金受け取ってないのによ。てか大家名で領収書発行した覚えないからたぶん管理会社が発行したもののはずなんだよね。
なんで印紙代請求されたんだろう。しかも２回に分けて受け取ったらしく２回分。 -
4 名前:匿名
2022/01/14(金)
ID:NTE3NjU3N
どんな契約も、相手が騙そうとしているという前提で納得いくまで自分を守るための証拠集めをするべきだな、特に高額な場合は。
コロナで景気悪いならなおさら目先の金稼ぎに無知な相手から巻き上げることを躊躇ったりしないだろうし。 -
5 名前:匿名
2022/01/14(金)
ID:NTI1MDAwM
入居前に部屋中をくまなく担当者と確認して、
既にある傷や汚れを確認することってできるのかな？
ってか、それを拒むような不動産屋や管理会社だったら、
間違いなく詐欺を働いたり、何か起きても逃げるタイプの業者だと
思うんだけど。 -
6 名前:匿名
2022/01/14(金)
ID:NTI1Nzg4N
棚子ってもしかして店子の事か？
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7 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:MzI2MzA1M
「退去時に自分でクリーニングすればクリーニング代はタダ」
って言う奴が多いけど、素人のクリーニングでは話しにならんぞ。
自分の場合は床が汚れているのに、その上からワックスを厚塗りされたもんだから、完全にワックスを剥がす手間が凄く掛かった事が有る。
そんなこんなで、余計にクリーニング代が掛かって相手に請求したが拒むので、今訴訟中。 -
8 名前:名無し
2022/01/15(土)
ID:MTA2OTMxN
国土交通省からガイドラインが出ているからそれを見ろ。それと賃貸契約書を見て判断すれば、すべて解決するぞ。
管理会社には、ガイドラインを使って説明すれば、反論できないはず。 -
9 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:MzExMjc3N
貸し出してる物件、ディンブルと電子キーが組み合わさった奴だったけれども、大家である自分は今の鍵持って無いで
新しい人の入居時に付け替えさせて来たからな
全部不動産会社に丸投げなんで幾らかかってるかは知らね
昔みたいに大家が鍵持ってる最新セキュリティのマンションなんぞあんあまし無いんじゃないの -
10 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:MzM3MTM0N
※3
うちも以前使ってた所はひどかったわ
普通に壁に傷つけられたのに費用請求できないとかわけわからんこといわれたし。
管理会社変更したら即話がついて終わったけどな。
大手はだいたいクソだぞ -
11 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:Mjk3MDQ4M
脅し返して折れるようなところは晒せよ
悪徳業者だろ
まぁクレジットカードみたいにいっぱい金出してくれる人のおかげで安く住めるのかもしれんけど -
12 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:MjY3NDczN
管理会社が大家と店子の間に入って退去費用をぼったくるんすよ
請求額にはたいした根拠が無い場合が多いんで
強気に出ればだいたい減額するっス…
てか、きれいに使っていて住んでる期間が短ければ敷金が返却される場合も！ -
13 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:MjY3NDczN
国交省で、不動産屋と賃貸の借主のために入居前チェックシートとかのフォーマットを作っておけばいいのに
スマホアプリで瑕疵の写真を取り込んでPDF形式で保存するとか、さ
入居前に不動産屋と借主でそれをみながら瑕疵を一つ一つチェックすんの -
14 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:NTEwMDk0N
勘違いしてるが逆だぞ
長く住んでる方が
自然劣化で減価償却される割合が多いので
敷金は返ってくる
住んでる期間が短ければ逆
それとこの借りた方、部屋の状態はどうだったんですかねえ
めちゃくちゃ汚し壊ししてたんじゃないのお？ -
15 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:NTEwMDk0N
きれいに使っていました（きれいとはいってない)
かもよ？
所詮自分からしたらきれい、だからな -
16 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:NTEwMDk0N
※12
たかが数千円数万円の上乗せのためにそんな労苦するかよ不動産屋が
メインは仲介手数料だよ
敷金精算なんか小遣い稼ぎにもならん -
17 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:NTEwMDk0N
※5
おたくのいうとおりできるよ
立会の都合が合わなくても
入居時に日付入れて写真に撮っといてくださいと
言うよ不動産屋は -
18 名前:匿名
2022/01/15(土)
ID:NTEwMDk0N
クロス張替えは自分で手配します
って言って、安かろう悪かろうないい加減な業者にやらせて
退去後一月もしないうちに剥がれてきたなんてこともあったからな
退去者にクレーム入れたら雲隠れしやがった
元不動産経験者より
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