「米国の商業不動産市場は実質上崩壊した模様、セントルイスのAT＆Tタワーが激安価格で……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzM1MjA0O
治安崩壊させて一等地安く買い叩くのかホンマにヤクザ以下やな
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2 名前:
2024/04/13(土)
ID:MTA3Njk2O
家賃を上げすぎて値下げしても借りて買い手がないくらい社会の構造が変わっちゃったとか。
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3 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzkzODQxN
いやいや問題は維持費やろ？
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4 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzM1MDMxM
円安のご時世なのに邦貨換算でこれほど安くなるとどんだけ酷いんだよ
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5 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MjMyNTA2N
アメリカは街を丸ごと捨てて、別の場所を再開発だ。
昔から変わらない方法。 -
6 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:NDQzOTA3N
2006年に2億500万ドルした物件が350.5万ドルに下落？
アメリカでも最も没落した州のようだけどここまで酷いとは・・・・ -
7 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MjQ0MTM2N
>>4
ネトゲ仲間のアメリカ人いわく理由は色々あるけど、
フェミったセクハラ訴訟リスク回避のために、
男女を組ませない→そもそも出社しなけりゃセーフ、
そこにコロナの合わせ技でオフィス需要が下がってる、とは聞く -
8 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MjQ5OTIzN
日本の個人住宅が狭くてリモートワークに限界って何を言ってるんだ？
このコメントが一番意味わからんわ。
アメリカではどう言う職種の人が、そう言う場所で働いてたんだろうか？
そこいらが分からないので、アメリカの状況が想像できない。
チームの連携など横のつながりを重視するなら、リモートワーク一辺倒にはならんだろうとは思うし、そもそもリモート出来ないのとか一杯あるからなあ。リモート言うけど、分かりにくい。 -
9 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzM1MDc4N
今回の商業不動産ローン絡みは前回のサブプラと違って桁が違うから
そりゃ地銀諸々影響甚大だよ
表面化させるのは年末か来年以降か知らんが、現在のヘロヘロ米国財務状況考えると、というか考えたくも無いね -
10 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzA2MjI5O
保守修繕やら周囲の治安、現在と将来の入居と見込み、安いなら安いで何らかの値段込みだと思うけどなぁ。
まぁ、安いニダ！崩壊ニダ！と騒ぎ立てて注目集めるから、ウッスイペラペラ書き込みで十分だろうけど。
なんか崩壊とか記事中にあるのは、中国の不動産市場が崩壊してるのが悔しいから慌てて「アメリカも、ほら崩壊。もう終わりアル」ってこと？ -
11 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MTM0ODEzO
民主党になると治安が悪化するんだよな
なんでこんな政党にいれるのか全く理解できないんだが・・・
ああ、略奪のためにいれるのかな -
12 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MjMxODA4O
老朽化の度が過ぎてると発覚して捨て値で売っただけじゃね
取り壊すにも金が掛るし -
13 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MjMxODE2N
雨さんも体外屋根
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14 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzM1MjcwO
>>13
反対だぞｗ共和党になると大体景気が悪くなる
1945年以降、景気後退が13回で、共和が10回、民主が3回だから
直近だとリーマンショックが2008年は共和党のブッシュだった
売電の置き土産でトランプが政権取った位に景気後退する感じ -
15 名前:14
2024/04/13(土)
ID:MzM1MjcwO
14だけど間違えたｗ
米11 -
16 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzAxNTM0O
誰も買わないから安いんでしょう
そんな価値は無いってこった
地価がそれだけ低下してんだろ
治安が悪すぎるとかあるんじゃね -
17 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MjM5OTQ1O
こういう、素人が見て「えぇ！？」ってなるようなお話は素人を踊らせるための印象誘導の場合も有るので、それが全体の傾向を示す象徴的な例なのか、例外的な個別の事例なのかは確認が必要
不動産バブル崩壊なんて状況なら、FRBが高金利政策を最初の見込みより長めに維持するなんてことにはなってないだろう
https://www.costar.com/article/642008108/one-of-st-louis-tallest-office-towers-empty-for-years-sells-for-less-than-2-of-its-peak-price
＞2年前にわずか450万ドルを支払った
＞CoStarのデータによると、AT&Tタワーは米国で2番目に大きい空きオフィスビルで、2017年以来空きビルとなっている -
18 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzM0ODg5N
一流通訳「買えるっ!!」
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19 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:MzM1MTgzN
水原だったら4棟は買えるということか
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20 名前:匿名
2024/04/13(土)
ID:NDYwMjM3M
日本も移民を入れて治安が悪化すると、不動産価値が低下するよ。
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21 名前:匿名
2024/04/14(日)
ID:MjU4NDAzM
※20
馬鹿はすぐに関係ありそうで関係ない自分の興味のある話（たいがい妄想）を述べ始める -
22 名前:匿名
2024/04/14(日)
ID:MTQxNzMyN
>>14
歴史的にはこういう流れ
共和党はアダム・スミスの神の見えざる手を信奉していて経済に疎い。
↓
民主党は経済を立て直すが、財源を国外の富に求めるので戦争を引き起こす。
↓
共和党は外交的に孤立主義で戦争を終わらせ国際社会の安定をもたらす。
この繰り返し。
まあ共和党と民主党の悪いところを兼ね備えた子ブッシュ政権という悪例もあったが。 -
23 名前:匿名
2024/04/14(日)
ID:MjU5NTYzN
※21
必死だな。
移民入れたい連中にとっては都合の悪い話だものな。
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
・殺害を示唆するコメントなど
・NGワード回避
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