1：名無しさん




日本の不動産で3000万円の損を出したら、続けるべきですか?

この物件を購入した当時、自分は絶好調でした。
その時は不動産市場が活気にあふれ、ニュースは 「海外投資家を歓迎」 という内容ばかりでした。日本の不動産業者も海外投資家を歓迎し、現金で の一括購入も受け付けていました。
お金をどこに置いても安全だと感じたので、現地で二つ分の現金に替えて購入しました。
購入価格は2億円。当時はまだ円高で、1万円札を 500元の価値があると計算していました。
また、この物件は商業用と居住用の両方に使え、 将来的なビザ申請の助けになると思いました。さらに、日本のビジネスパートナーが同じビルに住 んでいたこともあり、すぐに購入を決めました。晴海エリアはかなり話題の場所で、購入時には劉強東や馬雲もここに不動産を購入したと聞いていました。また、隣の新しく開発されたタワーマン ションは抽選で、 非常に人気だったため、この物件は特に考えずに手に入れました。
結果として、現在為替を考えない場合、 円ベース で3000万円の損失が出ています。 教えていただき たいのは、この物件は保有すべきか、それともで きるだけ早く売却すべきかです。
#高度人才永雅 #日本地彦 #海外置业#日本投資 #

 

 

 

hayate26
まず、この物件はウエスト棟 (海側)の方が価値が高く、 44~52階の北西向きは特に高価です。 リビングの大きな窓からは東京湾の海景と 富士山の山景が一望でき、さらにレインボーブリッジの一部も見えます (以前は晴海のフラッグタワーの全体が見えた それに、東京 の中心となる中央区という立地もあり、このような希少性からプレミアムがつきます。 日本人は海景と山景を好む傾向があります。 私はここ に2年住んでいますが、毎日不動産業者から大 量の広告や案内が郵便受けに押し込まれ、「買い手が待っている」と明言されています。50平 米の物件で1.5億円の提示があったそうです。 他の方向を向いた50平米の物件で1億円売れれば上出来です。タワーの眺めは大きなプラ スポイントです。

我的世界皓宸
この物件は数年前に見ていますよ。 2億円じゃ
なくて、今の掲示価格も高すぎます。
乐天派
はい、2億はペテンで、 自分で家を思いつ いて、誰も引っかからなかったんですよ。
真田
57平米、 2、3年前なら1億だったのに、今
は1.6にもならないわ [笑]