タワマンで資産運用を営んでいた個人資産家が軒並み『詰んだ』模様、残高証明書を送っても届かないので銀行が調べると……

務めている会社においても、投資になるから住宅用ローン控除も受けられないし、申請していたら不正では？
あと、家賃受け取ったら収入だからこれも申告しないと脱税だ

— マギマギ💐 (@MitamonoKiitamo) January 24, 2025

住宅ローンで買って貸し出しすると、
バレたら違反で一括返済しないといけなくなるんだっけ？
なにかのドラマでみたけど本当にやってる人がいるとは驚き🙄https://t.co/GljvW2VToc

— 仕事ちゃん (@jibun_no_pace_) January 24, 2025

住宅ローンは住宅を自己の居住の用に供していることが要件なのに、貸し出すとはこれ如何に。
事業用に転用するなら銀行に相談してアパートローンに組み替えないと。住宅ローンは金利が優遇されているので要件を満たさなければ優遇が終わるのは当然です。
知らずにやっているのだとしたら戦慄です。

— Cazumu (@CazumuSK) January 24, 2025

これ不動産GメンとしてYouTuberやってる滝島氏が2年前から指摘してましたよ
自分が住む用だから利子を低くしているのが住宅ローンであり、
住まないなら投資ローンとして借りないと詐欺罪になるそうです。
(一括返済すれば不問にするのが大多数ですが)

— tesaka (@tesaka1686393) January 24, 2025

え？貸し出してる人がいるの？

なら一括返済しなきゃですよね。

— tyatyamarukun (@Akihihono) January 24, 2025

金銭消費貸借契約書の約款に明記してあります。
一括返済請求をどんどんした方が良い。
短期譲渡所得の未申告もかなりあります。

— さきづも (@sakizumodameyo) January 24, 2025

貸すか住むかで金利違うんだっけ

— 田中工務店㌠ (@tanakenjapan) January 24, 2025

住宅ローンの違法使途、たくさん居ると思います。

— SA (@Davidoff365) January 24, 2025

へー
転勤時に貸すって有るみたいだけど、、ローンしてると違法なんだ。知らんかった。

— inkoinko (@sazakoza1) January 25, 2025

契約違反だと全額一括返済を求められるってそんな事例あるのかな・・。

— なおぱん (@wlv_myzk) January 24, 2025

いや、まぁ家買う時に、転勤になったら貸してもいい？って聞いたらダメって言われたけどさ。。。

転勤とかあるやん？

— やんごと (@yngto13869337) January 24, 2025

その場合は、まずローンを組んだ金融機関に相談ですね。

— 晴耕雨Log (@SeikoULog) January 25, 2025

金利が安い住宅ローンは自分が住む条件がありますからね。自分が住まなくなるなら金利が高いローンに借り換え要。

昔、転勤になって自分が住めなくなった時は、会社から転勤証明書出してもらって住宅ローンを継続してもらえたんで、しばらくこっそり人に貸してたな。もう売っちゃったけど。😁

— cuz ＠ 55歳までに早期退職 (@qsOQikLysgmGZTX) January 24, 2025

住宅ローンで借りて(三菱UFJ約0.3%)、”転勤で賃貸”へ。これは許されるし、広く行われている。
フラット35のように国の資本が入った融資はNGで一括返済の対象。
という違い。分かってない人が多過ぎる。

— GO (@whitepinkrum) January 24, 2025

日銀金利も上がるし、そろそろ不動産バブルが弾けてもおかしくないタイミングですね。

— analogseventy (@stefunn18019613) January 24, 2025