「タワマンで資産運用を営んでいた個人資産家が軒並み『詰んだ』模様、残高証明書を送っても届かないので銀行が調べると……」のコメントページ
-
1 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NzU1ODAzO
借りてる奴は、
銀行側の窓口担当者は分かってて貸し出しをしたのに、
後になってそれを反故にするのは契約違反だ！
って、もっとごねようぜ！
銀行の反社行為も目に余ってるんだから、
もっといろいろつっついてぼろを出さしてやってくれよｗ -
2 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:OTEzMDkyN
住宅ローンを借りるときに、さんざん確認されるから、悪質だよね。
-
3 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTg4OTMyM
NHKのドラマの正直不動産でやってたな
契約交わしてるのになんでセーフだと思えるのか -
4 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NDg1MDE2N
俺みたいな貧乏人にはフジの問題と同じくらいまったく関係無い話だな・・・
-
5 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:MTY1Mzg2O
これ普通に詐欺で刑事事件になるやつよな
まぁ銀行に怒られて一括返還するなら見逃すってところは多いだろうけど、一括返還できるぐらい金があるならそもそも住宅ローン組む意味とは…節税的な話？ -
6 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NDQ3MTM2M
ローン組まないと買えない人は家なんて買わんほうが良い
特に地方は -
7 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NjQ1MDcxM
「手紙はレターパックに入れてすぐに送ってね」マンション
-
8 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTEzODg3M
えっ家建てたばかりの社員転勤させちゃう企業はどうするのかな？いろいろ払ってくれるのかな？
-
9 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NDk2NzE3N
住宅ローンで不動産取得し賃貸貸し出し、株の信用取引みたいなもんだよな
普通の人はどう考えているかは分からんが、不動産の取得はキャッシュで一括払いできる資金力があって初めて取得するもんやと思うよ
その上でローンを組んで手元資金は一定のデポジットをとった上で運用によりローン金利分は資本コストとして処理できる程度のリターンを得ながら負債の返済するもんじゃないの？
それができるようになるまでは、生活をコンパクトにして種銭を小さくても積んでいくのが正常だし安全だと思うけどな -
10 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:MjA3MzA2O
地方自治体においても自治体が住宅公社などを活用して建売を販売するとき価格を提示して同じ区画の場合提示額どおり変更せず抽選で当選者を決める方式をとってる
人気の物件でも入札によらないで契約するには地自法の特例を援用し「自己居住用財産の形成」であることが必須だ 自治体の目的は住民の福祉の向上が謳われており住民が居住用財産を得ることもそのひとつとして考えられているためである
なので転売で高く売れそうな物件であろうとも実際に居住しない業者や投資家を排除している
住宅ローンの存在はこれと同じ考え方 悪用する奴が悪人 -
11 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:MjU5MTM3N
ローンで家買ってすぐ転勤命令出て、会社が借り上げ社宅にして転勤期間中会社がローン払ってた事が有るけど、アレは得だったのか損だったのか。なお、転勤先の住まいも転勤した別の社員から会社が借り上げた物件だった。
-
12 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:MjA3MTEwO
契約書とか読まないでサインしてるんかな？
(?_?) -
13 名前:ななし
2025/01/25(土)
ID:NDk2NjM3N
投資ローンに切り替えるだけじゃないんか。金利差も0.5％前後、家賃収入がその分減るだけで持ちこたえられるだろう普通は
-
14 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NDk0OTU3M
※4
ﾅｶｰﾏ -
15 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTI3MTUyM
>>1
スルガ銀行じゃあるまいし今時銀行は貸すときに何回もフラット35のローンを投資に使うなよと念を押す
不動産投資セミナーで講師が不正のやり方を教えるんだよ(銀行の目を誤魔化すために一時期に戸籍移したり)
銀行に何回も確認取られて戸籍まで移してるのに不正と知らんかったと平気で嘘をつく -
16 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTI4OTMyM
残高証明届いていないので住宅ローン控除は適用していないだろうけど、もしやっていた場合は脱税もプラス。
あくまで債務者自身が住む必要があるので、単身赴任等の特別な場合を除き転居した場合は親族が住んでいた場合も適用対象外なことは忘れがち -
17 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTI3NjEwO
経済まわさなきゃいけないんだろうけど、車や住宅のローン優遇とか金がある人の話だよねーって思う。日々の食事に事欠く人もいるのに。地方自治体でたまに割引券みたいなのを税金で使って販売するけど、それも金ある人だけが得する仕組みな。そういう臨時の出費すらできない人もいるのに。
-
18 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTE4Nzk2M
まあ最初にローン組む時点での言い分で住む為と言えば余程やらかして無い限りは通るからな、審査
ひと昔前はそれも資産運用の基本の一つだったんよ、利率は低かろうが契約者さえ居れば収入安定するからな
探せばぽこじゃか出て来ると思うよ、やってる人 -
19 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTE1MTgyM
「借り主の自宅に残高証明書を送っても届かないことや」
ごめんここがよくわからないんだけど
残高証明書って金融機関が勝手に送りつけるものじゃなくて
口座開設者の求めに応じて発行するんじゃないの？
あとああいう送付物って表札が違ったら返送されるんだっけ？ -
20 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NDQ3MTM1O
これ、一部の不動産屋が勧めてるんですよ。じゃなきゃ素人がここまで用意周到にできるわけ無いでしょ。
-
21 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NjcyNDk4M
公明党「中国人の場合は不問な？」
-
22 名前:匿名
2025/01/25(土)
ID:NTIwMzkxN
ちょっと前に被害者目線のコラムがあった覚え
銀行も正直に言ったら相談には乗るけど、住宅ローン金利でなくなるんだよね。ガン無視したら詐欺で訴えられるし詰んでる
スルガ銀行と同じ案件でさ、マンションデベと銀行営業がつるんでるんだろうな -
23 名前:匿名
2025/01/26(日)
ID:NjEyNDc2M
住宅ローンでアパマンをやった場合は適用されないよね。
最初から借家としてならローン組んで貰えないんだろうか
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
・殺害を示唆するコメントなど
・NGワード回避
上記に該当するコメントはご遠慮ください
悪質な場合は書き込み禁止措置等が取られることもあります