「7000万円で晴海タワマンを購入した普通のサラリーマン、金利が上昇したので売却して同エリアに賃貸で住もうとするも……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTY5MzAxM
十分大勝利では
弾ける泡を大量の現ナマに変えられたし
まあ貨幣価値もガンガン下落しているのは悩みの種か -
2 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:Mjk0NDY0N
売れなくなって下がってる時こそこういう景気のいい話して売ろうとするよね。
そもそも同じ地区に住もうとしてるなら売るほうがどうかしてる。
目先の金に踊らされるような奴はもとからだめだろ -
3 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTY4ODA0M
すでに1.4億円で売れて引越し先検討中！っていう事例なら大勝利やねニッコリ(^^)なんだけども…
「査定額1.4億円」ではね…
本当に買い手がつくのか不透明やしね…
まあ常に買い手募集しながら売れるまで住むというのも悪くはないやろけども -
4 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTQ3OTg3M
今も持ってたら価格が地獄のような事になってそうだし、勝利でしょ
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5 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MjA2NDkwN
あぁ、こんなの真に受けない方がいいよ。
うちもリーマンショック後に千代田区よりの台東区で３８００万で買ったマンションが今７２００万円（現金払いなのでローン無し）でも、差額の儲けで暮らせるとは思っていない。
だって都心で住める価格の家ないもんね。だったら現状で使い倒した方が勝ち組。 -
6 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTc5MDY1O
ワイらがパヨク政党（自民党含む）を甘やかし続けた結果、日本人が住む家がなくなりました
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7 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MjExODAwN
そりゃマンションの価格が上がるなら、周囲の賃貸価格も上がるんじゃないの
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8 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:NjYzMTIzM
＞出演者は明かな中華系？の人で日本人置いてけぼりですよ
こういうのはどういう思想なんだろう -
9 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTQyNjUxN
特別な物件でない限り誰かが一度住んだ物件は査定額より大きく落ちるんで当たり前としか。それにこれから先タワマンが投資物件として成り立たなくなるのは必至なんで早めに売り抜けようとしても競合だらけでまともに売れないのよねぇ
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10 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTUwNjkzN
※2
「不動産投資は100％安全確実な富裕層へのパスポート」
そう信じられていた時代は日本でもあったし、中韓なら最近までそうだった。
だがバブルが弾けて中韓は不景気の最中にある。
日本だって以前は「ワンルームマンション投資は儲かる」だったが、
すでに市場は飽和して今さらワンルームマンションに投資して利益を出すのは至難の業。
そのワンルーム投資ブーム末期にも
「ワンルームを買って10年住んでいたが、今売ったらローン完済＋売却益数千万円」
なんて成功体験談が良く出ていたよ。
このタワマンの話ってそれを彷彿とさせるんだよな。 -
11 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTY5OTQyN
※4
「査定額1.4億円。→推定売却益7000万円」
って言ってるんだからまだ売ってなくて今も持ってるんじゃないの？
ただの皮算用の話だよ -
12 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MjkyMTkwN
まず普通のサラリーマンではないだろって突っ込み
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13 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTQzMTA2O
しかもこの時「1億4千万」が確定しているわけでもなく、あくまでも希望的観測で草生える。
そんな「うまい」話あるわけねぇだろ。きっと7千万よりさがってるよ。
5年間住んだ中古品なんだから。 -
14 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTQyNjUxN
中国人の作り話
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15 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTY3NTMyN
不労所得ゆーても、労力が不要な訳ちゃうからなぁ。
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16 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MjQyMzQ5N
こういう記事見て、不動産投資に夢見る人が出てくるんだろうな。
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17 名前:匿名
2026/09/08(火)
ID:MTY2MjcyM
仲介手数料が売却額の3％。
税金が（売却額‐3000万円‐仲介手数料等‐購入費用）×20％。
計算すると、売却利益は5500万あればいい方。まぁ、現金で12,500万円あれば、地方にだったらまだ豪邸建てれるけどな。
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