「「日本のワンルームと為替ってそんなに関係あるの？」と大家からの通達に居住者困惑、円安だから家賃を……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:Mjk0NzYyN
家賃を上げるための口実だな
もう少しまともなことを言えばいいのに -
2 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MjU4MjgwO
情勢でちゃんと上げ下げするのはガソリンと野菜くらいだろ
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3 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTc4MzE5M
基本的に建物の価値それ自体は、時間が経てば経つほど下がって行く。
家賃値上げは、金利、物価、管理費、その他の変動値の合計が、
下がり幅を大幅に越えていないと、理屈に合わないな。 -
4 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:OTk4NTQ2M
ネットで愚痴言ってないでそう訊けばいいじゃん
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5 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTAxMjQyM
家賃は築年数で下がるから、更新時期に同じアパートマンションで他に空きがあればそっちへ借り換えるとか
引っ越しが面倒だけど -
6 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MzU0MDQ3N
「お断りします。法定更新でお願いします」
と一言言えばよいだけ。
グダグダ言う方が素人とバレるし揉めるだけ。
居住者の方が権利強いんだから -
7 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTAyMzg3O
管理人が為替で失敗したのを取り返そうとしたんじゃね？
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8 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:ODMyMzYwN
築10年超えると値下げしてくれたりする気がする
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9 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MzQwMDI2M
外国人オーナーかな？
日本円の価値低いとそうなるのかも
高くなったら下がるのかは聞くしかないが -
10 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MjU4MjgzM
円安で物価が高騰しているからって意味じゃないの？
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11 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTc4Nzk5M
いまのところ聞いた事ないな為替変動での家賃変更
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12 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTc4MzExO
アパートの補修費用とか一昔前と桁違いに高くなってるからなぁ
外壁塗装の塗りなおしで足場を組むのも
昔は数十万だったのが百万近くするし -
13 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MjU3OTc0M
円安じゃなくて、インフレによる修繕費高騰といっておけばよかったのに
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14 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MzcwMTIxN
大家がアホすぎる。
賃貸オーナーだけど、こんな下手くそな値上げなんてしない。
指摘の通り、借家法やらで一方的な値上げは拒絶される。
やるなら退去時に上げる。
そして居住者相手なら管理費とかを上げる。
なにより悪手なのが「円安」って全く関係ないことを理由に挙げているところ。
日銀の金利上昇で銀行ローンが上がったからならまだ説明がつく。
でも金利上昇なんて店子には関係ないから、愚にもつかない。
そうだとしても変動金利で借入するリスクを考慮しなかったオーナーが1番悪い。 -
15 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MzcwMTIxN
※8
10年程度じゃ値下げしないよ。その程度じゃ築浅扱い。
最低でも20年、または30年経過して1万下がるかどうか。
それも周辺に競合物件が存在しなかったら値下げしない。
ぼろ家のはちゃんと理由があるのよ。 -
16 名前:ななしん
2026/08/10(月)
ID:MjEyNDQ0N
超円高の時に、山間の温泉街にある土産物屋で、
「円高還元セール」をやっていたのを思い出した
「この山菜の水煮やキノコ、輸入品なの？」
って聞いたら
「いや、全部土地のものだけど、何かどこでもやっているから」
って言われた -
17 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MjU3OTM2M
大家が本物の資産家で何件も所有してるような人だと値上げすべき外的要因があっても家賃あんまり気にしないんだよな
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18 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MzAyMjkwN
アホな家主が借主の権利を強くする手助けをして
それに伴って家主の権利を弱くする結果になってる。 -
19 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MjM1MDg1O
ワンルーム投資なんてローン組んでやるもんじゃないらしいね
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20 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTk4MDg3M
理由がアホなんでごねたきゃごねれる
ただすぐに物価上昇とかのまともな理由に直されて再請求されるだけだと思うけど -
21 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MTc4MzE0N
外国人オーナーだろ
目先の利益しか見えない銭の亡者アル -
22 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:MzU0MDQ3N
きちんと知識をつけて、合理的に妥当な範囲で闘いましょう
努力もせずに喚いていても搾取され続けるだけ
家賃増額の理由が本当に合理的でどうしようもないものであれば、それを拒否したところで裁判で増額になるし、もし家主がローンを返せずに物件が第三者に渡れば、場合によっては賃借人が追い出されるケースだってあり得るからね -
23 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:OTk4NTEzM
値上げ拒否して供託すりゃオッケーじゃね？ 一方的な値上げとか認められないでしょ。と、昭和の年寄りとしては思うんだけど。元々借主の権利ってものすごく強かったからね。今ってどうなのかな？
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24 名前:匿名
2026/08/10(月)
ID:OTk4NTUzM
スタッフーの給金を外貨で支払っているとかでわ
当然、知りませんけれども -
25 名前:
2026/08/10(月)
ID:MjEyNDg5M
そういうのを便乗値上げていうんだよw
円安は直接は関係ないw
最近そういう値上げ多いだろw
まだまだ企業努力が足りないだけだろ
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