それにしても父母の財産の運用がめちゃくちゃで途方に暮れている。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
父はアパートを2軒建てて零細企業で工場を経営していたが、アパートの修繕費は積み立てられていないし、会社には母から借りた金の未返済の未払い金が4千万円もある。
会社は万年赤字なので取引を終了させたが、工場の土地建物は抵当権が設定されていて解体もできない。これで息子にどうしろと言うのだ……。
私は父が死んだ瞬間に実質的に破産している。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
未払い金が多すぎて会社の解散もできない。八方塞がりです。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
遺産放棄一択かと
— よし (@YosohikoH) August 10, 2026
それは父が死んで3ヶ月以内に家庭裁判所で手続きしてないと無理です。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
もう父が死んで一年経っています。
そうだったのですね。
— よし (@YosohikoH) August 10, 2026
失礼いたしました。
わたしも父の相続で色々あったものですから応援しています。
一般論として
— sam (@DailyMemoNotes) August 10, 2026
アパートは収益があるなら、保持して収益率アップを目指す(将来売却する場合にも有効)。
工場は貸し出すか売却を検討。
債務債権関係を全て洗い出してから、専門の弁護士と相談かな。
抵当権は金融機関なら早めにご相談下さい。(銀行などは放置されるのが一番困る)
・アパートは築20年以上で外壁も破損があり、修繕待ったなし
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
・改装費、修繕費とも積み立てされていないので補修も改修も困難
・工場は築50年以上で雨漏りがひどく、とても人に貸せる状態ではない
・当然会社に修繕費用などない
とりあえず管理会社と相談してアパートを売るしか無いと思っています。
書籍「金持ち父さん 貧乏父さん」のハードケースですね。
— sam (@DailyMemoNotes) August 10, 2026
たぶん、MASAさんの方針が一番ダメージが少ないと思います。
不動産は水回りや外壁・屋根の修繕費が高いからなあ。(特に最近値上げになるケースが増えている)
アパートが一棟ならまだしも2棟ですからね。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
しかも2棟の建築は数年しか離れていない。
概算で2棟の修繕費は合計1200万円。どうにもなりません。
役員借入金は相続税に加算されましたよ。私もその分も納税しました。現金化され難い財産は対策が大事なんですよね。でも配偶者控除で今回はまだなんとかなりそうなら、二次相続までの猶予の間に、M&Aでも融資でも受けて未払い金の資金繰りと役員借入金を回収してはどうでしょう。頑張ってください。
— 陽@星空準案内人 (@and_bubble) August 10, 2026
これは厳しい……民事再生法に詳しい弁護士に相談されてみては。
— 鮃麺🍜🐟️ (@hiramen_x) August 10, 2026
民事関係に詳しい弁護士への相談ですね。それしかないです。
— サリエリキキ (@like_novel_sbab) August 10, 2026
最早呪いやんなく https://t.co/syRTraCwcW
— タコの糸ちゃん（シュメール人） (@fhskalalalddn) August 10, 2026
外部の人に借りた金なら、会社が倒産したから回収不能、代わりに社長の個人財産は差押えられるので、身内からならまだマシとも言えるんです。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
が、税理士によると身内から借りた金を返さずに会社を倒産させて返済しないと、税務署はこれを身内からの贈与とみなす恐れがあるそうなんですよ。
そうなると母は多額の贈与税を払わなければいけない。そんな金は母に無いんですけどね。 https://t.co/qvmXP9crKl
債権整理のため税理士さんに司法書士を紹介していただいて相談してみてはいかがでしょうか。
— メリアン＠積みゲーお嬢様元FF14はです (@Melia__Maxwell) August 10, 2026
贈与税はもらう方が払うんじゃないんですか？
— 名残雨(デオニア) (@daonia999) August 10, 2026
母親が会社に貸し付けたなら
母親と贈与税は関係無いのではないでしょうか
お母様ご健在なら、お母さまをいったん経営者にして会社への貸付金の大部分を資本金に振り替え→しばらくして法人閉鎖 とかでいけるのでは？
— kuidaoremickie (@kuidaoremickie1) August 10, 2026
いや贈与税っていうのは（個人間であれば）あげた人じゃなくて貰った人が課税されるものだからお母さんが債権を贈与したとみなされてもお母さんに課税はない。
— カモメ (@CH7cbADYkk57051) August 10, 2026
で、贈与されたとみなされるのが法人であれば法人に受贈益が生じるけど法人が清算するなら期限切れ欠損金の損金算入で相殺できるのが基本 https://t.co/HtHS75XTpF
うちの近所に空き家がたくさんあるけど、ああいう家の相続はどうなっているのだろう。
— MASA(航空宇宙・軍事) (@masa_0083) August 10, 2026
一応、子供が相続して固定資産税だけ払っているのだろうか？
ああいう家を解体して新しい家を建てないと、新しい住人が来ないから町の新陳代謝が無くて街が死んでいく。
建物を解体すると固定資産税が５倍になるんですよね……。
— 轆轤首 (@rokurokubi543) August 10, 2026
だから空き家で放置するのが正解になっちゃう。
一番面倒なのは相続したはずの親族が登記変更してなくて生存してる相続者全員に固定資産税のお知らせだけが延々と届く…
— eternal (@neueblau_milla) August 10, 2026
払うと自分の負動産になるし、協議しようにも一人が消息不明（納税課は所在知ってる）で協議不調…
そして相続人死ぬと分割され、より訳が分からなくなっていく…
ウチは放置だね…。一応更地にして…と思ってるけど、身内の反対意見があってうまくいかない
— すていめん(植物) (@WLvwBxmymNwQMeD) August 10, 2026
