えっ…😰
— KIRIN (@Kirinsan4567) June 22, 2025
> 中野サンプラザは閉館以降、敷地から湧く地下水をくみ出すためのポンプは止められており、建物の中は湿気でカビだらけになっているという。そのため、修繕による再活用は現実的ではない。
延期・中止が相次ぐ再開発プロジェクトにどう対応すべきか？(JBpress)https://t.co/PfO9wOZxlv
ミュージシャンやアイドルなどのコンサート会場として長年、愛されてきた東京都中野区の「中野サンプラザ」。中野区のシンボル的な存在だったが、老朽化が進んだこともあり、2023年7月に閉館。その後は収容人数7000人の多目的ホールとオフィスや住宅を軸とした超高層ビルを建設する計画が進んでいた。
そんな中野サンプラザの再開発計画が事実上、頓挫したのは今年3月のこと。当初の事業費は1810億円の見込みだったが、工事費の高騰によって事業費は増加。最終的に当初見込みの2倍近い3500億円あまりに膨らむ恐れが出てきたため、中野区と野村不動産を代表とするグループは見直しの協議を進めていた。
ところが、野村不動産が提示した見直し案は当初案とは大きく変更されており、この見直し案を採用すれば、入札に参加した他の事業者との公平性が担保できなくなる──。そう判断した中野区は、今回の枠組みでの再開発を断念する方針を固めた。
再開発の中止を受けて中野サンプラザの再活用を求める声も挙がっていたようだが、2023年7月の閉館以降、敷地から湧く地下水をくみ出すためのポンプは止められており、建物の中は湿気でカビだらけになっているという。そのため、修繕による再活用は現実的ではない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c60cc6cb060dc095b2a204e444f7da87f36fade3?page=1
ちゃんとメンテしていれば使えたのか…
— ソウスイくん@FIRE2023 (@H570522) June 22, 2025
誰が管理者なのかはっきりして、ちゃんとメンテしていただきたいですよね〜
— KIRIN (@Kirinsan4567) June 23, 2025
よく考えたらあそこらへん埋立地やから水出るのは当然なんよね
— ぴっさん (@panpan_kimeteru) June 22, 2025
中野に湧き水は驚きましたが、他の方のRTで知りましたが、川があるみたいですね。駅前は色々な方面から水がながれこんでる窪地っぽいですね。 pic.twitter.com/p6uy6YpvlY
— KIRIN (@Kirinsan4567) June 23, 2025
ドンドンややここしくなってる。。。そろそろ、キノコとか、はえてくるかな。。
— サガラ@家賃改善管理のひと (@living_2013) June 22, 2025
キノコは地下では生えないのではないでしょうか！
— KIRIN (@Kirinsan4567) June 22, 2025
トリュフなら大歓迎です(汚染されてそうですが…)
これ野村が悪いとかより、自治体側から公平性担保できないから白紙化したってことなので無駄に幽霊屋敷を放置しないで建設的に進めてもらいたいですよね。
とりあえず責任とって更地にするしかなくね？
— 東京マンション (@LbgpV4h2PT99880) June 23, 2025
解体費もかかるし、更地から建てるお金もない、みたいな状況なら五反田TOCみたいに既存を活かすしかないと思うのですが、色々揉めてそうですね😰
— KIRIN (@Kirinsan4567) June 23, 2025
最初っから改修に舵を切ってれば、改修費用は100億ですんだので建て替え3600億の3％だったんですよね。
— 築浅ハセン (@802yae1) June 23, 2025
でも建て替えるつもりでメンテ費(多分一億円とか）をケチったばっかりに改修費用も100億から何倍にもなりそうですね……
下に温泉施設を作って劇場付きのスーパー銭湯として営業するしかなくなった
— misahohayato (@misahohayato) June 23, 2025
巨大カビ廃墟だΣ(ﾟДﾟ) ❕️
— きたの ももじ三太夫 (@4Mt89WMAEYN6xZj) June 23, 2025
懐かしの中野駅がスポット化?
👻 ※〜〜
もう後戻りできないじゃん https://t.co/gHx55bIPaQ
— とどろき (@todoroke123) June 23, 2025
そりゃ取り壊す前提の計画だったから、ポンプ動かしてたら市民団体から「税金無駄遣いするな！」って怒られるからね… https://t.co/4aEt9TEOGv
— fredrika (@fredrika_) June 23, 2025
そもそもこれから人減っていくのに新規に建ててどうするのかなーと思ってたよね
— かれん工房 (@KarenKobo) June 23, 2025
もうメンテしてギリギリまで使ってから必要なものだけ必要なサイズに立て替える時代になったのでは？
それはそうと、中野は元々雨でよく水没してたから、そうだろうなぁというイメージしかない https://t.co/86hk98R8Uv
現状写真に、カビや湿気での劣化が指摘されてますね…
— もりべ (@mo_ri_be) June 23, 2025
空調も止まっていた場合、ここ最近の暑さで上層階にも湿気の被害がまわって修繕費がかさんでいきそうです。
5月末の説明会資料からhttps://t.co/7xkFAgczEA https://t.co/RWNFFt88wz pic.twitter.com/bBIrZelLK2
中野サンプラザの排水ポンプや空調、去年の7月から1年余り止まっていたらしいですね。
— もりべ (@mo_ri_be) June 23, 2025
この惨状、停止を決定した人からは予定通りなのかな…
こうなる事はわかっていたと思うけど、解体までポンプ動かす補正予算の提案とか何処からも出なかったのかな？
カビがあると防除とか余計にコスト掛かるし https://t.co/XErBH8qlOA
あらら、これは凄いですね…🦠
— KIRIN (@Kirinsan4567) June 23, 2025
B2機械室はやべぇぬぅ((((;゜Д゜)))
— FUTOME（ふとめ） (@futome_slim) June 23, 2025
