「TSMC需要を見込んで熊本県菊陽町に不動産関係者が大量投資、だが台湾富裕層に完全スルーされてしまった結果……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzU2NjI5M
半導体工場を作ると税収は伸びるが雇用は伸びない（無人工場だから）
その税収で町の産業を振興して初めて雇用が伸び定住者が増える
サイクルを理解しない馬鹿な不動産屋が淘汰されて目出度い -
2 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDcxMjYzN
近場だし生活できりゃええわくらいの感覚なんじゃないか普通は
中国人くらいだよ見栄のために騙されて高いマンション買うのは -
3 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTk3MDg0M
都市部じゃねぇんだからマンションにそんなに入居してくるわけねえだろ
台湾からわざわざ派遣されてくる人材だから高給取りで戸建てに行くわな
住処決まるまでの短期間ならホテルかアパマンで十分だしな -
4 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MjAyMjM0N
円が弱すぎるからな
現在求められているのは確固たる強い円 -
5 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NzA3MTUyO
菊陽町で案件あったから働いてたからコメントする
①こういうリノベ失敗物件は民泊になって中期出張需要の消化先になってる②熊本工場近くにはソニーやホンダの工場があり、元々短期出張需要向けのビジネスホテルはかなりある。工場徒歩圏内にホテルあるくらい多い。③TSMC工員は年収750万円以上なので中古物件は買わない。
なのでこういう物件に入るのは熊本工場に弁当やアスクル搬入するような出入り業者社員のような子らで、そういう人は第二工場が動く2029年以降でないとあまり増加しないんよな
ちなみに工場周辺に土地はまだまだ余っとるよ、田んぼもまだまだ多い -
6 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTY3NzAxN
タワマンなんていう住むには適さないゴミ物件を有難がってるのは日本人だけだからな。
不動産屋と銀行屋と保険屋がいっしょになってゴミの様なタワマンをまるで素晴らしいモノの様な幻想を植え付けただけの話。
買う奴は投資家か、馬鹿だけ -
7 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTY1ODU0M
＞SUUMOで調べた感じこの記事間違ってます
＞菊陽町で空きマンションの9割が1LDK～2LDKでしかも相場が熊本市よりも1～2万高いです
＞菊陽町の3LDKは中古でも3000万強あたりで空きは少ないです
＞TSMCの送迎バスが熊本市から出ており
＞駐車場も広大で従業員は車通勤をしています
＞個人投資家が騙された夢の跡です。
＞大手デベロッパーの大型物件3LDKの供給は成功しており
＞失敗しているのが個人投資家の1LDK物件です
＞空室が多いという内容を拡大してセンセーショナルな記事にしているのでは？
＞ここからは想像ですがこれだけ空室にもかかわらず熊本市よりも相場が高いままなのは
＞高く建ててからのサブリース契約では？
スーモ検索でちゃんと記事を検証してはる健常者知能の人がＸには珍しくいてはるんから、読みなはれ。
マスゴミの不動産記事てスーモ検索で実情リサーチしたら、ハァ？おまえ何を白日夢見てんやww、て記事が大部分やよ。
特に関東圏不動産については経験的に言うて９割以上がウソ八百で、たぶん関東圏事情に疎い地方民を騙して世論操作するための記事やね。
(´・ω・｀) -
8 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDIzOTYzN
庭付き戸建ての武家屋敷みたいななのを現代風にすりゃいいじゃない。
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9 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MjA1ODE3N
いつまで経っても無くならないマンション投資の罠
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10 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDIyMDEwM
これが韓国人ならマンション至上主義でマンション＝勝ち組！戸建て＝負け組の田舎者！って感覚がある（理解できないけどマジで無条件に戸建てをバカにする風潮がある）ので3LDKだろうが1LDKだろうが群がっただろうけど…
台湾人なら戸建てがあれば普通にそっちを選ぶだろうからなあ
まあでも話半分以下に聞いとこーや、ソースが週刊現代じゃな -
11 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDQ4OTEwO
なんでEV車を褒めるやつって耐用年数とか経年劣化の事には何も触れないんだろうな
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12 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzQwNzcxM
土地持ってる地主にマンション建てたら儲かりますよ。って言われて建てたんだろ
レオパレスみたいに営業に言われるままに建てる田舎者は多い。
建設会社は、富裕層向けで契約金高いからウハウハ。
銀行も高金利でウハウハ
オーナーは借金返済で息してるか？ -
13 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDcwMjQzO
社宅にでも使ってもらうか
出張組の宿泊施設にするか -
14 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:Mzk2MjMxO
投機目的で買った支那人が困ってる話を熊本の空洞化に置き換えてんなよ
オールドメディアはこんなのばっかだな -
15 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NzMyOTM4M
地元不動産や大工としては戸建ての方が嬉しいよな
それにしても、大手やコンサルが数字じゃなく、ちゃんと好みなどを調べなかったせい
TSMCか県に泣きついて格安の寮にでもするしかないね -
16 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzU2NjQwN
中途半端な仕様で埋まらなかったってだけか
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17 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTY1ODU0M
言うか、地方やと公営住宅の充実度が高いから、そもそも賃貸はあんま栄えんと思うのんよねー・・。
そこらのマンションを軽く凌ぐ最新設備充実で交通至便なファミリー向けがポンポン建ってて、建てすぎて余っててえらい簡単に入れて家賃クソ安やったりするのんよ。
(´・ω・｀) -
18 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NTE2Njk3N
いつもの……
ワンルーム詐欺かよ
はっきり言うけれど、素人は不動産投資に
絶対に手を出すな
100％鴨にされるだけだぞ
いいか、絶対に手を出そうなんて思うな -
19 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzQwNzQ3N
>>14
そんな事実は無い -
20 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzQwNzQ3N
>>17
企業は社宅を嫌がるから社宅用として建てて契約を狙うのは、よくある話。当たり前だが社員が必要ない場合、契約は取れない。（派遣社員が必要ない。要は増産期では無い） -
21 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MjAyNDkyM
そもそも日本人かどうかも分からん開発業者が多いから、どうでもいいかな。
軍事スパイ目的の中華系じゃね？建物自体や配線に最初から盗聴器とか仕込んであるパターン。
それも調査されてるんで最初から引っかからないと。
安全保障上の対中国、戦略物資拠点だからね。
どこに住むかどうかも細かくTSMCから指示が出ているはず。
台湾侵攻って現実の危機だからね。 -
22 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzQwNzQ3N
>>21
脳に障害でもあんの？ -
23 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzQwNzQ3N
>>21
TSMCが、もしくは開発業者が盗聴器しかけてるって言うてんの？ 訴訟されたい系？ -
24 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MzQwNzQ3N
>>12 が正解。 工場新設では良くある話。かなりの人数を契約するから全部が全部、無駄になることは無い。 が、不況で減産期になり派遣を契約解除したら空き家になる。 バカ右翼は社会に出ろよ。
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25 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTk1Njc0M
富裕層が賃貸なんぞに食指を伸ばすもんかい、と思ったが、裕福層云々よりも「外国人なら賃貸のはず」と言う方向で思考してしまった可能性＞不動産屋
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26 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NjA0NTc5M
そもそもある程度の人数にしても企業が丸ごとなんて事なく一部のサラリーマンでは限りはあるんだからそんなもん満たせるわけがない
それに台湾は集合住宅多いだろうし戸建てのほうが需要はあると思いそうなものだけどね
※10
台湾人が韓国をライバル視してるのは知ってるけどそのへんは韓国も台湾も基本的には似たようなものでは -
27 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NjQ5NTQxM
熊本なら一軒家買っても知れてるだろうしな
賃貸マンションなんて都会の縛りプレイみたいなもん -
28 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDA5NzA2N
今どき賃貸不動産状況は普通にネットで検索できるんだが
週刊現代はそんな初歩的なことすら頭に回らず記事書いてる？
さすがに読者をバカにし過ぎでは？ -
29 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTQyNTcwN
そこそこ発展してる工業団地の事例を越える事は無いよ
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30 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:OTE5MTA2O
>>24
なんでも右左の話に持っていきたがるドパガキパヨクですね。 -
31 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDIzOTYzN
失敗は失敗だろ認めて行け、自浄作用が足りない。失敗を糧に精査して内容を検討反省して次へつなげろ
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32 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDQxMjU0M
TSMCも今回の地震で熊本やべーなってなってなきゃいいけどな
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33 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NDcxMjA3N
リンク踏みたくないから見てないけどgendaiじゃん……
現代な時点で裏に意図がある記事だわ -
34 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:NTg5NTI2N
元々は安い地価の土地に普通に建てた集合住宅なんだから月額５万円位の平均相場の賃貸料にすれば長期的にはペイ出来るでしょ？
暴利狙って造ったけど普通の住宅物件になっただけで損するわけじゃない(短期返済高利で金借りてても知らんがな)でしょ -
35 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:MTY1NzEyO
TSMCが巨大企業なのはそうなんだけど文字通りの生命線としての台湾での存在感とまったくと同じ熱量で日本でもみたいな広報しすぎて皮算用が過ぎてスカくらったのでは
以前「あの天下のTSMC社員」に寿司奢った自慢するオジサンがいて絶対におじさんよりも稼いでるのに見てられなかったみたいなアホ投稿が少し話題になったことがある
それだけ台湾ではTMSC社員を貴族のようなポジションで台湾の一般庶民は彼らを下にも置かない扱いをするのかもしれないけど同様の熱量を日本に求めてもねっていう
ちょっと前の慰霊式で台湾がゴネた件でも「TSMCが熊本に工場作ったのに」などと言ってる界隈がいてひっくり返った
熊本どころか九州の経済を発展させてるTSMCのおかげなのにとまで言ってて何だこれと思った
慰霊式と工場建設全く関係ないよねそれはそれこれはこれ
やっぱり台湾て五毛と通ずるものがあるなと -
36 名前:匿名
2026/09/20(日)
ID:Mzk3MDk1M
マンションデベロッパーがどれくらいの金利で資金を引っ張っているのかにも寄るんだよな。
月１５万円見込んで空室なら月１０万円に下げて利回りが大きく下がっても金利がカバーできるのなら儲からないけど資金は回せる。
返済できていれば次の資金も当てにはできるだろうし、、、
ただ数千戸って凄いな。
もし値下げして金利でぎりぎりとか赤字ならもうアウトだし。
値下げして埋まるような賑わいがあるのかがわからないけど。
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
・殺害を示唆するコメントなど
・NGワード回避
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