「無人の実家を1800万円で25年維持した女性タレント、処分しようとしたら売却額はなんと……」のコメントページ
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1 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjUwMTk4N
香川県高松市で600万円で売れたとか、
えらいデカい敷地なんだな。 -
2 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjUwMzkyM
幾らフォームしたり立て替えたりしても不動産価格は粗土地で決まっているしね
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3 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTM5ODExO
「家」なんて30年経ったら0円扱いなんだよ
ほぼ土地代だろうけど売れただけいいだろ -
4 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTQwMDM5N
いつから高松が土佐県になったんだ
高松は讃岐県の県庁所在地やぞ -
5 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjQ5NjQxO
地方の小さな自治体なんかは空き家が増えてるんよな
それでも持ち主がいて適度に管理されてるところはいいけど
完全放置の空き家もあって
崩れたり野生動物や昆虫の巣になって
近所に迷惑かけてるのもあるな -
6 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjgxNzQ3M
※3
それ自分とこの実家でも言われたわｗ
「もう上屋の価値はありません、土地だけの価値です」って -
7 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:OTk4MjMzM
一般的に家屋は時が経てば経つほど評価額が下がる、それに老朽化に伴い修繕費用もかさむので売買時にはそれが加味され更に下がる
冷たいけど「維持費にいくらかけてきたから」は無力、歴史的なものとかそういう物件なら話は別だけど -
8 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjQ0NTQxN
愛媛と高知がごっちゃになってる
小学校で勉強しなおしてこい！ -
9 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MzI5Nzg2M
なんで芸人とワイドショーはこんなに頭が悪いのかな。
住宅は維持するものでなく、居住する（使う）もの。
東京でも高知でも一緒。
使いもしない家に金をかける（維持する）方が悪い。
引っ越し先で家を探してる時に、不動産の営業がへらへら笑いながら「35年もたったら家なんて何の価値もありません」と説明してたので、18年+亡き父母が住んでた期間を経過してる住宅なら、取り壊し費用を引いて600万円（土地だけの価格）は極めて、妥当かつ正当な価格。 -
10 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjQ5NjQwM
家ありだと固定資産税のかかる場所が家になってそっちだと安いんだよな。そして更地だけの維持は本当に無駄
なんで使わない土地を保有してるだけでただマイナスが増えるだけなんで売れる時にさっさと売るしかない -
11 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:Mjg0OTg0M
法律のせいで空き家問題に拍車をかける形になってるなら
国がフットワーク軽く対応していかなきゃならんだろう
これからの少子高齢化の人口減社会で空き家は増える一方にになるわけだし -
12 名前:･･････
2024/07/14(日)
ID:MjkzMTczM
出身中学からして、家が高松市内なのかな？
築年数とかから考えても、年間の固定資産税は10万は絶対に掛からないと思う。（建物の規模にもよるけど、実家が資産家って話は聞かないし）
ひょっとしたら、家の維持管理をどこかの会社に依頼していたのかな？
じゃないと、絶対にその金額にはならないと思う。
>一戸建てを更地にするのに アスベストとかが無くても350万くらいは見ておいたほうがいい
地域によってかなりの価格差がある。
建物の種類、家具などの残、道へのアクセス度、建坪、アスベストの有無でかなり変わるけど、田舎で木造二階建てボード無しなら、安いところは80万以下で引き受ける所も有る。
福岡市内でも、木造二階建てなら200万切る事も普通にある。 -
13 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTQxNjQ0N
更地にして土地売れって言ってるのが、本スレにもいるけど、駿河屋に不用品売るのと訳違うんだわ
買い手が付かなければタダだろうがこっちが金払おうが売れないんだよなぁ -
14 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MzI0NzMxM
言われているように、更地にするにも売る当てがなければ無意味
かといって手を入れなければ、荒れて廃屋不可避
地元自治体で「空き家売ります」の案内をしていたので申し込んだら
2週間と経たず応募があった
まあ買い手がヤバい奴で少々揉めたが… 最終的には手放せた
儲けは出なかったが損無しで手放せて幸いだったのでオススメ -
15 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:Mjc5MzYyN
資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記-
っておもろいよ -
16 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:Mjc4NjE4M
あんま大きい声じゃ言えないんだけど、何十年も誰も住んでなかった母の実家が某地震で全壊して、瓦礫の撤去費用も補助が出てほとんど出費無しで更地にできてすごく助かったんだ…
ボロい屋敷より土地だけのほうが格段に売りやすいからな…
まだ買い手ついてないけどな！ -
17 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTQxOTExO
土地なら売れると思ってるガイジがいてワロタ。
立地で嫌われてるのに(笑)
他人事じゃなくてつれえわ。 -
18 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:NTE4MTE2N
遺品整理費用とか業者に頼むと下手すりゃ車一台分とかかかるし
庭の植木の手入れ 屋根の葺き替え 雨漏り修繕費用
外壁土壁だの まぁ自分で草木の手入れ最初はやってたみたいだが
とーちゃんのエロ本が１０００冊で処分に困ったってやってたな
田舎じゃ捨てにくいわｗｗ -
19 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:NTE4MTE2N
解体するにも残置物があると売却も解体出来ないから
薄い本とかアレなフィギアや趣味物も売っとくのがベターよな
買取でも余程でない限り安く買いたたかれるから
あとブームもあるから高値で売れる時期も限られる -
20 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:NDIzMzQzN
田舎の実家を約3000万で建て替えた。
固定資産税の為に市役所職員が来たけど、
評価額は1500万だってさ。 -
21 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MzE0MjY0M
購入した時の金額が頭にあるからそれ以下の金額だと処分出来ないんだよね
うちの両親がそれで家も物も庭木も片づけさせて貰えずゴミ屋敷に困ってるよ
庭木も苦情来てから業者に頼むと処分料何十万単位になるし放置してると大きくなりすぎて手が付けられなくなる -
22 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MzI5Nzk0N
売却には更地。
だが、その更地にする金が無い。
正直、自分の家でも更地にする為に解体するなら
一階、二階で合計で1500万は掛かると言われた。
まぁ解体費用は高くないけど、瓦礫の処理、特に古い家は石が多く
この石を砕いて捨てる。これが一番高いんだとよ。
阪神大震災で、全壊してくれたらよかったと、母がよく言っていたな。 -
23 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:Mjk1MzgzN
>>3
>ど田舎の土地は親戚から相続の話来ても軽く乗らない方が良い
年取った後妻が亡くなった時、首都圏に住んでる前妻の子たちが「土地売ればもっと金になるだろ！」って大騒ぎしたけど、現在の地価の書類突きつけたら速攻で相続放棄したと知り合いが言ってたな。
年寄りでも若くても土地に夢見る人が多すぎ。 -
24 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTM5NzkzN
都心のベッドタウンの俺の実家
更地の土地価格で考えたら2000万とかするのに
そのまま売却したら300万位にしかならんかったな -
25 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTE4NDg4M
山買って自由にいつでもキャンプしたいって言ってたやつが
キャンプに飽きて売ろうとしても買い手がなく、自治体に寄付しようとしても要らんと言われ
毎年泣く泣く固定資産税払ってる -
26 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MTM3OTU2N
頼むって言われたのに売るんかｗ
維持したり売ろうとしたりどっちやねん
こいうどっちつかずが一番あかんねん -
27 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:NDIyODIxN
以前は「８００万円にしかならなかった」が
トークの持ちネタだったはず。なんで値下げした？
>>26
「自分が芸能界で稼いだ金を勝手に親が使って家を改築していた」
と言うのも定番ネタだったから、思い入れがないんでしょ。 -
28 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MzI5MTYwM
資産価値ってそんなもんでしょ
税金だって安かったんだろ -
29 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:MjY5MTQ4N
まあ、どこの土地か？ってのが一番の問題だよね。
いいとこだったらどうとでもなる。 -
30 名前:匿名
2024/07/14(日)
ID:Mjg1MTg0N
空き家を25年って近所迷惑にもほどがある
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31 名前:匿名
2024/07/15(月)
ID:MjY4Mjc3M
不動産屋の儲けが半端ないからな。アイツラ排除するだけで半分になる。
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32 名前:匿名
2024/07/15(月)
ID:MjY4MDU3O
まあ昔ならともかく、今の松本にとっては
１８００万だろうと６００万だろうと
誤差の範囲なだけでさ。
・個人への誹謗中傷
・特定の民族に対する差別的表現
・根拠なき在日、朝鮮人認定
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